प्रिफैब हाउसेस के दाम - कौन सा निर्माता?

हाय!

मैं उसी इलाके (ES) से हूँ! हम इस समय Fertighaus Weiss GmbH कंपनी के साथ एक पूर्वनिर्मित घर बना रहे हैं, स्थापना की तारीख जून के मध्य थी, फिलहाल हम स्पैचेलिंग कर रहे हैं... : - (
अब तक सब ठीक चल रहा है!

लैंडले से शुभकामनाएं!

पीएस: यहाँ आसपास जमीन की कीमतें सच में बहुत महंगी हैं (हमारे यहां 450 EUR/वर्गमीटर थी)

नमस्ते सभी को,
...
एक फैक्ट्री-निर्मित घर क्यों और भारी निर्माण नहीं, यह बहुत सरल है: सभी कामों के लिए एक संपर्क व्यक्ति हो और 20 अलग-अलग नहीं! इसके अलावा, मैं शायद ही सोच सकता हूँ कि भारी निर्माण सस्ता होगा, खासकर जब प्रारंभिक कीमत कभी अंतिम कीमत नहीं होगी।
मेरे परिचितों से भारी निर्माण के विषय में जो सुना, उसने मुझे इतना डरा दिया कि मेरे लिए तब से यह स्पष्ट हो गया है कि मैं एक फैक्ट्री-निर्मित घर चाहता हूँ। एक और फायदा है तेज़ निर्माण, लकड़ी के रूप में निर्माण सामग्री (बेहतर इन्सुलेशन) और स्थापन स्थल पर नहीं बल्कि कारखाने में औद्योगिक रूप से सुखाया जाना। ...

तो अब मैं 'कोर भारी निर्माण घर' की चाबी के रूप में तैयार घर के बारे में जागरूक हुआ हूँ और अब तक केवल अच्छी बातें पढ़ी हैं... अब मैं थोड़ा हिचकिचा रहा हूँ, कि शायद हमें भारी निर्माण ही करना चाहिए... मैं निश्चित रूप से कुछ ऑफ़र लूँगा, ताकि तुलना कर सकूँ।

आपकी अंतिम पोस्ट के आधार पर मैं अब जानना चाहता हूँ कि भारी निर्माण के घर निर्माण के बारे में आपके परिचितों ने आपको कौन-कौन सी डरावनी कहानियाँ बताई हैं।

सभी भारी निर्माण बीयूस (सब-कॉन्ट्रैक्टर्स के साथ) आपके लिए काम करते हैं, इसलिए वे आपके लिए एकमात्र संपर्क व्यक्ति होते हैं (लेकिन ईमानदारी से कहूं तो: साइट पर कारीगर मुझे बेहतर लगे - क्योंकि वह निर्माण प्रबंधक के माध्यम से जाने की तुलना में छोटा रास्ता था)
मैंने भी फोकस टेस्ट को गूगल करने की कोशिश की थी, लेकिन केवल रिपोर्ट पृष्ठ पर पहुँचा... वहाँ लिखा है कि फैक्ट्री-निर्मित घर अब दुर्भाग्य से महंगे हैं, आदि... और दोनों निर्माण प्रकारों में अतिरिक्त चीज़ें महंगी होती हैं।

यहाँ कुछ बिंदु हैं, जैसे वे मुझे लगते हैं:
- पत्रिकाओं ProFertighaus और Hausbau के निर्माणकर्ता सर्वेक्षणों में Fingerhaus, Schwörerhaus और Keitel-Haus आगे हैं। निजी शोध (निर्माण डायरी, कई निर्माणकर्ताओं के साथ बातचीत) में भी मैंने इन कंपनियों के बारे में बहुत अच्छा सुना है, ठीक वैसे ही जैसे Weberhaus के बारे में।
- Schwörerhaus संयंत्र में पुताई करता है, निर्माण स्थल पर नहीं, अर्थात् मंजिलों के बीच फुगे रहते हैं।
- बड़े प्रदाता जैसे Fingerhaus या Schwörerhaus सस्ते दाम देते हैं यदि आप कैटलॉग के घर चुनते हैं, अर्थात् योजना स्वतंत्र, घुटना ऊंचाई स्वतंत्र चुनने योग्य लेकिन बाहरी माप, छत की ढाल और सीढ़ी की स्थिति जैसे निर्दिष्ट होती हैं। यदि घर को एक छोटे निर्माण स्थान में बिल्कुल योग्य बनाना हो और छत की ढाल कुछ निश्चित निर्देशों या इच्छाओं (छत की ऊंचाई, जीर्णोद्धार की ऊंचाई, छत की ढाल) के अनुसार होनी चाहिए, तो ये कंपनियां इतना ज्यादा आदेशों में दिलचस्पी नहीं लेतीं और अधिक दाम मांगती हैं।
- तुलनात्मक रूप से छोटी कंपनी Keitel-Haus के साथ ऐसा नहीं है, वे वैसे भी हर घर को व्यक्तिगत रूप से बनाते हैं।
- संभवत: आप तब तक कीमतें तुलना नहीं कर पाएंगे जब तक आप बिल्कुल स्पष्ट न कर लें कि आप क्या चाहते हैं और अपनी पसंद की कंपनियों से एक प्रस्ताव न लें।

- कीमतें आप शायद तभी तुलना कर सकते हैं जब आप ठीक से तय कर लें कि आप क्या चाहते हैं, और अपनी पसंद की कंपनियों से एक प्रस्ताव प्राप्त करें।

बिल्कुल सही है।

हमने इसके अलावा एक एक्सेल फाइल भी बनाई, जिसमें हमने निर्माण सेवा विवरण में अंतर को दर्शाने की कोशिश की - यह एक बहुत बड़ा काम था, लेकिन यह भी 100% सटीक नहीं था।

फिर हमने अपनी शीर्ष 3 कंपनियों से एक प्रस्ताव तैयार करवाया और उन्हें बहुत ध्यान से तुलना किया।

तो अब मैं Kern Massivhaus Schlüsselfertig के बारे में जागरूक हुआ हूँ और अब तक सिर्फ अच्छी बातें पढ़ी हैं... अब मैं थोड़ा डिग रहा हूँ कि क्या हमें वास्तव में ठोस रूप से बनवाना चाहिए... मैं निश्चित रूप से कुछ ऑफ़र प्राप्त करूंगा ताकि तुलना कर सकूँ।

नमस्ते, मैं भी आपके क्षेत्र से हूँ और मैंने FH-प्रदाताओं के साथ बहुत समय बिताया है, जैसे कि Weiss, Fingerhaus, Schwörerhaus, Bien-Zenker...अंततः मैं एक क्षेत्रीय मासिवहाउस-GU के पास पहुँचा और अब तक बहुत संतुष्ट हूँ। हम आपके बजट से थोड़ा कम में 175m² रहने की जगह सहित तहखाना और कुछ एक्स्ट्रा के साथ निर्माण कर रहे हैं। ऊपर बताए गए किसी भी FH-प्रदाता ने हमें ऐसा प्रस्ताव नहीं दिया। कृपया आप नवीनतम आवासीय क्षेत्रों में जाकर घर बनाने वालों से बात करें।