जमीन १२५० वर्ग मीटर, रहने का क्षेत्रफल २०० वर्ग मीटर, ४ व्यक्तियों का परिवार

जमीन की समतलता कैसे संभव है (एल-पत्थर आदि, लगभग कितनी लागत?)?

यह भूमि की बनावट पर निर्भर करता है। असल में समतल करने का कारण क्या है?

जमीन का मापन अभी तक हमने नहीं किया है, इसलिए हमारे पास सटीक माप नहीं हैं।

आकार के लिए सटीक माप उतने महत्वपूर्ण नहीं हैं। पहले योजना के लिए 1:250 के पैमाने में जियोपोर्टल से निकाला गया अंश पर्याप्त होगा।

खासकर ऊँचाई के अंतर के संदर्भ में।

यह जरूर महत्वपूर्ण है। बहुत मददगार: लगभग 130€ का क्रॉसलाइन्स या रोटेशन लेजर। जटिल लेकिन सस्ता विकल्प है स्लचलीटर।

जमीन के उच्चतम और सबसे नीचे के बिंदु के बीच मोटे तौर पर 3-4 मीटर का अंतर है।

मैं अनुमान लगाता हूँ 2.5 मीटर।

जमीन और घर की नियोजित स्थिति के बारे में इतना ही।

अगर आप इसे पहले से ही अंकित कर रहे हैं, तो कृपया पैमाने के अनुसार। आपकी साइट योजना में आपका घर लगभग 15m*16m का है और दूरी क्षेत्र का पालन नहीं करता।

कि ठीक यही जगह, छत से लेकर जमीन के सबसे पश्चिमी बिंदु तक समतल है।

वहाँ एक समतल सतह बनाना निश्चित रूप से कोई समस्या नहीं है। लेकिन मुझे डर है कि आप एक क्षैतिज सतह का मतलब लेते हैं और फिर इस बड़े क्षेत्र को देखते हुए बहुत सारी मिट्टी हिलानी पड़ेगी। यहाँ पर कोई निर्णय लेने के लिए सड़क, जमीन के कोने तथा नियोजित भवन के कोनों की सटीक ऊँचाई ज्ञात करनी होगी।

मुख्य सड़क काफी व्यस्त है? मैं सोचूंगा कि घर को उत्तरी सड़क की बजाय पड़ोसी 77 की सीमा के पास रखना चाहिए। इससे आपके मुख्य क्षेत्र (लिविंग रूम, टेरेस) के सामने मुख्य सड़क से अधिक दूरी हो जाएगी।
वास्तव में एक ऊंचाई बिंदुओं वाला नक्शा बहुत ही रुचिकर होगा। यदि आप बिना तले के निर्माण करना चाहते हैं, तो संभवतः एक गैर-वर्गाकार घर अधिक उपयुक्त होगा ताकि कम मिट्टी भरनी पड़े। घर तब एक ही ऊंचाई स्तर पर रहेगा।
यह एक वास्तुकार के लिए एक रोचक चुनौती है। मेरी राय में, प्लान बेकार है, इसलिए सुधारों पर चर्चा करना भी बेकार है। मैं केवल इतना कह रहा हूँ कि 7m2 के अतिथि कक्ष, सिकोड़े हुए उपकरणों के साथ मुख्य बाथरूम (सब कुछ शामिल है) बालकनी से छोटा, बेकार कोने के साथ बेडरूम, केवल इसलिए कि वर्गमीटर पूरी तरह से बहुत छोटे न दिखें ...

गैरेज तक कहाँ से पहुँचना चाहिए? साइड सड़क की ओर दूरी मुझे बहुत कम लग रही है।

लगभग अनुमानित रूप से, Grundstück के सबसे ऊँचे और सबसे निचले बिंदु के बीच 3-4 मीटर का अंतर है। यहाँ हम, Baunebenkosten और विशेष रूप से Erdarbeiten के मामले में, काफी अनजान हैं।

यह तो एक UG या Split Level की मांग करता है।

Geschossigkeit 2 Vollgeschosse, kein Keller Dachform Walmdach Stilrichtung Stadtvilla

मुझे आश्चर्य होता है कि यह Bebauungsplan में निर्दिष्ट है... या क्या ये सिर्फ आपकी इच्छाएँ हैं?

इस आकार में सटीक माप इतने महत्वपूर्ण नहीं हैं।

हाँ। अगर किसी को एक बार में 4-8 Schlafgäste की मेजबानी करने की जरूरत है, तो यह डिज़ाइन बिल्कुल भी उपयुक्त नहीं है। एक Gästezimmer को „Wohn-Loch“ के रूप में दिखाना मेरी राय में गलत है।
बेहतर होगा, खासकर ढलान और आवश्यकता के हिसाब से UG के बारे में सोचना, जिसमें एक Multifunktionsraum और Gästebad हो, शायद वास्तव में एक Einliegerwohnung के रूप में, जिसे बाद में किशोर उपयोग कर सकते हैं।
मुझे पता नहीं है कि क्या कोई Fertighausfirma ऐसी चीज़ कर सकती है। संभवतः एक ऐसे Architekten के माध्यम से योजना बनाना जो ढलानों से परिचित हो, और फिर Fertighausfirma के द्वारा क्रियान्वयन... हालांकि: मुझे लगता है वे केवल साधारण Glatthaarkeller के साथ ही काम कर सकते हैं, और मैं यहाँ उसे नहीं देखता।

ऐसे तैयार घर प्रदाता होते हैं जो यह कर सकते हैं

मुझे आश्चर्य होता है कि यह भवन नियोजन में अनिवार्य है

कोई भवन नियोजन योजना नहीं है।

हां।

अपत्ति जताने से पहले कृपया मेरी पोस्ट पूरी पढ़ें। निश्चित रूप से फ़र्श योजना चर्चा के लिए सही माप महत्त्वपूर्ण हैं। मेरी टिप्पणी भूखंड के संबंध में थी। स्पष्टता के लिए मैंने पहले TE का हवाला दिया है।