PyneBite
09/04/2020 13:15:00
- #1
नमस्ते सभी को।
हमारे यहाँ एक नया निर्माण स्थलीकरण खुला है। यह वर्तमान में बने हुए एक Grundstück के विभाजन से मुक्त होगा।
इस संबंध में 2012 का एक सकारात्मक प्रारंभिक निर्णय भी है, जिसे नवीनीकृत नहीं किया गया था। मैं मानता हूँ कि इसे पुनः नवीनीकृत किया जा सकता है। इसके लिए मैं निर्माण विभाग से संपर्क करूँगा।
अब इस प्रारंभिक निर्णय में कई टिप्पणियाँ हैं, जिन्हें मैंने नीचे जोड़ा है। इसके अतिरिक्त, आप वह फ्लुर्श्टुक देख सकते हैं जहाँ Grundstücksgrenze अभी भी अंकित करनी है। यह योजनाबद्ध और मौजूदा भवन के बीच (6 मीटर की दूरी पर) 3 मीटर की रेखा पर, मौजूदा भवन के समानांतर स्थित है।
गूगल मैप्स का एक ओवरव्यू और Grundstück (पेड़) की तस्वीरें भी संलग्न हैं।
मेरे मन में निम्नलिखित प्रश्न हैं:
सिंचाई:
यहाँ लिखा है कि जल निकासी मौजूदा भवन की छोटी सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट के माध्यम से की जा सकती है, लेकिन पहले यह सुनिश्चित करना होगा कि वह पर्याप्त है।
हालांकि, मौजूदा भवन वर्तमान में बिक रहा है। क्या होगा अगर खरीदार नहीं चाहता कि मैं उनकी पाइपलाइन का उपयोग करूँ? क्या इसे Grundbuch (भूमि अभिलेख) में दर्ज करना आवश्यक होगा?
यह संभव है कि अपनी खुद की ट्रीटमेंट प्लांट बनाई जाए। आवासीय भवनों से इनका क्या दूरी नियम है? मैं यह भी जानना चाहता हूँ कि क्या इन प्लांटों से बदबू आती है। मेरे दादा-दादी की एक ढलान वाले Grundstück पर ट्रीटमेंट और लेव्हिंग प्लांट है, और वहाँ से काफी बुरी दुर्गंध आती है।
अंत में लागत — इंटरनेट पर मैं पूरी प्लांट के लिए लगभग 6-10 हजार खर्च देख रहा हूँ, क्या यह यथार्थ है?
स्मारक संरक्षण:
यदि पृथ्वी कार्य के दौरान कोई पुरातात्विक वस्तु मिलती है और स्मारक संरक्षण अधिकारियों को बुलाना पड़ता है, जिस कारण निर्माण में बड़ी देरी होती है या संभव ही असंभव हो जाता है, तो क्या होगा? इस बात की जिम्मेदारी अंततः मेरी होगी, जैसा कि पत्र में स्पष्ट लिखा हुआ है।
बाड़ लगाना:
पत्र में लिखा है कि Grundstück को Landesstraße की ओर बिना किसी द्वार या गेट के कैटास्टरल सीमा पर बाड़ लगी होनी चाहिए। क्या बेल या बाड़ के लिए किसी ऊंचाई प्रतिबंध हैं? साथ ही, बिंदु 7 में दृश्य त्रिभुज के लिए शर्त लगाई गई है। यहाँ 70 मीटर कैथेटस लंबाई और 3 मीटर सड़क के किनारे का उल्लेख है। क्या इसका मतलब है कि दक्षिणी छोर पर पूरा Grundstück 3 मीटर खो देता है क्योंकि यदि हेज (बेल) 70 सेमी से अधिक ऊँची हो तो उसे उस दूरी पर लगाना होगा?
प्रदूषण:
बिंदु 8 का क्या तात्पर्य हो सकता है? कौन से उपाय इसमें शामिल हो सकते हैं?
पेड़ का संरक्षण:
पश्चिमी सीमा पर कई बड़े पेड़ हैं। इन्हें सभी काटना पड़ेगा। क्या मैं इसे आसानी से कर सकता हूँ? कम से कम इस दिशा से ही मार्ग प्रशस्त किया जाना है।
क्या कोई अनुमान लगा सकता है कि पेड़ों को काटने में क्या लागत आएगी?
दुर्भाग्यवश, मैं इन विषयों में ज्यादा कुशल नहीं हूँ क्योंकि पहले के Grundstücks बहुत आसान थे। मुझे उम्मीद है कि आप मेरी मदद कर पाएंगे।
पहले से ही धन्यवाद!
