तो.. इतने सारे योगदानों के लिए धन्यवाद। तो हाँ, हमने अब फाइनल निर्णय ले लिया है (डिजिटल सिग्नेचर अभी सूखा नहीं है ;) ) हाउस फर्टिगबाउ के लिए चुना है। कृपया, अब ऐसे कमेंट्स न करें जैसे "ओह क्या ये इतना समझदारी भरा था" या "हाउस कुख्यात है, वे हमेशा अपने ग्राहकों को फर्जी ऑफर्स से धोखा देते हैं" या "खुद के लिए दोषी हो, तुम्हें हमसे सुनना चाहिए था, तुम्हारे महंगे, छिद्रपूर्ण टूटे-फूटे घर में मज़ा करो, हाहा!"... :( धन्यवाद, लेकिन मुझे अब और भ्रम की ज़रूरत नहीं है। फैसला हो चुका है।
हमने पहले ही प्रसिद्ध फर्टिगहाउस एक्सपर्ट्स से ऑफर्स की जांच करवाई थी और फिर खरीद समझौते को एक अन्य विशेषज्ञ से भी परीक्षण करवा लिया था जिसने हमें कुछ "समस्याओं" और जाल-अड़चनों की ओर सुझाव दिया था। आज सुबह हमने विक्रेता से भी फोन पर बात की (नमस्ते श्रीमान के., अगर आप पढ़ रहे हैं ^^), जिसमें हमने अपने मुद्दों को सुलझाया और उन्हें भी समझौते में शामिल करेंगे। अगर अभी कुछ गलत होता है, ... मेरा मन शांत है, मैं और मेरी पत्नी ने पूर्व-योजना, रिसर्च, चर्चाओं, और और भी चर्चाओं में घंटों लगाया है और हमने अपना दिमाग इस बात पर लगाया है कि हम सबसे अच्छा फैसला कम से कम गलत निर्णयों के साथ कैसे लें। तो अब कुछ बिंदुओं के लिए जवाब :)
मैं अभी लगभग 30 डिग्री में बगीचे में बैठा हूँ और आलरूम की बड़ी दक्षिण खिड़की खुली है।
हाँ, हर कोई अलग-अलग होता है जैसा बाद में आप पक्षों को पढ़कर समझ सकते हैं। मेरी पत्नी और मैं खास धूप प्रेमी नहीं हैं और जब बहुत गर्मी होती है, मैं एक अंधेरे ठंडे गुफा या किसी जलाशय या पूल की ओर भागता हूँ। (क्या वहाँ बगीचे के लिए पोर्टेबल पूल की बात हो रही है? ;)
अब तुम थोड़ा अनादरपूर्ण और अपमानजनक हो।
सॉरी, मेरी मंशा ऐसी नहीं थी अगर तुम्हें ऐसा लगा। बस ये बहुत परेशान करता है जब महीनों बाद (हम 2019 से विचार कर रहे हैं और जमीन के मिलने के बाद पिछले कुछ महीनों से) हम क्या और कैसे बनाएंगे, और अंतिम निर्णय से ठीक पहले पुरानी बातें दोबारा निपटना नहीं चाहते।
क्या तुम दक्षिण दिशा की ओर 3..5 मार्कीज़ लगाना चाहते हो?! इसलिए मैंने जालुज़ी का ज़िक्र किया था।
क्यों नहीं? धीरे-धीरे... जालुज़ी मेरे लिए कमरे में कांच के पीछे लगी चीज़ें हैं। रोलो/रोल्लाडेन (झरोख़े के बाहर वाले) चीज़ें हैं। रैफ्सटोर भी बाहर होता है, लेकिन वहाँ मेरी पत्नी के पूर्वाग्रह/संदेह हैं, क्योंकि उसने दफ्तर में इससे खराब अनुभव किया है। (जाल फंस जाते हैं, हवा में जल्दी टूट जाते हैं आदि) मार्कीज़ = एक फैला हुआ अंधेरा कपड़ा जो किसी जगह/खिड़की पर तिरछा लगाया जाता है।
जो पूछता है कि 25 सेमी की दीवार बहुत मोटी या पतली है, उसे (सॉरी) इस विषय का कोई ज्ञान नहीं है।
हाँ, मैं तो लगातार यही कह रहा हूँ! मैं इस क्षेत्र का जानकार नहीं हूँ, मुझे बस समझाओ! (जैसे शायद यहाँ के ज्यादातर लोग नहीं हैं)। क्यों कोई सीधे नहीं जवाब दे सकता "25 सेमी की दीवार बहुत पतली है क्योंकि ..."? यही मैं इन नाखुश करने वाले हाईस्कूल टीचर जैसी शिक्षा से समस्या मानता हूँ :confused:
