प्रीफैब हाउस के लिए भुगतान शर्तें

मैं यह जरूर देखना चाहूंगा, अप्रैल 2017 की वर्तमान निर्माण सेवा विवरण में कोई भी सामग्री की मोटाई या इस्तेमाल किए गए सामग्री के बारे में कोई विवरण नहीं है। यह मेरे सामने सीधे रखा हुआ है।

यहाँ Bauleistungsbeschreibung से कुछ उद्धरण हैं जिन्हें Bausachverständige ने भी आलोचना की और स्पष्टिकरण माँगा था, जो Okal Haus पूर्व से ही देने के लिए तैयार नहीं था:

"hochwertiger Gütefämnstoff als Putzträger" - यह कौन सा सामग्री है? निर्माता कौन है? मूल रूप से Okal Haus इसके साथ दीवार पर कुछ भी लगा सकता है

"Güte geprüfte Gipsfaserwerkstoffplatte" - सामग्री की मोटाई के बारे में कोई जानकारी नहीं

"die Zwischenräume sind mit exakt eingepassten Mineraldämmstoff versehen" - सामग्री और/या निर्माता के बारे में कोई जानकारी नहीं, यहाँ भी Okal Haus आपकी अनुमति के बिना कुछ भी इस्तेमाल कर सकता है

यहाँ एक गंभीर बात है जो विशेषज्ञ के अनुसार आजकल बहुत महत्वपूर्ण है:

"Als wichtige Komponente im Okal Haus-Energiesparkonzept werden alle Fenster mit Flügel zudem mit einer exzellenten dreifachen Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/(m²·K) ausgestattet. Die vorgenannte Ausführung gilt nicht für Dachflächenfenster, feststehende Fenster sowie Funktionsgläser, wie beispielsweise Verglasungen mit erhöhten Schallschutzanforderungen oder Anforderungen an die Absturzsicherheit."

इसका मतलब है कि सभी स्थिर काँच वाले खिड़कियाँ त्रि-स्तरीय काँच वाली नहीं होंगी, वेंटिलेशन सिस्टम और लोकप्रिय स्थिर काँच वाली खिड़कियों के समय में यह एक असंभव परिस्थिति है...

केवल एक बार उल्लिखित समालोचना को संशोधित किया गया है। यदि मैं सब कुछ इतनी हद तक अलग कर दूं, तो मैं कभी भी एक घर नहीं बना पाऊंगा या कौन सी निर्माण सेवा विवरण पूरी तरह से सही है

छत की सतह के खिड़कियाँ

छत की खिड़कियाँ – यदि अनुबंध आधार योजना में निर्दिष्ट हों – एक थर्मल रूप से अनुकूलित खोखले चेंबर प्रोफ़ाइल से बनी होती हैं जिसमें एक हल्की सफेद प्लास्टिक सतह होती है। तीन गुना कांच वाली छत की सतह की खिड़कियाँ इसके अलावा ऊर्जा बचाने वाले थर्मल इन्सुलेटिंग ग्लास से सुसज्जित होती हैं।

मैंने छत की खिड़कियों की बात नहीं की बल्कि फिक्स्ड ग्लेजिंग की बात की है.... और मुझे ओकल हाउस को छोड़कर किसी भी निर्माण सेवा विवरण में सामग्री और सामग्री की मोटाई का उल्लेख नहीं मिला है... लेकिन अच्छा है, तुमने पूछा, यह केवल मेरी और एक विशेषज्ञ की राय है... ओकल हाउस से इस बारे में जरूर बात करो, देखना उनकी क्या प्रतिक्रिया होगी.... और क्या तुमने एक भी फिक्स्ड ग्लेजिंग की योजना नहीं बनाई?

यदि तुम्हारे लिए यह महत्वपूर्ण नहीं है कि तुम्हारा भविष्य का घर किस सामग्री से बना होगा, तो तुम निर्माण कार्य विवरण को वास्तव में नजरअंदाज कर सकते हो।

खैर। इसमें पहले से ही लिखा है कि कौन सा सामग्री इस्तेमाल किया जाएगा, जैसे कि गिप्सफाइबर प्लेट। निर्माता और प्रकार की पहचान निर्माण सेवा विवरण में बहुत कम मिलती है और अक्सर इसके साथ "या इसी के समान" का अतिरिक्त होता है। मुझे भी नहीं पता कि तीन-परत ग्लास वाली खिड़कियों का वेंटिलेशन सिस्टम से क्या लेना-देना है। हाँ, ओकल हाउस शायद उच्च वर्ग का स्टैंडर्ड न दे, लेकिन किसी न किसी तरह कीमत तो तय करनी ही होगी, और इसके लिए शायद सबसे सस्ता उपलब्ध सामग्री उस मोटाई में इस्तेमाल किया जाता है जो तकनीकी रूप से बस पर्याप्त हो।