现有建筑旁的建筑用地 - “奶奶花园里的单户住宅”

  • Erstellt am 2022-05-09 09:34:01

11ant

2022-05-09 16:10:12
  • #1

那么,你们继续讨论吧。我看到的是一切,除了花园里没有多余的地方。奶奶的露台后面的那个方块是什么,在地籍图中没有边框?
我也认为一个理论上可能的建筑地点最有可能包括现在车库的占地面积。那是为已故爷爷最后一辆车准备的神龛吗?
别被东边排屋的距离继承规定的混乱吓到,我觉得那里根本不需要。

“和家人吃饭笑,别做生意”:我从“奶奶”这句话中首先读出,土地所有者(在这块地上建筑用地完全可以租赁,关于这问题的更多内容见“钢琴师帖子” )很可能会在你们贷款期间去世;而且旁边有小孩和女婿,至少还有一个人在继承顺序上排在你妻子前面。是什么阻止奶奶去劝说你妻子的父母搬走以自用房屋(事实上我觉得她的花园里甚至没有真正的地方建一个“退休小屋”)?
 

Malunga

2022-05-09 17:15:48
  • #2
我不想打击这股热情,但再说一遍……
首先询问[Bauamt]。如果他们不认为这里适合进行密集开发,那么所有的考虑都是徒劳的。

请考虑基本的布局,大致的主屋位置。尽量遵守规定的边界,并提交预先询问。

如果[Gemeinderat]不希望那里建房,所有努力都是徒劳的。
原则上,[Gemeinden]对填补空地是感兴趣的,但土地必须在法律上允许这样做。
 

basti_r

2022-05-09 17:45:44
  • #3
如果你能感受到我这份热情:请放心。 预先的澄清正是我想要的,这也是我今天早上来到这里的原因。 @all 非常感谢大家的众多反馈和提出的观点。 对我来说,确认了两个假设:a)这个提议需要一些澄清,b)—如果澄清成功的话—车库的位置可能非常不理想。 现在取决于我们决定是否要打开这“潘多拉盒子”(与市政的澄清等),还是让“奶奶的建议”成为一条善意但不再追究的建议。 谢谢。
 

basti_r

2022-05-09 18:03:01
  • #4
所以我才在这里。如果我(还)不应该提出我的问题,请见谅。 那是她的瓦斯炉的有盖储木棚。
 

11ant

2022-05-09 18:20:09
  • #5
我这里既看不到“Nachverdichtung”(建设规划提供者的意图意义上的),也看不到“空隙”……

……如果这个仓库可以拆除,也不会导致令人担忧的降低或无法充分利用的基本容积率。

这将是我这里的“计划A” ;-)

不必客气。我反对这里要求“提问者驾照”(或者提出的建设预查询证明) :)
 

ypg

2022-05-09 20:50:19
  • #6

这甚至不是一个桶,因为建设局就是为了检查土地的潜力。别害怕,只要随便问问而已。
由于附近就有排屋和多户住宅,前景看起来不错。说实话,更换或设置一个双车库是最小的问题。
 

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