MarcWen
13/10/2015 16:19:17
- #1
प्रिय फ़ोरम, हमें थोड़ी मदद की ज़रूरत है। ताकि हम संभवतः कुछ दांत खींच सकें या आगे हिम्मत लगा सकें। लगभग 4 हफ्तों से हम एक ही चक्र में घूम रहे हैं और वास्तव में आगे नहीं बढ़ पा रहे।
अब ज्यादा विवरण में जाए बिना यह संभव होना चाहिए कि हम एक यथार्थवादी आकलन दे सकें कि हमारा प्रोजेक्ट लागू किया जा सकता है या नहीं:
बाहरी व्यवस्थाएं आदि अभी छोड़ देते हैं। अन्यथा भी कोई बड़ी फिजूलखर्ची या ऐसी कोई योजना नहीं। कमरे और मंजिल की व्यवस्था व्यावहारिक और कार्यात्मक। प्रति मंजिल उदाहरण के लिए केवल 1 बाथरूम (~10 वर्ग मीटर, इसलिए कोई वेलनेस मंदिर या बड़े खर्च नहीं। घर का प्रकार भी फिलहाल बिना किसी बड़े एक्स्ट्रा के, कोई खिड़की का खुरदरा हिस्सा, बालकनी, कई खिड़कियां आदि के बिना, साधारण छपर के साथ।
स्पष्ट है कि मैं अब 210 वर्ग मीटर रहने की जगह को अक्सर उद्धृत 2,000 यूरो/वर्गमीटर से गुणा कर सकता हूँ + गैरेज + तहखाना।
मुश्किल हमेशा यही रहता है यह रहने वाला तहखाना। इस पर सभी को कठिनाई होती है या हमने अभी तक सही घर निर्माता नहीं पाया। शुरुआत में हमने इंटरनेट पर कुछ साइटें देखीं और लगभग 60,000 यूरो का खाका बनाया। हालांकि हमारे अभी तक के बातचीत के पार्टनर इस पर केवल हल्की मुस्कान देते हैं। कुछ सुझावों पर तो मुझे भी हँसी रोकनी पड़ी:
निश्चित ही सच कहीं बीच में होगा, लेकिन क्या यथार्थवादी होगा? दुर्भाग्यवश बातचीत अक्सर इस बिंदु पर टूट जाती है कि अब और क्या सोचना और घुमाना है। तब घर 600,000+ यूरो खर्च करता है और मुझे यह बुरा एहसास होता है कि हम अपने रहने वाले तहखाने को घर निर्माता के लिए सोने की खान के रूप में योजना बना रहे हैं।
अब ज्यादा विवरण में जाए बिना यह संभव होना चाहिए कि हम एक यथार्थवादी आकलन दे सकें कि हमारा प्रोजेक्ट लागू किया जा सकता है या नहीं:
[*]1.5 मंजिला एकल परिवार के घर का निर्माण योजना, आधार क्षेत्र लगभग 10 x 12 मीटर (निचला हिस्सा लगभग 1 मीटर)
[*]KFW 55 मानक
[*]यदि मैं अब मोटे तौर पर गणना करूँ, तो मैं बनाम तल और ऊपरी तल में कुल लगभग 210 वर्ग मीटर रहने की जगह आता हूँ
[*]निर्माण तैयार रहने योग्य
[*]अब मैं इस मानसिक एकल परिवार के घर को आधार पट्टी पर नहीं बनाऊंगा, बल्कि नीचे लगभग 75 वर्ग मीटर रहने की जगह (बाकी उपयोग क्षेत्र) के साथ एक रहने वाला तहखाना योजना बनाऊंगा
[*]हमारा सपना एक डबल गैरेज सहित चालू छत के साथ पूरा करूंगा
बाहरी व्यवस्थाएं आदि अभी छोड़ देते हैं। अन्यथा भी कोई बड़ी फिजूलखर्ची या ऐसी कोई योजना नहीं। कमरे और मंजिल की व्यवस्था व्यावहारिक और कार्यात्मक। प्रति मंजिल उदाहरण के लिए केवल 1 बाथरूम (~10 वर्ग मीटर, इसलिए कोई वेलनेस मंदिर या बड़े खर्च नहीं। घर का प्रकार भी फिलहाल बिना किसी बड़े एक्स्ट्रा के, कोई खिड़की का खुरदरा हिस्सा, बालकनी, कई खिड़कियां आदि के बिना, साधारण छपर के साथ।
स्पष्ट है कि मैं अब 210 वर्ग मीटर रहने की जगह को अक्सर उद्धृत 2,000 यूरो/वर्गमीटर से गुणा कर सकता हूँ + गैरेज + तहखाना।
मुश्किल हमेशा यही रहता है यह रहने वाला तहखाना। इस पर सभी को कठिनाई होती है या हमने अभी तक सही घर निर्माता नहीं पाया। शुरुआत में हमने इंटरनेट पर कुछ साइटें देखीं और लगभग 60,000 यूरो का खाका बनाया। हालांकि हमारे अभी तक के बातचीत के पार्टनर इस पर केवल हल्की मुस्कान देते हैं। कुछ सुझावों पर तो मुझे भी हँसी रोकनी पड़ी:
[*]कुछ जगहों पर लागत दोहराई जाती है, रहने वाले तहखाने की कुल लागत x होती है, उसके अलावा प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह की लागत भी होती है
[*]नीचे के तल को नीचे प्रोजेक्ट किया जाता है, 120 वर्ग मीटर x 2,000 यूरो/वर्गमीटर, 200,000 यूरो
[*]यह तहखाना लगभग अलग घर की तरह है, जैसे एक बंगलो, इसलिए लगभग 250,000 यूरो खर्च आता है
निश्चित ही सच कहीं बीच में होगा, लेकिन क्या यथार्थवादी होगा? दुर्भाग्यवश बातचीत अक्सर इस बिंदु पर टूट जाती है कि अब और क्या सोचना और घुमाना है। तब घर 600,000+ यूरो खर्च करता है और मुझे यह बुरा एहसास होता है कि हम अपने रहने वाले तहखाने को घर निर्माता के लिए सोने की खान के रूप में योजना बना रहे हैं।