पूर्व भुगतान शुल्क के बारे में प्रश्न

नमस्ते,

निम्नलिखित मान्यता:

ऋण राशि: 200,000,- €
प्रभावी ब्याज दर: 2.82%
मासिक किस्त: 1,086,- €
अवधि + ब्याज बंधन की अवधि: 20 वर्ष (पूर्ण चुकौती)
विशेष चुकौती: 5% प्रति वर्ष संभव
चुकौती परिवर्तन: 2 बार संभव
प्रारंभ: 01.09.2014

माना जाए, 12 महीनों के बाद पहली विशेष चुकौती 10,000,- € की जाती है। इससे ऋण की अवधि कम हो जाती है (जैसे 31.05.2033 बजाय 30.09.2034 के)।

a)
क्या इससे पूर्व-विवादित दंड (वोरफ़ेलिगकीट्सएंटशैडिगुंग) देय होगा?

b)
इसे कैसे गणना किया जाता है? क्या नए समापन तिथि (31.05.2033) को ध्यान में रखते हुए, उस समय के अनुसार शेष ऋण पर 1% की गणना की जाती है, जैसा कि चुकौती योजना में होता?
उदाहरण के लिए 17,255,- € = 172,- €?

c)
यदि मैं अगले 12 महीने बाद फिर से 10,000,- € की विशेष चुकौती करता हूं, तो अवधि फिर से कम हो जाएगी (अब समाप्ति 31.03.2032) पर होगी। क्या 1% की गणना मूल चुकौती योजना के ऋण शेष पर की जाती है अनुबंध के समय, या नई चुकौती योजना के अनुसार (पहली विशेष चुकौती के बाद)?

या मैं पूरी तरह से गलत सोच रहा हूं?

सादर,
वोल्कमान

नमस्ते,

a) अनुबंधित विशेष चुकौती पर कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं। ये आपकी शर्तों में शामिल हैं।

b) & c) आप पूरी निश्चित ब्याज अवधि के लिए समान किस्त का भुगतान करते हैं (चुकौती परिवर्तन के अलावा)। विशेष चुकौती से चुकौती हिस्सा बढ़ता है और ब्याज हिस्सा घटता है। हालांकि, कुल किस्त राशि समान रहती है।

शुभकामनाएं,

डिर्क

a) क्या इससे अग्रिम चुकौती शुल्क देना होगा?

नहीं।

या मैं पूरी तरह से गलत सोच रहा हूँ?

हाँ। ;)

शुभकामनाएँ
डिर्क ग्राफे

सुपर! तो मैं हमेशा 5% Sondertilgung कर सकता हूँ, बिना Laufzeitverkürzung और Vorfälligkeitsentschädigung के बारे में ध्यान दिए। (....nehme jetzt den anderen Dampfer. :-) )।

क्या यही बात तब भी लागू होती है जब मैं Tilgungswechsel करता हूँ और किस्त बढ़ाता हूँ? तो मैं भी जल्दी खत्म कर दूंगा और मुझे Vorfälligkeitsentschädigung नहीं देना पड़ेगा?

ऐसा ही है।

अब तुम सही भाप वाला जहाज पकड़ चुके हो! :)

पूर्व भुगतान वेतन केवल तभी लागू होगा जब आप लॉटरी जीतने के बाद बैंक जाएं और सारी राशि एक साथ या उदाहरण के लिए 100,000 एक बार में चुका दें।