नमस्ते,
अब तक बहुत चर्चा हो चुकी है।
Escroda की व्याख्या सही है, यह एक निर्माण क्षेत्र है, जिसमें विभिन्न निर्माण क्षेत्रों के लिए विभिन्न निर्देश शामिल हैं। इसलिए मैंने योजना भाग से केवल संबंधित भूखंड के लिए मान्य जानकारी और पाठ भाग से सामान्य वाक्यांश "मिश्रित" लिया है।
यह भी सही है कि मेरी मूल वाक्यांश "दो पूर्ण मंजिलें हैं" गलत थी, सही है अधिकतम 2 पूर्ण मंजिलें जैसा कि निर्माण योजना के विवरण में है।
सड़क से भूखंड की पहुँच पूरी तरह से पर्याप्त है - भले ही शायद किसी ने पैदल रास्ते के लिए बगीचे का द्वार बनाने की योजना बनाई हो।
: हाँ, आपकी प्रस्तुति के लगभग वैसा ही हमारा पहला विचार था। हम यहां अभी पूरी तरह से विकसित फर्श योजना की उम्मीद नहीं करते हैं, हम मानते हैं कि 7 मीटर घर की चौड़ाई से लेकर एक चौकोर भवन तक, हम अपनी सभी आवश्यकताओं को समायोजित कर सकते हैं, जैसे कि बाद में हमें विभाजन पसंद आएंगे, हमें बाद में निर्णय लेना होगा। मुझे एक प्रारूप से शुरू करना आसान लगेगा जो सबसे उपयुक्त प्रतीत होता है, और फिर संभवतः जब हम देखेंगे कि योजना बनाते समय समस्याएँ आ रही हैं, तो अनुपात में थोड़ा बदलाव कर सकते हैं। क्या यह समझदारी है या बेहूदा?
इसके लिए तर्क:
[*] रहने वाले कमरों का बगीचे की ओर झुकाव -> निजता, संभवतः बेडरूम भी बगीचे की ओर (सड़क और निर्माण क्षेत्र के शेष नए हिस्से से दूर)
[*] छत की सतह का दक्षिण की ओर झुकाव -> सौर पैनल के लिए अच्छी दिशा
[*] दो पूर्ण मंजिलें -> पहली मंजिल में भी बड़े खिड़कियाँ
[*] सड़क से बगीचे को अलग किया गया है और पूरी तरह से हरे पट्टी की ओर झुका हुआ है (भले ही पैदल मार्ग के साथ हो, लेकिन हमने उसे स्वीकार किया है), असमर्थनशील हरे पट्टी के पास का स्थान हमारे लिए इस भूखंड को अन्य भूखंडों से अलग करता है
दूसरी मंजिल क्यों नहीं? -> हमारे विचार इस दिशा में हैं कि एक सरल भवन संरचना और सरल रूपों के माध्यम से अपेक्षाकृत सस्ती और ऊर्जा कुशल निर्माण किया जाए। एक वास्तुकार ने मुझे बताया था कि किसी घन को इन्सुलेट करना हमेशा बेहतर/काफी सस्ता होता है। यह सही है या नहीं, मैं एक शौकिया के रूप में बस मान सकता हूँ या नहीं... शायद किसी के पास इस पर अधिक/विभिन्न जानकारी हो? छत की खिड़कियाँ या इसी तरह की चीजें तब नहीं होंगी। हम एक ऐसे क्षेत्र में हैं जहाँ कभी-कभी अधिक बर्फ़बारी हो सकती है... यदि तब छत की खिड़कियाँ आवश्यक हों तो यह भी बहुत व्यावहारिक नहीं होता। उसी तरह एक भवन संरचना जिसमें न तो छज्जे हैं और न ही बालकनी? हम कम से कम KfW55 मानक प्राप्त करना चाहते हैं, क्योंकि इससे हमें वित्तपोषण में लाभ मिलता है और वर्तमान तकनीक के अनुसार यह ज्यादा अतिरिक्त प्रयास नहीं मांगता।
हमें इस बात की चिंता नहीं है कि हम इस भूखंड पर पर्याप्त बड़ा घर नहीं बना पाएंगे। हमारी चिंता इस बारे में है कि बगीचे का सर्वोत्तम उपयोग कैसे किया जाए। यदि हम सूरज की गति देखें, तो गर्मियों में इस झुकाव के कारण देर शाम तक धूप मिलती है, स्पष्ट है कि छत की छाया पर शाम की धूप अच्छी होती है, लेकिन मेरा मानना है कि यह इस भूखंड पर संभव नहीं है और तब हमें शाम की सैर पर जाना होगा।
गेराज/गेराजों की व्यवस्था के लिए: मुझे भवन प्राधिकरण से जानकारी मिली है कि मैं 9 मीटर लंबाई और 3 मीटर ऊंचाई तक, अधिकतम 25 वर्ग मीटर तक भूखंड की सीमा पर निर्माण कर सकता हूँ। क्या यह लाभकारी होगा कि गेराज को एक तरफ और पार्किंग स्थान को दूसरी तरफ रखा जाए, ताकि घर को थोड़ा पूर्व दिशा की ओर बढ़ाया जा सके और दो बार सीमांत क्षेत्रों का उपयोग किया जा सके? क्या मैं दो तरफ से ऊंचा बना सकता हूँ? उदाहरण के लिए एक तरफ गेराज और दूसरी तरफ कारपोर्ट?
यदि हम वास्तव में सड़क से 2.5 मीटर तक पहुँचें, तो मैं पूर्व/पश्चिम दिशा में एक प्रवेश द्वार की तरफ झुकाव रखूंगा। अधिक लचीलापन शायद सड़क की ओर एक प्रवेश प्रदान करेगा। क्या कोई विचार/संभावनाएँ हैं कि निर्माण सीमा को ध्यान में रखते हुए उत्तरी प्रवेश द्वार बनाया जाए, जिससे मुझे ऐसा न लगे कि जब मैं दरवाजा खोलूं तो सड़क पर खड़ा हूँ? यदि एक पार्श्व प्रवेश है, तो क्या ऐसे तर्क हैं जो पूर्व या पश्चिम के पक्ष या खिलाफ हैं?
लंबा या चौड़ा प्रश्न: यह देखने वाले की नजर पर निर्भर करता है, कम से कम मैं एक शौकिया के रूप में कोई नियम नहीं जानता। हम घर की सड़क के समानांतर दीवार को अधिकतम लंबा और बगीचे की ओर विस्तार को छोटा रखना पसंद करेंगे।
आपकी प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद,
सादर