स्टैफल्गेसच फ्लोर प्लान - क्या यह इतना व्यावहारिक है?

सभी को नमस्ते

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूमि का आकार: 2429 m²
ढलान: सड़क से भूमि की ओर देखकर थोड़ा सा बाएं की ओर ढलान
बनाने की सीमा, निर्माण रेखा और सीमा: केवल आगे और पीछे 5 मीटर की सीमा दूरी
भूमि क्षेत्र अनुपात: 0.4
मंजिलें: 1 पूर्ण मंजिल

(वास्तव में कोई अन्य प्रतिबंध जैसे छत की ढलान आदि नहीं हैं।)

बिल्डरों की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: मूल रूप से 2 पूर्ण मंजिलें चाही गईं -> शहर विला
बेसमेंट, मंजिलें: कोई बेसमेंट नहीं, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र: 2 (योजना अनुसार 4), 23 & 26
भूतल और पहली मंजिल में कमरे की आवश्यकता
कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए
सालाना अतिथि आवास: अनुमानित कठिन, कम ही होंगे
खुला या बंद वास्तुकला
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण
खुली रसोई नहीं, कुकिंग आइलैंड के साथ पसंद है
भोजन क्षमता: 6 (+ जन्मदिन/क्रिसमस के लिए 12 तक बढ़ाई जा सकती है)
चिमनी: हाँ
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: 5.1 सराउंड सिस्टम
बालकनी, छत की छत: नहीं
डबल गैराज
छोटा उपयोगी बगीचा
अन्य विशेषताएँ: इसे एक स्मार्टहोम बनाना है

घर का डिजाइन
योजना किसने बनाई: डू-इट-योरसेल्फ, 3D दृश्य में बिल्डर द्वारा
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? अधिक छाया वाली छत वाली छतरी होना अच्छा रहेगा
आर्किटेक्ट/योजक के अनुसार अनुमानित कीमत: घर के लिए 265k€, गैराज के लिए 58k€
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: 300 - 320k€ (ई-क्षेत्र में खुद का कार्य संभव है)
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: जमीनी ताप पंप

यदि आपको छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को आप छोड़ सकते हैं: बच्चों के कमरे और शयनकक्ष का आकार

यह डिजाइन ऐसा क्यों है जैसा अब है? महीनों की स्व-योजना

130 अक्षरों में ग्राउंड प्लान के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न क्या है?

मूल रूप से हम ग्राउंड प्लान को सुंदर पाते हैं। निश्चित रूप से लागत की दृष्टि से अच्छा होगा यदि हम कुछ वर्ग मीटर बचा लें बिना रहने की जगह को महसूस होने योग्य नुकसान पहुँचाए। यहीं महत्वपूर्ण मुद्दा है। क्या ग्राउंड प्लान व्यावहारिक है? या क्या छोटे परिवर्तन करके हम और जगह, आराम या लागत बचा सकते हैं?

फाइल ग्राउंडप्लान 2 में हमारा निर्धारित ग्राउंडप्लान है जिसमें लगभग सूर्य की चाल दिख रही है। ऊपर से देखने पर बाएं तरफ पहले से एक बंगला है। दाहिने तरफ भूमि धीरे-धीरे नीचे की ओर ढलान करती है और वहां अब तक कुछ बना नहीं है। वहां दो पूर्ण मंजिल संभव हैं। पेड़ मौजूद नहीं हैं। भूमि सिर्फ घास का मैदान है।

मुझे आशा है कि मैंने मुख्य बातें संकलित कर ली हैं और आपकी प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करता हूँ।

शुभकामनाएँ, denz

यह मेरे लिए एक रहस्य है कि तुम्हारा GU कैसे सोचता है कि 200 वर्ग मीटर से अधिक Wohnfläche का मूल्य 265k€ हो सकता है। बहुत सारी चीजें शायद छुपाई गई हैं। यहाँ मैं सावधानी बरतने की सलाह दूंगा।

यह 176 वर्ग मीटर है।
पीएस। इसमें एक एयर Source हीट पंप को भी शामिल किया गया है।
यह पारंपरिक बिजली व्यवस्था के साथ गणना की गई है। स्मार्ट होम का काम स्व-कार्य के रूप में किया जाएगा।

ठीक है। मैंने सोचा था कि 2 पूर्ण तल होने चाहिए। मेरी गलती। लेकिन इससे स्थिति केवल कुछ हद तक बेहतर होती है।

अभी के लिए प्रति वर्ग मीटर Wohnfläche 1800€-2000€ की गणना की जाती है, है ना?

इस समय प्रति वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्रफल के लिए 1800€-2000€ का अनुमान है, है ना?

लेकिन मेक-पोम्म में नहीं।

प्रवेश क्षेत्र मेरा पसंदीदा नहीं है। सीढ़ियों के सामने खड़े होने पर लगभग पहले सीढ़ियों पर लुढ़क जाने जैसा होता है। लेकिन ठीक है, मजबूत रेलिंग के साथ इसे आसानी से पार किया जा सकता है।

अगर आप वर्ग मीटर बचाना चाहते हैं, तो बस चौड़ाई में साथ-साथ धकेल दें, मैं यही कहूंगा। लिविंग रूम को कम किया जा सकता है, ऊपर वाला बेडरूम भी, 14 वर्ग मीटर का HAR भी बहुत बड़ा है और बाथरूम में भी 10 वर्ग मीटर में आराम से नहा सकते हैं - अगर उस बेकार T को हटा दिया जाए। 1 मीटर या उससे अधिक तो जरूर जाता है।