जमीन और घर निर्माण - लागत योजना वास्तविक है?

भूमि कर

भूमि कर या संपत्ति अधिग्रहण कर? ये दो अलग-अलग चीजें हैं।

५००k

गैरेज के साथ चालू स्थिति में घर: 280,000€ (वास्तविक?)

मुझे यह बहुत कम लग रहा है!
हम 120 वर्ग मीटर, 1.5 मंजिला तिखा छत के साथ, एक एज वाले, बिना तहखाने और बिना गैरेज के लिए 260,000€ देते हैं।
फुट-गरमाहट को छोड़कर हमारे घर में कुछ भी "शानदार" नहीं है।
ध्यान रखें कि इसके अलावा कुछ और अतिरिक्त खर्च होंगे, जैसे घर के कनेक्शन, निरीक्षण गड्ढा, कुछ प्राधिकरणों को देने वाले शुल्क आदि।

ताकि आपको एक महसूस हो सके, मैं Team Massivhaus पर जाऊंगा और मुझे एक प्रस्ताव बनवाऊंगा। यह संभवतः सबसे सस्ता होगा।

यह 2015/2016 का था। S-H में सबसे सस्ता प्रदाता नहीं। 140m2, कोई गैराज नहीं। लेकिन रोलशेड्स, क्लिंकर, केंद्रीय वेंटिलेशन, फर्श, बिना गिबेल, बिना तहखाना, 1.5 मंजिला सट्टेलडाच:

भूमि (समेत रास्ता)	128.000 €
मिट्टी की जांच रिपोर्ट	850 €
नोटरी + शुल्क	4.099 €
दलाल	6.460 €
जल रिसाव की गणना	303 €
भूमि अधिग्रहण कर	7.020 €
पुरानी मिलावट पूछताछ	0 €
संपत्ति पंजीकरण	50 €
निर्माण जल खपत	23,75 €
निर्माण विद्युत खपत	64,20 €
विद्युत कनेक्शन	1.797 €
गैस कनेक्शन	2.155 €
जल कनेक्शन	1.910 €
गंदा पानी	2.821 €
बारिश का पानी	594 €
निर्माण अनुमति/निकासी अनुरोध	1.129 €
संचार	0 €
टेलीफोन कनेक्शन लागत	0 €
पेड़ काटना	2.300 €
मिट्टी का कार्य, संघनन नियंत्रण, (निकासी, निर्माण सड़क)	2.720 €
निर्माण सुखाने का कार्य	-
मापन पैकेज	-
पार्किंग प्रतिबंध	50 €
संरचनाकार	696 €
घर	9.104 €
घर	27.312 €
घर	27.312 €
घर	18.208 €
घर	18.208 €
घर	23.671 €
घर	14.567 €
घर	14.567 €
घर	3.642 €
घर	9.104 €
घर	9.104 €
घर	3.642 €
घर	-
विद्युत कार्य	1.910 €
फ्लोरिंग	3.035 €
रसोई	4.713 €
रंग, टेपेस्ट्री, चित्रकार, स्पैचेल	2.000 €
फर्श/घास/चेहरा	10.809 €
निर्माण सलाहकार किस्त 2	300 €
निर्माण सलाहकार किस्त 3	0 €
निर्माण सलाहकार किस्त 4	0 €
निर्माण अवधि ब्याज	4.423 €
फर्नीचर और अन्य	3.952 €
कुल लगभग	~371000

मैं नॉर्दर्न श्लेस्विग होलस्टीन में भी बना रहा हूँ। दोनों गिबल + गैरेज को छोड़ दो और थोड़ी खुद की मेहनत से यह प्रोजेक्ट संभव है।

हम 12 x 10.5 बनाते हैं - EG 100 वर्ग मीटर, OG लगभग 65 वर्ग मीटर (परंतु बिना बनाये), बिना गिबल और गैरेज के और लगभग 190 हजार के करीब होंगे। ऊपर लगभग 15 हजार जोड़ना होगा, क्योंकि हमें कुछ सामग्री जैसे कि खिड़कियाँ परिवार से काफी सस्ती मिली हैं, जो शायद तुम्हें नहीं मिलेंगी।

प्रत्येक गिबल पर हमारे कच्चा निर्माणकर्ता और बढ़ई के अनुसार लगभग 10-15 हजार ऊपर जोड़ना होगा।

वाह, सबसे पहले आंशिक रूप से खुले लेकिन सहायक पोस्ट के लिए धन्यवाद।
जब मैं आपकी हाल की दो गणनाओं को देखता हूँ तो मुझे लगता है कि 400k के साथ यह थोड़ा कटा हो जाएगा लेकिन 420-450k के साथ संभव हो सकता है। मैं अगले सप्ताह एक जीयू को कॉल करूंगा और अंतिम फैसला करूंगा। अब मुझे कम से कम यह पता है कि वह मेरी उम्मीदों पर हँसेगा नहीं। और संभवतः कुछ शनिवार के कामों से थोड़ा बचत भी हो सकती है।
सादर मैं