एक और तरीका होगा खिड़की के क्षेत्रफल को कम करना ताकि अधिक गर्मी अंदर न आये और कमरे इस प्रकार योजना बनाना कि आप सबसे ज्यादा गर्म कमरे में न रहें।
हाँ, यही तो समस्या है। एक ओर बहुत सारी रोशनी चाहिए, दूसरी ओर गर्मी ज्यादा नहीं होनी चाहिए। लेकिन हमारे पास अब एक (अस्थायी) योजना है।
और हर कोई होम ऑफिस में काम नहीं करता (शायद बहुत कम लोग)।
कहते हैं कोरोना पीक के दौरान 80% कर्मचारी होम ऑफिस में थे! संख्या अब कम हो सकती है, लेकिन हमारे यहाँ कोरोना के अलावा भी HO इतना आम है कि शायद ही कोई ऑफिस आता हो।
अगर एक एकल परिवार वाला घर जलता है तो अपने घर के लिए यह उतना ही खराब है, लेकिन क्योंकि दूसरा घर कम से कम 6 मीटर दूर है, दूरी से अग्नि सुरक्षा सुनिश्चित होती है। इसलिए दीवार के लिए कम नियम लागू होते हैं।
हाँ, यही विक्रेता की व्याख्या थी। धन्यवाद।
मुझे समझ नहीं आता कि तुम ऐसा क्यों सोचते हो कि कुछ अलग होना चाहिए, क्योंकि कोई भी समझदार डिजाइन बर्बाद नहीं किया जाता।
हाँ, यह इस पर निर्भर करता है कि दूसरे इसे समझदार क्यों मानते हैं, है ना? ;) हमने फर्श योजना को 2 मिनट में नहीं बनाई ;) मतलब हमने काफी सोच विचार किया।
क्या यह संभव है कि बालकनी को हटा दिया जाए?
दक्षिण में 2.5 मीटर गहरा जोड़ शायद जरूरी नहीं है, लेकिन निर्माण योजना कहती है "पड़ोसी भवन के साथ छत और मुखौटे को मेल खाना चाहिए"। छत के लिए (जहाँ 1 मीटर ऊंचाई समानता की छूट हो सकती है) और साथ ही दीवारों के लिए भी। यह अब तक पंचायत से पूरी बात थी। साथ ही पड़ोसी (जो हाउस के साथ भी बन रहे हैं, और जिसने निर्णय को प्रभावित किया, समान बेसमेंट प्रदाता आदि) के मामले में भी यही निर्णय रहा। हमने योजना में (बिना जोड़ के संस्करण पर भी काम किया था) देखा कि इस से आपको किराए के मकान की तुलना में कम जगह बढ़ेगी, इसलिए हमने जल्दी ही जोड़ के साथ योजना बनाने का निर्णय लिया।
मैं एक उन्हीं में से हूँ जिन्होंने फेसबुक पर जवाब दिया था।
इसके लिए धन्यवाद।
लोग संवाद करते हैं, अनुभव साझा करते हैं ताकि उनकी जरूरतें समझी जा सकें।
जैसा कि कहा, मैं यहाँ एक दग्ध बच्चे जैसा हूँ और मैंने यह भी देखा है कि कैसे दूसरे लोगों को यहाँ अबला किया गया है। मुझे उसमें बिल्कुल दिलचस्पी नहीं है। लेकिन... मैंने अब फर्श योजना की स्केच यहाँ फीडबैक चर्चा के लिए जमा कर दी है। :) तो.. आगे बढ़ो।
अंत में, अब ऐसा है कि वे एक-दूसरे को काट रहे हैं और तुम बीच में हो।
मैंने तो सोचा था कि चारों विक्रेताओं को बिना एक-दूसरे को बताए एक कॉफी और केक के लिए बुलाऊं, जहाँ वे तर्क-वितर्क कर सकें कि एक दूसरे का ऑफर क्यों बेकार है और मेरा वाला सबसे अच्छा है ;) :D मेरी पत्नी ने कहा कि इससे बुरा कर्म होगा :D
मुझे घर पर मास-मार्कीसेन लगाने का विचार भी अजीब लगता है।
एक "सामान्य मार्कीज़" की तुलना में मास-मार्कीसेन क्या होती है?