हमारे यहाँ एक नया निर्माण स्थलीकरण खुला है। यह वर्तमान में बने हुए एक Grundstück के विभाजन से मुक्त होगा।
इस संबंध में 2012 का एक सकारात्मक प्रारंभिक निर्णय भी है, जिसे नवीनीकृत नहीं किया गया था। मैं मानता हूँ कि इसे पुनः नवीनीकृत किया जा सकता है। इसके लिए मैं निर्माण विभाग से संपर्क करूँगा।
अब इस प्रारंभिक निर्णय में कई टिप्पणियाँ हैं, जिन्हें मैंने नीचे जोड़ा है। इसके अतिरिक्त, आप वह फ्लुर्श्टुक देख सकते हैं जहाँ Grundstücksgrenze अभी भी अंकित करनी है। यह योजनाबद्ध और मौजूदा भवन के बीच (6 मीटर की दूरी पर) 3 मीटर की रेखा पर, मौजूदा भवन के समानांतर स्थित है।
गूगल मैप्स का एक ओवरव्यू और Grundstück (पेड़) की तस्वीरें भी संलग्न हैं।
मेरे मन में निम्नलिखित प्रश्न हैं:
सिंचाई:
यहाँ लिखा है कि जल निकासी मौजूदा भवन की छोटी सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट के माध्यम से की जा सकती है, लेकिन पहले यह सुनिश्चित करना होगा कि वह पर्याप्त है।
हालांकि, मौजूदा भवन वर्तमान में बिक रहा है। क्या होगा अगर खरीदार नहीं चाहता कि मैं उनकी पाइपलाइन का उपयोग करूँ? क्या इसे Grundbuch (भूमि अभिलेख) में दर्ज करना आवश्यक होगा?
यह संभव है कि अपनी खुद की ट्रीटमेंट प्लांट बनाई जाए। आवासीय भवनों से इनका क्या दूरी नियम है? मैं यह भी जानना चाहता हूँ कि क्या इन प्लांटों से बदबू आती है। मेरे दादा-दादी की एक ढलान वाले Grundstück पर ट्रीटमेंट और लेव्हिंग प्लांट है, और वहाँ से काफी बुरी दुर्गंध आती है।
अंत में लागत — इंटरनेट पर मैं पूरी प्लांट के लिए लगभग 6-10 हजार खर्च देख रहा हूँ, क्या यह यथार्थ है?
स्मारक संरक्षण:
यदि पृथ्वी कार्य के दौरान कोई पुरातात्विक वस्तु मिलती है और स्मारक संरक्षण अधिकारियों को बुलाना पड़ता है, जिस कारण निर्माण में बड़ी देरी होती है या संभव ही असंभव हो जाता है, तो क्या होगा? इस बात की जिम्मेदारी अंततः मेरी होगी, जैसा कि पत्र में स्पष्ट लिखा हुआ है।
बाड़ लगाना:
पत्र में लिखा है कि Grundstück को Landesstraße की ओर बिना किसी द्वार या गेट के कैटास्टरल सीमा पर बाड़ लगी होनी चाहिए। क्या बेल या बाड़ के लिए किसी ऊंचाई प्रतिबंध हैं? साथ ही, बिंदु 7 में दृश्य त्रिभुज के लिए शर्त लगाई गई है। यहाँ 70 मीटर कैथेटस लंबाई और 3 मीटर सड़क के किनारे का उल्लेख है। क्या इसका मतलब है कि दक्षिणी छोर पर पूरा Grundstück 3 मीटर खो देता है क्योंकि यदि हेज (बेल) 70 सेमी से अधिक ऊँची हो तो उसे उस दूरी पर लगाना होगा?
प्रदूषण:
बिंदु 8 का क्या तात्पर्य हो सकता है? कौन से उपाय इसमें शामिल हो सकते हैं?
पेड़ का संरक्षण:
पश्चिमी सीमा पर कई बड़े पेड़ हैं। इन्हें सभी काटना पड़ेगा। क्या मैं इसे आसानी से कर सकता हूँ? कम से कम इस दिशा से ही मार्ग प्रशस्त किया जाना है।
क्या कोई अनुमान लगा सकता है कि पेड़ों को काटने में क्या लागत आएगी?
दुर्भाग्यवश, मैं इन विषयों में ज्यादा कुशल नहीं हूँ क्योंकि पहले के Grundstücks बहुत आसान थे। मुझे उम्मीद है कि आप मेरी मदद कर पाएंगे।
पहले से ही धन्यवाद!