DG
18/07/2016 23:01:15
- #1
यह निर्माण रोक केवल इसलिए शुरू किया गया था क्योंकि किसी ने कार्यालय को सूचना दी थी।
अच्छा, जैसा कि अनुमान लगाया जा सकता है, वह ज़ाहिर तौर पर प्रभावित पड़ोसी था। हालाँकि, यह नसीब की बात थी कि उसने तुरंत जांच करवाई, क्योंकि उस समय इसे ठीक किया जा सकता था। निर्माण कार्यालय द्वारा एक मध्य जांच में कम से कम फर्श की प्लेट को हटाना पड़ता, तब नुकसान पाँच अंकीय होता। अंतिम निरीक्षण में घर अनुमति से अधिक ऊँचा होता या इतना ऊँचा खड़ा रहता कि इसे केवल पड़ोसी की जमीन पर निर्माण प्रतिबंध के साथ सुरक्षित किया जा सकता था, जिसे न्यायालय संभवतः वार्षिक भुगतान के रूप में पड़ोसी को देने की व्यवस्था मानते। एक कटौती से कोई सुधार नहीं होता। तब कुल मिलाकर नुकसान छह अंकीय होता।
अगर गलती खुद पहचानकर थोड़ा हटाया होता, तो कोई शिकायत नहीं करता।
यह मूल रूप से कोई योजना या निर्माण दोष नहीं था। मकान मालिक को लगा कि वह कानून और स्थिति की अनजानता में ऐसा कर सकता है। अंततः यह सफल नहीं हुआ क्योंकि पड़ोसी सहमत नहीं हुए।
अगर इसे अब मापा भी नहीं जा सकता, तो यह केवल चिड़चिड़ापन है।
नहीं, यह वैधानिक आधार है, जैसा कि यहाँ पहले बताया गया है। जब तक निर्माण कार्यालय द्वारा कोई अन्य ऊँचाई निर्धारित नहीं होती, तब तक मूल ज़मीन की ऊँचाई मान्य है। कोशिश करें और देखें कि न्यायाधीश क्या कहता है, ऊपर देखें - आपका पड़ोसी हर साल क्रिसमस पर आपके चेक पर ठहाका लगाता है।
एक अचानक तेज ढलान वाली जमीन निर्माण आवेदन से पहले ही मौजूद थी और उसे तुरंत ध्यान में लेना चाहिए था। (अन्यथा बड़ा भूस्खलन होता, तब घर सुरक्षित भी नहीं रहता^^)।
यह पहले से मौजूद था, हाँ। नहीं, इसे ध्यान में लेना आवश्यक नहीं था। भूस्खलन घर से दूर होता, इसलिए कोई खतरा नहीं था।
मुझे पता है कि कोई विशेषज्ञ (सर्वेक्षण इंजीनियर) इस पर बहुत ध्यान देता है।
आप इस फोरम में क्या उम्मीद करते हैं? कि हम मॉडरेटर/विशेषज्ञ ऐसे ट्रोल/सदस्य को बचाने के बजाय खुले आम धोखा खा जाएं?
अच्छा उस पैसे से वह अपनी मजदूरी कमाता है। और अगर और अधिक कमा सकता है, तो निश्चित रूप से मामला गरम हो जाएगा।
अरे, इसलिए तो जलन की बात शुरू हुई।
इस बारे में:
1. हमें तब बुलाया गया जब समस्या पहले ही हो चुकी थी - मुझे योजना में बदलाव की कोई जानकारी नहीं थी और इसलिए मैं नियंत्रण नहीं कर पाया।
2. पड़ोसी के साथ (सस्ते) समझौते के प्रयास - अपेक्षित रूप से विफल रहे।
3. जब मुझे अतिरिक्त काम करना पड़ता है तो लागत बढ़ती है - इसके लिए मुझे अब सफाई देनी होगी? ये आपकी बात समझ नहीं आती। विल्कुल - आप क्यों सोचते हैं कि मैं इस फोरम में मॉड के रूप में जुड़ा हूँ? मैं तो ज्यादा पैसा कमाता अगर मैं लोगों को मूर्खता बता कर नाम छुपाकर गुमराह करता। आप खुद ही समझिए - यह तर्कसंगत नहीं।
पूरी बात आप लोगों के यहाँ बढ़ गई।
कुछ भी नहीं बढ़ा। यह मामूली नुकसान था, पर मकान मालिक के लिए परेशान करने वाला। एक ओर पैसा बिना लाभ के खर्च हो रहा है और दूसरी ओर समय बर्बाद हो रहा है।
किसी ने इसे सच में बिगाड़ दिया।
हे भगवान, क्या हुआ है तुम्हें? सब कुछ सुधर सकता था। नुकसान ज्यादा होता जब निर्माण पूरा होने के बाद पता चलता - तब आप क्या कहेंगे?
अगर निर्माण कंपनी की मिट्टी संबंधी खुदाई शामिल थी (और स्वयं का काम नहीं था), तो लागतें पूरी निर्माण कंपनी पर होतीं।
जहाँ लागत होती है इससे फर्क नहीं पड़ता—यह टाला जा सकता है अगर सही समय पर विशेषज्ञ सलाह ली जाए। यह तो सिर्फ एक उदाहरण था जहां मकान मालिक को परेशानी हुई, क्योंकि यहाँ कई घर बनाने वाले सक्रिय हैं जो अपने बाग़ के Gelände (भूमि) में बदलाव करना चाहते हैं बिना कानूनी स्थिति की गहरी जानकारी के।
भूमि की ऊँचाई में बदलाव जल्दी बुरा परिणाम दे सकता है। जितने अधिक उपयोगकर्ता यहाँ इसे पढ़ते हैं, उससे पहले कि वे खुद उपयोग में लाएं, उतना बेहतर।
सादर
डिर्क ग्राफे