Zaba12
03/07/2017 12:21:21
- #1
नमस्ते सभी को,
सबसे पहले मुझे केवल स्थिति का एक आकलन चाहिए, कि क्या मैं यहाँ ग़लत समझ रहा हूँ और मूर्ख हूँ या फिर निर्माण विभाग अपनी ही फॉर्मूलेशन को नहीं समझता। तो यह आपकी ओर से कोई कानूनी सलाह नहीं होनी चाहिए।
B-योजना के पाठ विनियमन में लिखा है: ****भूखंड को भवन से जोड़ने के लिए ऊँचाई में अंतर को संभालने हेतु स्थल का एक हिस्सा बढ़ाना संभव है। तटबंध और सहारा दीवारें (सीमांत भी) 0.6 मीटर तक की ऊँचाई तक अनुमत हैं। इसके ऊपर की तटबंध और सहारा दीवारें विशेष अनुमति से ही बनाई जा सकती हैं, बशर्ते कि सीधे प्रभावित पड़ोसी की सहमति हो। इसके साथ भूमि की एक योजना प्रस्तुत करनी होगी, जिससे न केवल आवश्यकताएँ बल्कि शहरी विकास पर इसका स्पष्ट प्रभाव भी दिखाई दे।****
अब मैंने अपने वास्तुकारों के साथ एक प्रारंभिक मसौदा तैयार किया है (1.55 मीटर की L-छड़ें) और यह उल्लेख किया है कि हम अभी पड़ोसियों की सहमति प्राप्त करना चाहते हैं।
इसके बाद निर्माण विभाग से केवल यह जवाब मिला कि केवल 0.6 मीटर की L-छड़ें ही अनुमत हैं और उससे अधिक को मंजूरी नहीं दी जाएगी। **इसका मतलब है कि मेरे पास एक भी सीधी जमीन का टुकड़ा नहीं होगा।**
इसलिए आप समझ सकते हैं कि मैं पूरी तरह हैरान रह गया।
मैं उस अनुच्छेद से यह समझता हूँ: यदि मेरे पड़ोसी सहमत हैं, तो मैं जितनी ऊंची L-छड़ें बनाना चाहूँ बना सकता हूँ, क्योंकि यह इस काम को करने के लिए एकमात्र शर्त है (और मुझे एक योजना प्रस्तुत करनी होगी - लेकिन यहाँ भी कहीं मंजूरी योग्य योजना की बात नहीं है)।
अगर कोई पड़ोसी सहमत नहीं होता है, तो मुझे 0.6 मीटर की सीमा का पालन करना होगा, जो ठीक है।
अगर निर्माण विभाग अपनी ही फॉर्मूलेशन का पालन नहीं करता है तो मुझे इसे कानूनी रूप से सुलझाना होगा।
आपका क्या विचार है?
सबसे पहले मुझे केवल स्थिति का एक आकलन चाहिए, कि क्या मैं यहाँ ग़लत समझ रहा हूँ और मूर्ख हूँ या फिर निर्माण विभाग अपनी ही फॉर्मूलेशन को नहीं समझता। तो यह आपकी ओर से कोई कानूनी सलाह नहीं होनी चाहिए।
B-योजना के पाठ विनियमन में लिखा है: ****भूखंड को भवन से जोड़ने के लिए ऊँचाई में अंतर को संभालने हेतु स्थल का एक हिस्सा बढ़ाना संभव है। तटबंध और सहारा दीवारें (सीमांत भी) 0.6 मीटर तक की ऊँचाई तक अनुमत हैं। इसके ऊपर की तटबंध और सहारा दीवारें विशेष अनुमति से ही बनाई जा सकती हैं, बशर्ते कि सीधे प्रभावित पड़ोसी की सहमति हो। इसके साथ भूमि की एक योजना प्रस्तुत करनी होगी, जिससे न केवल आवश्यकताएँ बल्कि शहरी विकास पर इसका स्पष्ट प्रभाव भी दिखाई दे।****
अब मैंने अपने वास्तुकारों के साथ एक प्रारंभिक मसौदा तैयार किया है (1.55 मीटर की L-छड़ें) और यह उल्लेख किया है कि हम अभी पड़ोसियों की सहमति प्राप्त करना चाहते हैं।
इसके बाद निर्माण विभाग से केवल यह जवाब मिला कि केवल 0.6 मीटर की L-छड़ें ही अनुमत हैं और उससे अधिक को मंजूरी नहीं दी जाएगी। **इसका मतलब है कि मेरे पास एक भी सीधी जमीन का टुकड़ा नहीं होगा।**
इसलिए आप समझ सकते हैं कि मैं पूरी तरह हैरान रह गया।
मैं उस अनुच्छेद से यह समझता हूँ: यदि मेरे पड़ोसी सहमत हैं, तो मैं जितनी ऊंची L-छड़ें बनाना चाहूँ बना सकता हूँ, क्योंकि यह इस काम को करने के लिए एकमात्र शर्त है (और मुझे एक योजना प्रस्तुत करनी होगी - लेकिन यहाँ भी कहीं मंजूरी योग्य योजना की बात नहीं है)।
अगर कोई पड़ोसी सहमत नहीं होता है, तो मुझे 0.6 मीटर की सीमा का पालन करना होगा, जो ठीक है।
अगर निर्माण विभाग अपनी ही फॉर्मूलेशन का पालन नहीं करता है तो मुझे इसे कानूनी रूप से सुलझाना होगा।
आपका क्या विचार है?