भूमि अधिग्रहण कर - क्या सब कुछ सही ढंग से गणना किया गया है?

हमारे यहाँ भी उस समय नोटरी अनुबंध में ऐसा ही दर्शाया गया था।
अगर मुझे ठीक से याद है, तो मैंने इस बारे में शोध किया था और इस निष्कर्ष पर पहुँचा था कि विकास कार्य भी भू-अर्जन कर के निर्धारण आधार में शामिल है। बाकी सब कुछ भाग्य है।
पीएस: यहाँ एक निर्णय भी है:

बीएफएच-निर्णय दिनांक 23.9.2009, II R 20/08 = SIS 10 02 26

वादी संक्षेप में अनुरोध करता है कि पुनरीक्षण खारिज किया जाए।

II. कर प्राधिकारी का पुनरीक्षण उचित है। यह पूर्वनिर्णय को रद्द करता है और दावे को खारिज करता है (§ 126 अनुच्छेद 3 वाक्य 1 संख्या 1 वित्तीय न्यायालय अधिनियम - FGO -)। न्यायालय के विपरीत विचार के अनुसार, खरीद मूल्य का वह हिस्सा जो विकास कार्य और प्रकृति संरक्षण के लिए § 135a अनुच्छेद 2 भवन कानूनानुसार समायोजन उपायों पर आता है, भू-अर्जन कर के निर्धारण आधार का हिस्सा है।

1. § 1 अनुच्छेद 1 संख्या 1 भू-अर्जन कर कानून के अनुसार भू-अर्जन कर योग्य भूमि क्रय अनुबंध में भू-अर्जन कर का निर्धारण § 8 अनुच्छेद 1 के अनुसार प्रतिपूर्ति मूल्य के आधार पर होता है। § 9 अनुच्छेद 1 संख्या 1 भू-अर्जन कर कानून के अनुसार प्रतिपूर्ति मूल्य में खरीदार द्वारा ली गई अन्य सेवाएँ भी शामिल हैं।

हमारे पास अनुबंध में कुल राशि भी है। मैंने स्पष्ट रूप से पूछा कि विक्रेता कौन है, क्योंकि कुछ जमीनें हमारे यहाँ निजी तौर पर बेची जाती हैं, और ऐसी स्थिति में वे बिना विकास के बेची जा सकती हैं।

ऐसे सवाल आप Frag einen Anwalt.de पर सस्ते में पूछ सकते हैं, थोड़ी सी मेहनत में आपको एक प्रारंभिक आकलन मिलता है, जो हालांकि उतना ही अच्छा और विश्वसनीय होता है जितनी पूरी तरह से तथ्य प्रस्तुत किए गए हों - यह वास्तव में कोई जटिल मामला नहीं है, यह 30 यूरो में निपट जाना चाहिए।

हमें "केवल" जमीन की राशि पर ही 6.5% की संपत्ति अधिग्रहण कर चुकानी होती है, न कि विकास लागतों पर। नोटरी अनुबंध में दोनों राशियाँ दर्ज की गई थीं।

हैलो फिर से,

लम्बे विचार-विमर्श के बाद मैं आप सबको अंतिम परिणाम बताना चाहता हूँ...

जब हम कई बार प्रशासन के साथ पत्राचार करने के बावजूद अनसुना किए गए और केवल समाप्त हो चुके समय सीमा के आधार पर टाल दिए गए, तो हमने जनता का सहारा लिया। मैंने हमारा मामला "Report Mainz", "zur Sache SWR" और अन्य संस्थाओं को भेजा। मेरे चाचा की सलाह पर मैं राइनलैंड-पैल्ट्स राज्य के नागरिक प्रतिनिधि के पास भी गया।

मुझे नहीं पता कि मीडिया के माध्यम से कुछ बदला है या नहीं, लेकिन नागरिक प्रतिनिधि के प्रशासन से पुनः संपर्क करने के दो सप्ताह के भीतर ही मुझे वित्त कार्यालय से सूचना मिली कि यह एक गलतफहमी थी और मुझे पूरा पैसा वापस मिलेगा।

मामले का नतीजा:
1944 यूरो की बजाय हमने अब केवल 433 यूरो ही चुकाए हैं। कभी-कभी प्रशासन के मामले में लगातार बने रहना और जूझना जरूरी होता है।

मेरे पड़ोसी भी प्रशासन के पास गए, उन्हें भी उसी तरह की अस्वीकृति मिली जैसी हमें पहले मिली थी। मेरी सलाह पर उन्होंने भी नागरिक प्रतिनिधि को शामिल किया है, इस कार्यालय के मामले में कोई दूसरा रास्ता शायद नहीं है।

सादर
माइकल

ईमानदारी से कहूं....ठीक है....1500.-€ भी पैसा है.....लेकिन केवल 39,000.-€ की जमीन की कीमत पर मैं खुशी-खुशी इसे ठीक कराने के लिए भुगतान करूंगा! हमारी जमीन ने हमें अभी आपका 10 गुना कीमत में पड़ा है!