बाहरी क्षेत्र में Grundstück के बारे में प्रश्न

  • Erstellt am 01/04/2015 21:13:19

Bamue89

01/04/2015 21:13:19
  • #1
नमस्ते,

जैसा कि शीर्षक से ही पता चलता है, यह बाहरी क्षेत्र में एक भूखंड की निर्माण योग्यता के बारे में है। हमारे पास एक अपेक्षाकृत बड़ा भूखंड है जो क्षेत्र की सीमा पर स्थित है। इसका एक हिस्सा पुराने अस्तबलों से भरा हुआ है। ये फ्लächenutzungsplan के अनुसार निर्माण क्षेत्र में आते हैं। मैं दूसरे हिस्से पर, जो बाहरी क्षेत्र में है और इसलिए फ्लächenutzungsplan के अनुसार अब निर्माण क्षेत्र नहीं है, एक एकल परिवार का घर बनाना चाहता हूँ। अब समस्या यह है कि क्या एक भूखंड एक साथ निर्माण और कृषि क्षेत्र हो सकता है? या क्या मैं यहाँ कानूनी रूप से कुछ कर सकता हूँ?

समझने के लिए, भूखंड इतना बड़ा है कि यह आंतरिक क्षेत्र के निर्माण भूमि से बाहर के क्षेत्र में फैला हुआ है।

मुझे पता है कि यह समझना निश्चित रूप से मुश्किल है! :/ अगर कोई समझने में समस्या हो तो बस पूछिए।
आशा करता हूँ कि आप फिर भी मुझे एक अच्छा सुझाव दे सकेंगे। धन्यवाद

शुभकामनाएँ
 

Wastl

02/04/2015 12:39:58
  • #2
यह अक्सर होता है (विशेष रूप से सीमावर्ती क्षेत्रों में) कि एक भूखंड संख्या में बनावट वाली ज़मीन के साथ-साथ खेत/अन्य ज़मीन शामिल होती है। हमारे गांव में यह सामान्य प्रथा थी कि जो भी आवेदक सीमित से बाहर की ज़मीन के लिए आवेदन करता था, उसे कड़ाई से अस्वीकार कर दिया जाता था। कारण चाहे कुछ भी हो: मेरा बेटा/बेटी बनाना चाहता है, ज़मीन छोटी है, आदि—सब कुछ नजरअंदाज कर दिया जाता था। लेकिन ये सभी व्यक्तिगत निर्णय होते थे। शायद आपका आवेदन मंजूर हो जाए, या आप एक समझौता करने की कोशिश करें: आगे के क्षेत्र में निर्माण से मना करना ताकि पीछे के हिस्से में निर्माण हो सके? आमतौर पर समस्या यही होती है: समान व्यवहार! अगर वे आपको अनुमति देंगे, तो उन्हें सभी को देनी होगी, जिससे गांव की सीमा लगातार आगे बढ़ती जाएगी। ऐसे में गांव के लिए सीमा निर्धारित करना मुश्किल हो जाता है,...
 

DG

02/04/2015 22:44:40
  • #3
नमस्ते Bamue,

यह मुश्किल होगा, सिवाय इसके कि आप कोई कृषि व्यवसाय के कारण बाहरी क्षेत्र में एक तथाकथित privilegiertes निर्माण परियोजना का हवाला दे सकें।
बाकी सब शायद अस्वीकृत कर दिया जाएगा।

सादर
डिर्क ग्राफे
 

समान विषय
28.08.2013जमीन अलग करना और निर्माण के लिए जमीन तैयार करना? पूछताछ कहाँ करें?14
21.01.2015बाग़ीचे की ज़मीन के चारों ओर निर्माण भूमि का विस्तार - निर्माण सीमा पर प्रभाव20
29.12.2016प्राइवेट सड़क = निर्माण योग्य भूमि? कौन कितना हिस्सा भुगतान करता है?21
23.04.2017क्या हरा भरा क्षेत्र निर्माण योग्य भूमि में परिवर्तित किया जा सकता है?22
14.06.2017भूमि खरीद - भूमि को निर्माण योग्य भूमि में परिवर्तित करना61
28.06.2018बेचने के लिए जमीन साफ करनी चाहिए या इसे मूल्य से नीचे पेश करना चाहिए?25
24.09.2018क्या भूमि उपयोग योजना बाध्यकारी है? संभवतः वन क्षेत्र में निर्माण क्षेत्र?!31
28.07.2019भूमि के टुकड़े के बारे में कानूनी प्रश्न और बैंक के व्यवहार के संबंध में10
30.06.2020आर्थिक विश्लेषण के लिए निर्माण भूमि की विकास लागत19
20.01.2021एक भूखंड का इष्टतम विभाजन और इसे निर्माण भूमि में परिवर्तित करना20
20.07.2021बाहरी क्षेत्र को निर्माण भूमि में बदलना - संभावनाएँ25
06.09.2021वन संपत्ति का मूल्यांकन क्षेत्र उपयोग योजना / निर्माण योजना17
11.09.2021बाहरी क्षेत्र/बाढ़ क्षेत्र को निर्माण योग्य भूमि में? (निदरज़ैक्सन)20
06.05.2022खेती की भूमि को निर्माण भूमि में बदलने के लिए मूल्य निर्धारण47
16.05.2022इस निर्माण क्षेत्र में सबसे अच्छे भूखंड कौन से हैं (योजना के साथ)?17
02.08.2022भविष्य की निर्माण भूमि के लिए मूल्य वार्ता - सिफारिशें? अनुभव?12
13.03.2023भूमि खरीद के लिए निर्माण पूर्वानुरोध: क्या ध्यान रखना चाहिए?24
26.05.20237000 वर्ग मीटर कृषि भूमि को आवासीय भूमि में परिवर्तित किया जा सकता है?23
14.06.2023घर के दाम के साथ कहीं दूर का बिल्डिंग लैंड?!204

Oben