एक भूखंड खरीदने की प्रक्रिया

हमने कुछ दिन पहले (लंबी खोज के बाद) आखिरकार हमारे क्षेत्र में एक भूखंड पाया है, जो सुंदर होने के साथ-साथ किफायती भी लगता है।

अब हम सोच रहे हैं कि खरीदारी तक के अगले कदम क्या हैं।

विक्रय एक निजी व्यक्ति द्वारा किया जा रहा है।
हम पूरा भूखंड अपनी जमा पूंजी से नहीं खरीद सकते (15% पूंजी बाहरी स्रोत से लेना होगा)।
भूखंड पूरी तरह से विकसित है।
निर्माण §34 भवन क़ानून के अनुसार होगा।

एक बार जब हमने विक्रेता को प्रस्ताव भेज दिया और वह इसे (आशा है) स्वीकार कर लेता है, तो आगे क्या होता है?
आपके अनुभव के अनुसार, इस संबंध में समयसीमा कैसी होती है? नोटरी की मुलाकात कब होती है?
क्या आपके पास हमारे लिए और कोई सुझाव हैं?

सादर,
सेप्पल और उनकी बिल्डर महिला

क्या यह एक बोली प्रक्रिया है?

सबसे पहले, आप वित्तपोषण सुनिश्चित कर सकते हैं और करना चाहिए, बैंक जाएं।

- बैंक से वित्त पोषण और जमीन की बंधक पत्र के लिए संपर्क करें। यह काफी जल्दी हो जाता है।
- नोटरी की नियुक्ति लें। इसमें निश्चित रूप से 2 महीने लग सकते हैं। हमारे यहाँ यह शरद ऋतु में 6 सप्ताह लिया।
- नोटरी सभी प्रमाणपत्र संबंधित कार्यालयों और सार्वजनिक हितों के धारकों से प्राप्त करता है। हमें इसमें 3 सप्ताह लगे।
- आपसे खरीद मूल्य भुगतान करने के लिए कहा जाएगा।
- खरीदार नोटरी को धन प्राप्ति की पुष्टि करता है।
- आप मालिक हैं।
- भूमि रजिस्ट्रार प्रविष्टि करता है। हमें इसमें लगभग 4 महीने लगे।
- आप स्वामी हैं।

- वित्तपोषण और बंधक पत्र के लिए बैंक से संपर्क करें। यह काफी जल्दी हो जाता है।

प्रक्रिया ठीक है, लेकिन बंधक पत्र केवल असाधारण परिस्थितियों में आवश्यक होता है। और अगर आवश्यक भी हो, तो यह एक अलग चरण नहीं है। यह ऋण की सुरक्षा के लिए ग्राउंडशुल्ड की पंजीकरण के साथ स्वचालित रूप से होता है।

क्लास, तेज़ और विस्तृत जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद।
इसके बाद क्या स्थिति है?
हम निश्चित नहीं हैं कि हम किन कदमों को खरीद के साथ-साथ (निश्चित रूप से विक्रेता के साथ समन्वय में) शुरू कर सकते हैं।

कीवर्ड: मापन, भूगर्भीय रिपोर्ट, हाउस बिल्डिंग कंपनी के साथ निरीक्षण, आदि।
खरीद के तुरंत बाद क्या होता है?