भूमि खरीद - सट्टा कर

13/12/2018 21:16:02

ध्यान रहें: एक विकल्प का समझौता सट्टेबाजी कर के रूप में माना जाता है। यह अन्य लोग भी पहले कर चुके हैं और असफल हुए हैं। यदि यह इतना आसान होता, तो सट्टेबाजी कर कभी भी समस्या न होती।

इच्छा हो तो सीधे संपर्क करें, मैं कुछ अदालत के फैसले भी भेज सकता हूँ।

सादर,

Kerstin

13/12/2018 23:29:15

ध्यान दें: एक विकल्प की सहमति सट्टेबाजी कर पर स्पेकुलेशन कर (Spekulationssteuer) के तहत बिक्री (VERKAUF) के रूप में मानी जाती है। इसे अन्य लोगों ने भी आजमाया है और वे असफल हुए हैं। अगर यह इतना आसान होता, तो सट्टेबाजी कर कभी समस्या नहीं होती।
इच्छा होने पर कृपया संपर्क करें, तो मैं कुछ फैसलों को भी भेजने में खुशी महसूस करूंगी।

सस्नेह,

कर्स्टिन

माफ़ कीजिए, मुझे आपको सुधारना होगा। 2015 का BFH का फैसला (जिसे आप शायद हालिया और उदाहरणात्मक फैसला मानते हैं) या उसकी व्याख्या आपकी बातों से मेल नहीं खाती:
BFH इस बात को जोड़ता है कि अत्यंत अपवाद के तौर पर एक कानूनी रूप से बाध्यकारी बिक्री प्रस्ताव को भी विक्रय (Veräußerung) माना जा सकता है, जब उस प्रस्ताव के साथ बिक्री भौतिक स्वामित्व, जोखिम तथा उपयोग और भार के हस्तांतरण द्वारा आर्थिक रूप से पूरी हो जाती है।

सिर्फ विकल्प, बिना किसी बाध्यता के, इस कैटेगरी में नहीं आता। बेशक, इसकी कानूनी रूपरेखा ठीक से तैयार और कार्यान्वित की जानी चाहिए।

14/12/2018 00:03:26

हाय Nordanney,

यहाँ मैं तुम्हारी बात से सहमत हूँ। केवल एकतरफा प्रस्ताव बाध्यकारी नहीं है।

शुभकामनाएँ,

Kerstin

14/12/2018 09:53:02

सिर्फ एकतरफा प्रस्ताव बाध्यकारी नहीं है।

नहीं, आप इसे गलत समझे हैं। दोनों पक्षों द्वारा स्वीकार किया गया खरीद विकल्प भी खरीद नहीं है, जब तक कि बाद वाला खरीदार वास्तविक खरीद से पहले ही संपत्ति का निवासी/उपयोगकर्ता न बन जाए।

14/12/2018 10:30:35

: कृपया स्रोत दें (यह मेरे लिए नया होगा)।

सट्टेबाजी कर की भरपाई के समय समझौता लेनदेन महत्वपूर्ण होता है न कि हस्तांतरण कार्य/उपलास। दो طرفा विकल्प एक "समझौता" है और इसे कई वित्तीय न्यायालयों द्वारा पहले ही निर्णयित किया जा चुका है।

सादर,

केर्स्टिन

14/12/2018 11:35:42

फिर मैं "rechtlich bindendes Verkaufsangebot" के बीच का अंतर नहीं समझ पाता हूँ जो nordanneys के उद्धरण में है और "Das reine einseitige Angebot ist nicht bindend" जो तुम्हारे उत्तर में है।

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