तैयार घर / ठोस घर, कौन सी निर्माण कंपनियां?

संपादन: मेरा मतलब बिल्कुल 'GRUNDSTÜCK' सहित था और VERSAND, हँसी!!!

हैलो बरी

मैं डेरडा की संख्याओं की अच्छी पुष्टि कर सकता हूँ। हम भी फिलहाल लगभग 150m² बना रहे हैं - हालांकि भारी निर्माण के साथ। KfW70 बिना तहखाने के। हालांकि, यह भी 2.5 मंजिला (नियोजन योजना की मांग) डुप्लेक्स के रूप में है - मुझे लगता है, एक 1.5 मंजिला स्वतंत्र घर थोड़ा सस्ता पड़ सकता है।
लेकिन मैं भी मानता हूँ कि "जल्दी से अपार्टमेंट से बाहर निकलने" की सोच से आपको खुद का घर बनाने की स्थिति में विदा ले लेना चाहिए। हमें अब तक लगभग 3 साल लगे हैं। पहले जमीन मिलने में काफी समय लगा, फिर योजना बनाना/वित्तपोषण और अब निर्माण चरण...
अगर आप एक तैयार घर खरीदते हैं (नया बना हो या इस्तेमाल किया हुआ) तो जाहिर है तेजी होती है - लेकिन तब आपको वही लेना होता है जो उपलब्ध है और कमरे के वितरण/सुविधाओं पर आपका नियंत्रण नहीं होता। और वित्त विभाग कुल राशि पर 5% चाहता है - केवल जमीन पर नहीं...

सादर
माइखा

नमस्ते बारी,
हम RLP में निर्माण कर रहे हैं। ठोस, 150 वर्ग मीटर, 2 पूर्ण मंजिल, बिना तहखाने, डबल गैराज। अंत में हम आपकी अनुमानित 350,000,- EUR के करीब होंगे। हालांकि, बिना भूखंड और बिना तहखाने के। और हमारे यहाँ प्रति वर्ग मीटर की लागत 75,- EUR है। मुझे लगता है कि इसके साथ BW में ज्यादा दूर तक नहीं पहुंचा जा सकता।
हमारे पास हमारे आर्किटेक्ट की एक लागत योजना है साथ ही दो ठोस घर निर्माण प्रदाताओं से दो प्रस्ताव भी हैं। अंत में सभी तीन का कुल मिलाकर +/- 10,000,- EUR का अंतर है।
शुरुआत में हम भी सोचते थे कि इस पैसे में हमें काफी ज्यादा मिलेगा। लेकिन अखबार में जो विज्ञापन होते हैं वे सिर्फ लालच का माध्यम होते हैं। वहाँ निर्माण की अतिरिक्त लागत, नमूनाकरण में अतिरिक्त खर्च आदि भी जुड़ जाते हैं।
यह Town & Country के साथ भी अलग नहीं है। कंपनी के बारे में सामान्य रूप से कुछ कहना संभव नहीं है क्योंकि वे क्षेत्रीय फ्रेंचाइजी धारक हैं।

तहखाने की शुरुआत में भी हमारी इच्छा थी (लगभग हर किसी की तरह)। लेकिन यह हमें लगभग 40,000,- से 50,000,- EUR तक का खर्च आएगा। इसलिए यह मुद्दा हमारे लिए जल्दी ही खत्म हो गया। यह हमारे लिए बस उतना मूल्यवान नहीं है, हम पूरी जिंदगी घर के लिए भुगतान नहीं करना चाहते। हम अब बस एक बड़ी डबल गैराज (6.5m x 9m) बना रहे हैं। और इस तरह हमारे पास कारों के पीछे लगभग 20 वर्ग मीटर का भंडारण स्थान है।

यदि आप भूखंड + घर एक प्रदाता से खरीदते हैं, तो कुल कीमत पर 5% संपत्ति क्रय कर देना होगा। इसका भी काफी प्रभाव पड़ता है।

शुरुआत में एक तहखाना भी हमारी इच्छा थी (लगभग हर किसी की तरह)। लेकिन यह हमें लगभग 40,000 से 50,000 यूरो की लागत आएगा। इसलिए यह विषय हमारे लिए जल्दी ही खत्म हो गया। यह हमारे लिए बस वर्थ नहीं है, हम जीवन भर घर की किस्तें नहीं देना चाहते। अब हम बस एक बड़ी डबल गैराज (6.5mx9m) बना रहे हैं। और कारों के पीछे लगभग 20 वर्गमीटर स्टोरेज स्पेस मिलता है।

मुझे हमेशा अच्छा लगता है जब आप लिखते हो: बस बड़ी गैराज बना लो। हमारे यहाँ बेज़ान योजना में साफ-साफ तय है कि मैं कितनी बड़ी एक गैराज बना सकता हूँ। उसमें हमारी कार आती है और सर्दियों के टायर रखे जाते हैं, और फिर भी जगह कम पड़ जाती है। कभी-कभी फिर भी तहखाना बनाना पड़ता है। इसलिए मेरे लिए हमेशा ज़मीन सबसे पहले आती है और उसके बाद घर ढूँढना - यह जमीन पर फिट होना चाहिए और वहां जा पाना चाहिए। हमारे यहाँ प्रति वर्गमीटर की कीमत लगभग 650€ है। आप बस ऐसे डबल गैराज नहीं बना सकते - इसकी कीमत लगभग एक तहखाने जितनी हो जाती है,...

हैलो वास्टल,

इसके लिए मैं आपकी पूरी तरह से सहमति देता हूँ। ऐसा नहीं होना चाहिए था, मैं केवल विषय प्रारंभकर्ता को एक विकल्प दिखाना चाहता था। यह हमारे लिए सबसे अच्छा समाधान है। भवन योजना उपयुक्त है और जमीन की कीमतें ठीक हैं।

निश्चित रूप से हमेशा व्यक्तिगत परिस्थितियों को ध्यान में रखना चाहिए।

रगेन्सबुर्ग में अब तक एक वर्ग मीटर जमीन के लिए 850 यूरो का भुगतान किया गया है.... इसके कारण आस-पास के इलाकों में छोटे गांवों की कीमतें 180-200 यूरो/वर्ग मीटर तक बढ़ गई हैं। लगभग 5-6 साल पहले वहां की कीमतें अभी भी लगभग 100 यूरो/वर्ग मीटर से थोड़ा कम थीं।