रीस्टर और बैंक बचत योजनाओं के बारे में प्रश्न

नमस्ते सभी को,
सप्ताहांत में मेरी पत्नी और मैंने हाउस बिल्डिंग के विषय में गहराई से विचार करने का निर्णय लिया। इंटरनेट पर खोजते समय हम जल्दी से इस सहायक और बहुत रोचक फोरम पर पहुंचे।

फाइनेंसिंग के संदर्भ में निम्नलिखित प्रश्न उठे हैं:
1. रीस्टर
वर्तमान में मेरा एक रीस्टर कॉन्ट्रैक्ट है और मैं मासिक 150€ भुगतान करता हूँ।
अगर मैं इसे सही समझ रहा हूँ तो मैं अब तक जमा की गई सभी राशि निकाल सकता हूँ और इसे खुद के पूंजी के रूप में उपयोग कर सकता हूँ। क्या यह सही है?
क्या यह संभव है कि मैं मासिक 150€ की किस्त को पेंशन के बजाय पहले बिल्डिंग लोन की अदायगी के लिए उपयोग करूँ?

2. बाउस्पेयरर
मेरे पास एक बाउस्पेयरर है जिसमें मैं 30000€ जमा करने के बाद 75000€ प्राप्त करता हूँ। अगर मैं 30000€ जमा करने में सक्षम हूँ तो क्या ये 75000€ खुद की पूंजी के रूप में गिने जाएंगे?

ये फिलहाल मेरे वर्तमान प्रश्न हैं।

आपका बहुत धन्यवाद।

हैलो MilanLee,

तो 75000 निश्चित रूप से इक्विटी के रूप में गिने जाएंगे...

हैलो MilanLee,

वह 75000 तब निश्चित रूप से स्व-संपत्ति के रूप में गिनी जाएगी...

नमस्ते!

यह तो कोई मजाक होगा, नहीं?:)

तथ्य के अनुसार तब 75,000 यूरो को एक और निर्माण बचत अनुबंध में डालना होगा और तब आपके पास 187,500 यूरो स्व-संपत्ति होगी - और तीसरे अनुबंध के बाद यह 468,750 यूरो हो जाती है और घर का भुगतान हो चुका होता है!:D

शुभकामनाएं,
टॉम।

वर्तमान में मेरा एक रिएस्टर-करार है और मैं प्रति माह 150€ भुगतान करता हूँ।
अगर मैंने इसे सही समझा है तो मैं अब तक जो कुछ भी जमा किया है उसे निकाल कर स्व-पूंजी के रूप में उपयोग कर सकता हूँ। क्या यह सही है?
क्या यह संभव है कि मैं मासिक किस्त 150€ को पेंशन के बजाय पहले भवन ऋण की अदायगी के लिए उपयोग करूँ?

"अब तक जमा की गई राशि निकालने" वाला धुंधला वर्णन थोड़ा सटीक नहीं है। एक Wohnriester Bausparvertrag कोई खाता नहीं है जहाँ आप मनमाने ढंग से जमा और निकासी कर सकें। फिर भी आपका Guthaben Wohnriester में स्व-पूंजी के रूप में माना जाता है। या तो a) करार को कम करें ताकि वह अल्पकालीन रूप से आवंटित हो, या b) अनुबंध रद्द करें, तब आपका AG समाप्त हो जाएगा, या c) भुगतान अवरुद्ध करें और Riester-ऋण (परम्परागत वार्षिक ऋण के साथ प्रोत्साहन) लें। बहुत सी बैंकें यह नहीं देतीं क्योंकि प्रोत्साहन के कारण इसे तेजी से चुका दिया जाता है :-) (Wüstenrot के पास ऐसा प्रस्ताव है)
d.) संभव है कि अग्रिम ऋण और Wohnriester Bausparvertrag का संयोजन हो।

मैं व्यक्तिगत रूप से b.) और c.) को संयोजित करना पसंद करूंगा, जिसमें आपकी सब्सिडी को Riester-ऋण में स्थानांतरित करने का आग्रह किया जाये।

2. Bausparer
मेरे पास एक Bausparer है जिसमें मुझे 75000€ मिलते हैं जब मैंने 30000€ जमा कर दिए हों। अगर मैं 30000€ जमा कर पाता हूँ तो क्या ये 75000€ स्व-पूंजी के रूप में गिने जाएंगे?

इस संबंध में TomTom ने सही कहा: नहीं, स्व-पूंजी के रूप में केवल आपकी जमा राशि ही गिनी जाती है।
यदि आपका Bauspardarlehen एक सस्ता टैरिफ है, तो आप और आपको इसे ब्याज संरक्षण उपकरण के रूप में उपयोग करना चाहिए जब ब्याज स्थिरीकरण अवधि समाप्त हो।

कोई प्रश्न? खुशी होगी, चाहे खुले रूप में हो या निजी संदेश के रूप में, जैसे आप चाहे।