कुछ मामलों में जमीन खरीदने से पहले एक मिट्टी जांच कराने की सलाह दी जाती है।
यहाँ हमारे मन में यह सवाल आता है कि क्या यह वास्तव में व्यावहारिक है?
अधिकांशतः नहीं। खासकर तब नहीं, जब आपको वांछित जमीन पाने के लिए तेजी से निर्णय लेना पड़ता है।
हम अब तक यह मान रहे थे कि मिट्टी जांच केवल तब करानी चाहिए जब आप जमीन पहले से ही खरीद चुके हों और बोर हाउस निर्माण शुरू करना चाहते हों?
नहीं, जमीन की प्लेट वाले घरों के लिए भी ऐसी जांच जरूरी होती है।
आप क्या कर सकते हैं: पड़ोसी इलाक़े को देखें, क्या वहाँ पहले से ही कोई नया निर्माण हुआ है? उनसे पूछें कि जमीन की स्थिति कैसी है। इससे कम से कम आपके पास एक संदर्भ होगा, भले ही वह आपकी जमीन के लिए न हो।
सड़क की स्थिति भी देखें, उसका प्रकार क्या है, विस्तार कैसा है। बारिश का पानी कैसे सोखता है, क्या फुटपाथ है, क्या आपको खर्चा झेलना पड़ेगा, क्या फाइबर ऑप्टिक उपलब्ध है इत्यादि।
पार्किंग के लिए: आप मोटे बजरी से अपना आँगन बना सकते हैं, क्योंकि बजरी पानी के लिए अनुकूल सतह होती है। अन्यथा, पहले से मौजूद पार्किंग स्थानों का उपयोग करें या पुराने पक्के फर्श को ऊपर से नया डालें।
बाकी आप अच्छे से सोच रहे हैं और ज्यादा चिंता मत कीजिए :)