भूखंड बाढ़ सुरक्षा क्षेत्र में - अनुशंसित नहीं?

बाढ़ सुरक्षा वर्गों को ऐसे नक्शों से लिया जाता है, जो जरूरी नहीं कि बहुत सटीक हों। क्या वहाँ पिछले जलस्तर के रिकॉर्ड हैं, जो यह बताते हैं कि वहां क्या हो सकता है या पहले क्या हुआ है? हमारा आवास क्षेत्र आधिकारिक रूप से आंशिक रूप से एक नदी की बाढ़ मैदान में है, भले ही यह एक छोटे नाले से 20 मीटर ऊपर स्थित है। बस इसलिए क्योंकि किसी समय नक्शे पर उस नाले के दाएँ और बाएँ xxx मीटर तक दाखिल किया गया था, और फिर काम खत्म।

शायद ये आपकी जगह पर भी गंभीर मामला न हो। अन्यथा: अगर तहखाना बंद है, तो बाढ़ में घर नाव बन जाता है: बहुत खतरनाक। ऐसी स्थिति में मुझे बाढ़ के दौरान पूरा पानी भर चुका और फिर पंप किया गया तहखाना ज्यादा बेहतर लगेगा।

समस्याएँ मुझे शायद वित्तपोषण में भी नजर आ सकती हैं: हमारे क्रेडिट आवेदन में इस संबंध में एक सवाल था।

हाईड्रोफ्लड प्रोटेक्शन क्लासेज़ उन नक्शों से ली जाती हैं, जो जरूरी नहीं कि बहुत सटीक हों। क्या वहाँ पुराने पीगल स्तर मौजूद हैं, जो यह समझने में मदद करें कि वहां क्या हो सकता है या पहले क्या हुआ है? हमारा आवासीय क्षेत्र आधिकारिक तौर पर आंशिक रूप से नदी के मैदान में है, हालांकि यह एक छोटे नाले से 20 मीटर ऊपर है। बस क्योंकि कभी नक्शा ऐसा बनाया गया था, नाले के दोनों तरफ xxx मीटर और बस।

शायद आपके यहां यह समस्या गंभीर न हो। अन्यथा: यदि तहखाना सील है, तो बाढ़ के समय घर नौका बन जाता है: बहुत खतरनाक। मुझे बाढ़ के समय एक भरा और फिर पंप किया गया तहखाना पसंद होगा।

शायद समस्या फाइनेंसिंग में है: हमारे क्रेडिट आवेदन में इस बारे में एक सवाल था।

मैंने राइन नदी के पीगल स्तरों के इतिहास को अभी तक नहीं देखा है। HQextrem में बाढ़ की संभावना बहुत कम होती है, लेकिन निश्चित रूप से मौजूद है। यदि हम बाढ़ के घटना को अलग रखें, तो निश्चित रूप से भूजल स्तर और प्रवाह समस्या पैदा करते हैं, खासकर वह जो तहखाना निर्माण को मुश्किल बनाता है। HQextrem के मामले में क्षेत्र 2 मीटर की पानीभराव क्षेत्र में आता है, जैसा कि विकास योजना और सरकारी अधिकारियों के बाढ़ नक्शों में दिखाया गया है। लेकिन NBG को पहले ही ढाई मीटर से ऊपर उठाया गया था, इसलिए बड़ी संभावना है कि पहली मंजिल बाढ़ के मामले में सूखी रहेगी। अगर तहखाने का त्याग किया जाता है, तो क्या विशेष नींव की जरूरत भी नहीं होगी? या क्या फाउंडेशन प्लेट को भी उछाल से सुरक्षित रखना होगा?

तो अगर आप सच में केवल HQExtrem क्षेत्र में जमीन के साथ हैं, तो मैं इस बात को लेकर बहुत चिंता नहीं करता।
हमारे यहाँ (Neckar के पास एक छोटा शहर) आधा शहर HQExtrem में पानी के नीचे है, मेरा घर भी।
लेकिन यह पहले कभी नहीं हुआ है।
भवन बीमा को इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, उनके पास अपने नक्शे और संबंधित डेटा (ZÜRS) होते हैं।

तो अगर आपका Grundstück वास्तव में केवल HQExtrem क्षेत्र में आता है, तो मैं इसके बारे में ज्यादा चिंता करने की सलाह नहीं दूंगा। हमारे यहाँ (नेकार के पास एक छोटा शहर) आधा शहर HQExtrem में पानी के नीचे है, मेरा घर भी। लेकिन पिछली रिकॉर्ड में ऐसा कभी नहीं हुआ है। भवन बीमा को इसकी परवाह नहीं है, उनके पास अपने नक्शे और संबंधित डेटा (ZÜRS) होते हैं।

जानकारी के लिए धन्यवाद। लेकिन अगर मैं भी बीमा में HQExtrem क्षेत्र में आता हूँ तो क्या होगा? या आप सोचते हैं कि यह क्षेत्र सामान्यतः गणना में महत्त्वपूर्ण नहीं है? मेरा मतलब है कि जैसा आप कह रहे हैं, अधिकतर मामलों में हम एक ऐसे घटना की बात कर रहे हैं जो सांख्यिकीय रूप से > 100 वर्षों में हो सकता है। तो क्या आप यहाँ उस सैद्धांतिक रूप से बड़े जोखिम का भुगतान नहीं कर रहे हैं, जो उन क्षेत्रों की तुलना में जहां बाढ़ का खतरा नहीं होता?

जैसा कि कहा गया है, बीमा कंपनियां बाढ़ दुर्घटना की स्थिति से अपने निष्कर्ष निकालती हैं। Google पर ZÜRS Zone खोजो। वे जोखिम के अनुसार भेदभाव करते हैं, वास्तव में बाढ़ की अत्यधिक संभावना वाले क्षेत्र इसके लिए बीमा योग्य नहीं होते हैं। तुम अधिकतम खतरा वर्ग 2 में हो, जो GDV के अनुसार लगभग 10% कुल अचल संपत्ति स्टॉक को प्रभावित करता है। मेरी भवन बीमा की कीमत कहीं से ज्यादा नहीं है, इसलिए लगने वाले प्रीमियम भी सीमित होने चाहिए।

हालाँकि मौजूदा निर्माण के लिए 0.5 मीटर ऊँची सहारा दीवार बनानी होगी

मौजूदा निर्माण का मतलब है, वहाँ निश्चित पड़ोसी हैं और उनकी निश्चित सामग्री बीमाएँ हैं, जो उस न बनाई गई जमीन की ऊँचाई से संबंधित हैं। इसमें आप जुड़ सकते हैं।

2 पूर्ण मंजिलें पर केवल फ्लैट छत

आह, बिना तहखाने के और बिना छत के। केवल जमीन की कुल माप को छोड़कर (क्या ढलान जमीन के क्षेत्रफल संख्या-कैलकुलेशन के आधार में शामिल होती है ?) मेरे लिए कुल मिलाकर यह खोज जारी रखने जैसा लगता है।