एकल-परिवार घर की योजना / प्रस्ताव

नमस्ते,

हम वर्तमान में एक एकल परिवार के घर की योजना बना रहे हैं - जमीन उपलब्ध है।

अब हम इस प्रक्रिया के बारे में अधिक जानना चाहेंगे... "पहली योजना" को हमने खुद ही स्केच किया है और हमें स्पष्ट है कि हम इसे कैसे चाहते हैं।

इस समय हम विचार कर रहे हैं कि घर को एक बिल्डर के माध्यम से बनवाएं। चूंकि हम कई प्रस्ताव प्राप्त करना चाहते हैं, मेरा सवाल है कि इस प्रक्रिया को सबसे अच्छे तरीके से कैसे अपनाया जाए - क्योंकि योजना अब तक केवल हमारे द्वारा (हाथ से स्केच की गई) मौजूद है... बिल्डर को इसे किसी आर्किटेक्ट से बनवाना होगा - और इसमें निश्चित रूप से कुछ खर्च आएंगे? (अगर पेशकश अस्वीकार कर दी जाए तो)?

कुछ अनुभव साझा करने के लिए मैं आभारी रहूंगा!

चूंकि ज़मीन पहले से ही आपके पास है, आप निश्चित रूप से एक GU/GÜ की बात कर रहे हैं। सबसे अच्छा होगा कि एक स्वतंत्र वास्तुकार खोजें, जिसे फिर सब कुछ योजना बनाने के लिए कहें, भवन आवेदन सहित कार्यान्वयन योजना तक, और फिर दस्तावेजों के साथ कई GU से कीमतें मांगें।

हमारे यहाँ Bauträger आपको एक या एक से अधिक Grundrisspläne मुफ्त में बनाकर देते हैं। लेकिन ये अभी तक ऐसे तैयार प्लान नहीं हैं जो आप Bauamt में जमा कर सकें, बल्कि ये केवल एक प्रोग्राम के माध्यम से तैयार किए गए प्लान हैं, जिनमें लगभग सब कुछ ध्यान में रखा गया होता है ताकि आप उस घर को इस तरह से बना सकें। केवल जब Vertrag पर हस्ताक्षर हो जाते हैं, तब Bauantrag के लिए दस्तावेज़ तैयार किए जाते हैं।

उत्तर के लिए धन्यवाद।

तो सबसे अच्छा तरीका होगा कि वास्तुकार के पास अपनी इच्छाएँ लेकर जाएं और वह सब कुछ कागज पर उतार दे और फिर उसके साथ निर्माण कंपनियों से पूछताछ करें?

क्या वास्तुकार सब कुछ संभालता है, जैसे कि संरचनात्मक गणना आदि, या फिर आपको एक संरचनात्मक इंजीनियर से संपर्क करना पड़ेगा? (जैसे कि अगर आपके परिवार में कोई हो ;-) )

क्या आर्किटेक्ट सब कुछ देखता है, मतलब स्थिरता आदि भी, या फिर आपको एक स्थिरता विशेषज्ञ को भी देखना होगा? (जैसे कि अगर आपके परिवार में कोई हो ;-) )

ऐसे आर्किटेक्ट्स भी होते हैं जो स्थिरता को भी संभालते हैं, लेकिन आमतौर पर उनके पास एक स्थिरता विशेषज्ञ होता है जिससे वे मिलकर काम करते हैं।
अगर आपके परिवार में कोई है, तो वह निश्चित रूप से यह काम संभाल सकता है।

कुछ आर्किटेक्ट्स ऐसे भी होते हैं जो स्थैतिक (statik) भी करते हैं, लेकिन सामान्यतः उनके पास एक स्थैतिक विशेषज्ञ (Statiker) होता है जिसके साथ वे मिलकर काम करते हैं। अगर परिवार में कोई हो तो वह इसे संभाल सकता है।

हमारे यहां भी ऐसा ही है। आर्किटेक्ट के पास सब कुछ होता है, सर्वेयर, स्थैतिक विशेषज्ञ, मिट्टी के विशेषज्ञ, निर्माण कंपनियां... लेकिन अंतिम निर्णय हमेशा हमारा होता है कि हम खुद किसी को शामिल करें या कुछ कंपनियों को निविदा में शामिल करें।