योजना अनुबंध ... जल्दी ग्राहक बनाए रखने के लिए एक नई चाल?

इस समय वे जैसा चाहें वैसा ही कर सकते हैं... यह ठीक है और सब भी वैध है। (अभी भी मैं कई चीज़ों को बहुत बुद्धिमानी नहीं समझता)। मैं वैसे भी अन्य समयों का इंतजार कर रहा हूँ।

तो ऐसा लगता है कि यह अक्सर होता है और मूल रूप से कारण को समझा जा सकता है, फिर भी मैं इसे भुगतान करने को तैयार नहीं हूँ। आर्किटेक्ट के पास मैं अपनी अधिकतम कीमत बता सकता हूँ (शायद इसे वास्तविक से थोड़ा कम बताना चाहिए) और फिर उस दायरे में "निर्माण" कर सकता हूँ, जब तक कि यह ठीक न हो जाए। मेरा अनुमान है कि यह दुर्लभ ही होता है कि आर्किटेक्ट और ग्राहक इतने अलग सोचें कि जल्द या बाद में कोई उपयोगी चीज़ न निकले, जिसे जीयू द्वारा या व्यक्तिगत निविदा में लागू किया जाए। हालांकि, अगर मैं किसी जीयू के पास जाकर कहूँ "आपके घर X की कीमत क्या होगी, इन और उन फ्लोर प्लान/हीटिंग कॉन्सेप्ट बदलावों के साथ?" तब मुझे एक जवाब मिलता है (अक्सर फिक्स्ड प्राइस... बाद की मात्रा बढ़ोतरी को छोड़ कर) और या तो मुझे वह ठीक लगता है या मेरा पैसा चला जाता है। आर्किटेक्ट के मामले में पैसा केवल तब खोता है जब अंततः कोई समझौता न हो।

या क्या मैं सिस्टम को गलत समझ रहा हूँ?

अगर आप भुगतान करने के लिए तैयार नहीं हैं तो यह ठीक है। विकल्प क्या है? शायद केवल इस दुनिया का मासा हाउस। अन्यथा, एक प्रदर्शनी में जाएँ और कैटलॉग प्राइस ले जाएँ। लेकिन अगर कोई बदलाव करना चाहता है, तो यह सब योजना शुल्क लेता है।

अगर तुम भुगतान करने के लिए तैयार नहीं हो तो भी यह ठीक है। विकल्प क्या है? शायद इस दुनिया में सिर्फ मासा हाउस। अन्यथा एक प्रदर्शनी में जाओ और कैटलॉग मूल्य लेकर आओ। लेकिन अगर कोई समायोजन करना चाहता है, तो यह सब योजना के पैसे में लगता है।

मुझे अब निर्णय लेने की आवश्यकता नहीं है (इसीलिए "मैं तैयार नहीं था...") हमारा घर पहले से ही बन रहा है। ईमानदारी से कहूं तो हमारे साथ ऐसा हुआ कि हम इंटरनेट पर एक टाउन & कंट्री हाउस पर पहुँचे, जो हमें योजना और बाहर से पसंद आया और जहाँ कैटलॉग मूल्य से हमें लगा कि बदलाव और नमूनाकरण के बाद भी यह बजट में रहेगा। इसलिए हम यहाँ के लिए जिम्मेदार टाउन & कंट्री फ्रेंचाइजी धारक के पास गए। उनके साथ हमारा तुरंत अच्छा अनुभव हुआ और अतिरिक्त लागतें भी अपेक्षित से अधिक नहीं थीं, इसलिए कुछ बातचीत के बाद और एक पेशेवर अनिश्चितता के हल होने के बाद हम कुछ महीनों बाद हस्ताक्षर किए। नमूनाकरण में अतिरिक्त कीमतों से हम ईमानदारी से बहुत सकारात्मक रूप से आश्चर्यचकित थे। अब तक मैं शिकायत नहीं कर सकता। शायद कहीं और भी हम समान घर सस्ता पा सकते थे लेकिन चूंकि हम दोनों को तुरंत अच्छा अनुभव था, कीमत हमारे लिए स्वीकार्य थी और हमें महीनों तक जीयू खोजने की इच्छा नहीं थी, इसलिए यह हमारे लिए सही रास्ता था।

प्रस्ताव तैयार करना और ग्राहक प्राप्ति विपणन के दो बिल्कुल मुख्य क्षेत्र हैं और सामान्य विक्रय गतिविधि का हिस्सा हैं। छोटे कारीगरों के मामले में मैं इसे समझ सकता हूँ क्योंकि वहाँ अक्सर खुद मालिक प्रस्ताव तैयार करता है। मकान विक्रेताओं के लिए, जो आमतौर पर निर्माण चरण की देखरेख भी नहीं करते और हस्ताक्षर के बाद अक्सर कभी नहीं दिखते, मुझे वहाँ थोड़ी समझदारी की कमी लगती है। यह बस चुनिंदा अवसरों का लाभ उठाना है।

ऑफ़र तैयार करना और ग्राहक अधिग्रहण बिक्री के दो बिल्कुल मुख्य क्षेत्र होते हैं और ये सामान्य बिक्री गतिविधि में शामिल होते हैं। [...] घर बेचने वालों के मामले में, जो आमतौर पर निर्माण चरण की देखरेख भी नहीं करते और हस्ताक्षर के बाद अक्सर फिर कभी देखे नहीं जाते,

मैं आपसे पूरी तरह सहमत हूँ, और मालिक संचालित विक्रेताओं के साथ भी यही व्यवहार होता है। लेकिन कई बड़े विक्रेताओं के लिए यह अधिकतर (शुद्ध) सिद्धांत है - एकमात्र कारण यह है कि बिक्रीकर्मी अक्सर निर्माण शुरू होते ही अगले नियोक्ता के पास चले जाते हैं। कॉर्पोरेट पहचान यहाँ बिलकुल नहीं बनती, वफादारी केवल अपनी कमीशन के साथ होती है। आज घर बेचना, कल स्वास्थ्य पूरक और परसों बिजली और गैस बेचना कोई असामान्य बात नहीं है।

मैं खुद उन प्रस्तावों के लिए पैसे मांगता हूँ जहाँ ग्राहक पूर्व योजना चाहता है ... वजह सीधी है, ज़्यादातर ग्राहक मेरे काम के साथ दूसरों के पास भाग जाते हैं, और उन्हें लागू करवाते हैं!

मैं इसे बहुत अभद्र मानता हूँ कि सेवा न केवल बिना भुगतान मिले, बल्कि अपनी बौद्धिक अनुभव दूसरों तक पहुँचाई जाए ...

अब मैं बिना स्केच के प्रस्तावों के लिए भी पैसे मांगता हूँ ... क्योंकि यह मेरी फ्री टाइम को प्रभावित करता है ...

सेवा का भुगतान = कार्य समय
सेवा बिना भुगतान = फ्री टाइम
क्योंकि हर छोटा काम कम से कम 40 भुगतान किए गए घंटे चाहिए!