चिढ़ा हुआ: ......वास्तव में नहीं!
तरकीब से: हाँ, बिना ऑफर्स के मैं कुछ भी नहीं खरीद सकता।
अत्यधिक: दक्षिण दिशा
बढ़ा-चढ़ाकर: माफ़ करना, नहीं।
पक्षपाती: लोगों का अनावश्यक रूप से गुस्सा होना
डाँटू: ताकि ठीक तुम यह सबसे निरर्थक सवाल पूछो,
बेमज़ा: तो मैं निश्चित रूप से अब 1000वीं बार यह मूलभूत विवाद नहीं करूँगा, वास्तव में नहीं!
बिना टिप्पणी के: सच में अब... कोई शब्द नहीं।
ओह माय गॉड। क्या तुम्हारे पास ज्यादा समय है? :D :D कोई बुरा मत मानना, और हाँ... सॉरी अगर कोई उल्टा महसूस करेगा। दिलचस्प विश्लेषण ^^
मार्कीज़ के बारे में और - मैं मानता हूँ कि पुल्कडाच पर छत की छतरी?
हाँ और नहीं, पूरी लंबाई में नहीं, केवल बालकनी की खिड़की के ऊपर।
अगर दिन में आप वहाँ नहीं हैं, तो रोल्लाडेन बंद करना उचित रहता है।
बिल्कुल! अकेले यह भी एक निष्क्रिय तोड़फोड़ रोकने का तरीका है/मुश्किल बनाना।
टेरास के लिए मार्कीज़ या छतरी लगाना उचित है। लेकिन यह अंदर के कमरों के लिए नहीं, बल्कि इसलिए कि आप शायद टेरेस पर ज़्यादा देर नहीं टिक पाएंगे।
बिल्कुल इसी योजना है।
लेकिन एक छोटा घर का पेड़ या झाड़ी सीधे टेरेस के पास और एक पेड़ नजदीक और दक्षिण में छाया और ठंडक देगा।
हाँ, जब तक वे छाया देने लायक बड़े होंगे, उसमें कई साल लगेंगे। हाँ, कुछ वहाँ लगेगा, लेकिन मैं 10 साल बाद ही वहाँ जाना नहीं चाहता। :)
विषय पर वापस: सही है, यहाँ कभी-कभी टोन कठोर हो सकता है (हँसी, @ypg :)?), लेकिन फोरम लगभग हर बिल्डर के लिए काफी लाभकारी है।
म्ह्म... यह निक नेम मुझे जाना-पहचाना लगता है :/ लाभकारी... खैर मैं अभी कुछ बेच नहीं रहा हूँ :D लागत कम करना ... वह सही है।
तुमने लंबा रिसर्च किया है, तो इसे आगे बढ़ाओ। कभी-कभी बड़े प्रोजेक्ट में निर्णय लेना जरूरी होता है, नहीं तो आप खुद के रास्ते में आ जाते हो।
बिल्कुल सही कहा और इसलिए हमने निर्णय लिया।
इस संदर्भ में मैं शांति का संदेश लेकर आता हूँ, हूह! :D