मौजूदा संरचना के बगल में निर्माण के लिए भूखंड - "दादी के बगीचे में एकल परिवार का घर"

मेरी पत्नी और मैं एक घर बनाने की इच्छा से संबंधित हैं और हम अभी यह विचार कर रहे हैं कि हमारे पास कौन-कौन से विकल्प हैं। एक प्रस्ताव, जो इस संदर्भ में सामने आया है, वह मेरी पत्नी की दादी से है: "मेरे बगीचे में घर बनाओ, वहाँ जगह है!"।

ठीक है, तो आगे विचार करते रहो। मुझे वहाँ सब कुछ दिख रहा है, पर बगीचे में और कोई जगह नहीं। दादी की छत के पीछे वह चौराहा क्या है, जिसके पास कटास्टर नक्शे में कोई सीमा नहीं है? मैं भी एक सैद्धांतिक रूप से संभव निर्माण स्थल देखता हूँ, जो शायद वर्तमान गैराज के आधार क्षेत्र को भी शामिल करता हो। क्या यह गैराज स्वर्गीय दादा की अंतिम कार के लिए एक मंदिर है? पूर्वी पंक्ति के मकानों से दूरी के नियमों के भ्रम से डरो मत, मैं वहाँ कोई अनिवार्यता नहीं देखता। "परिवार के साथ खाओ और हंसो, लेकिन कभी व्यापार मत करो": मैं "दादी" से पहले यही समझता हूँ कि उस जमीन की मालिक (जिस पर एक निर्माण स्थल निश्चित ही पट्टे पर भी लिया जा सकता है, इस समस्या के बारे में अधिक जानकारी के लिए "पियानिस्ट थ्रेड" ) शायद आपकी फाइनेंसिंग अवधि के दौरान स्वर्ग सिधार जाएंगी; और बच्चे और सास-ससुर जो पास में रहते हैं, वहाँ आपकी पत्नी के लिए विरासत में कम से कम एक पार्टी है। दादी को क्या रोकता है कि वे आपकी पत्नी के माता-पिता को खुद के उपयोग के लिए निकासी का सुझाव दें और पास के घर में रहें (क्योंकि मुझे वास्तव में उनके बगीचे में एक "आस्ट्राग्सहाउसल" के लिए भी कोई जगह नहीं दिखती)?

मैं इस उत्साह को कम नहीं करना चाहता, लेकिन फिर भी...
पहले [Bauamt] से पूछें। अगर वे इस जगह पर कोई नजदीकी घनत्व नहीं देखते, तो सारी सोच-विचार बेकार है।

मुख्य घर के मोटे तौर पर स्थान और मूलभूत विभाजन के बारे में सोच-विचार करें। निर्धारित सीमा का पालन करने की कोशिश करें और एक पूर्व अनुरोध प्रस्तुत करें।

अगर [Gemeinderat] वहां कोई घर नहीं चाहता है, तो सारी मेहनत व्यर्थ है।
मूल रूप से [Gemeinden] रिक्त जगह भरने में रुचि रखते हैं। लेकिन यह ज़मीन कानूनी रूप से ऐसा करने योग्य होनी चाहिए।

मैं इस उत्साह को कम नहीं करना चाहता, लेकिन फिर से…
पहले प्रशासन कार्यालय से पूछें। अगर वे इस स्थान पर निकटता वृद्धि नहीं देखते, तो सारी सोच व्यर्थ है।

मुख्य घर के मौलिक विभाजन, मोटे तौर पर स्थान के बारे में सोचें। निर्धारित सीमाओं का पालन करने की कोशिश करें और एक पूर्व अनुमोदन आवेदन करें।

अगर समिति वहाँ घर नहीं चाहती, तो सारी मेहनत व्यर्थ है।
मूल रूप से समुदाय रिक्त स्थान भरने में रुचि रखते हैं। लेकिन जमीन को कानूनी रूप से भी अनुमति देनी चाहिए।

अगर आप मुझ में यह उत्साह देखते हैं: निश्चिंत रहें।
एक ठोस स्पष्टता ठीक वही है जो मैं चाहता हूँ और इसी वजह से मैं आज सुबह यहाँ आया हूँ।

@सभी
कई प्रतिक्रियाओं और प्रस्तुत विचारों के लिए धन्यवाद।
मेरे लिए यह पुष्टि होती है कि प्रस्ताव को a) कुछ स्पष्टता की आवश्यकता है और b) - यदि स्पष्टता मिलती है - तो गैराज नकारात्मक रूप से स्थित है।

अब यह हम पर निर्भर करता है कि क्या हम इस मामले (समुदाय के साथ स्पष्टता, आदि) को खोलना चाहते हैं या "दादी का प्रस्ताव" एक अच्छी मंशा वाला, लेकिन और आगे न बढ़ाया गया प्रस्ताव छोड़ दें।

धन्यवाद।

सबसे पहले सभी कानूनी बातें स्पष्ट होनी चाहिए: क्या हो सकता है, क्या अनुमति है, क्या अनुमति नहीं है, क्या पालन किया जाना चाहिए। और आपको कुछ मूलभूत ज्ञान प्राप्त करना चाहिए।

इसलिए मैं यहाँ हूँ। यदि मुझे अपनी प्रश्न (अभी) नहीं पूछनी चाहिए थी, तो कृपया मुझे क्षमा करें।

फोटो में और क्या दिख रहा है? यह उत्तर में एक और घर जैसा लग रहा है?

ओमास टैरेस के पीछे वाला चौरस क्या है, जिस पर कैटास्टर निर्यात में कोई सीमा रेखा नहीं है?

यह उनके काचेलोफ़ेन के लिए छायादार इंधन लकड़ी भंडार है।

मैं यहाँ न तो "Nachverdichtung" (निर्माण योजना देने वाले की मंशा के अर्थ में) देखता हूँ और न ही कोई "Lücke" ...

Das ist ein überdachtes Brennholzlager für ihren Kachelofen.

... और यदि यह गोदाम हटा दिया जाए, तो न तो कोई चिंताजनक रूप से घटाई गई और न ही पूरी की जा सकने वालीพื้นभूमि संख्या होगी।

oder "Omas Vorschlag" einen gut gemeinten, aber nicht weiter verfolgten Vorschlag sein lassen.

यहाँ मेरी "योजना A" होगी ;-)

Wenn ich meine Frage (noch) nicht hätte stellen sollen, bitte ich das zu entschuldigen.

इसके लिए नहीं। मैं इसके खिलाफ हूँ कि यहाँ एक "प्रश्नकर्ता के लिए ड्राइविंग लाइसेंस" (या एक निर्माण पूर्व पूछताछ की प्रमाणपत्र) की मांग की जाए :)

अब यह हमारे ऊपर है कि हम यह फ़ैसला करें कि क्या हम इस मामले (पारिशद के साथ स्पष्टीकरण, आदि) को खोलना चाहते हैं

यह तो कोई मामला ही नहीं है, क्योंकि इसके लिए निर्माण कार्यालय होते हैं, जो भूमि की संभावनाओं की जांच करते हैं। पूछने से किसी को डरना नहीं चाहिए, बस बिना किसी बाध्यता के पूछिए।
चूंकि पास में शृंखला और मल्टीफैमिली हाउस हैं, इसलिए भविष्यवाणी अच्छी लगती है। और ईमानदारी से कहूं तो: एक डबल गैरेज को बेचना या बदलना सबसे छोटा समस्या है।