Häuslebauer40
30/09/2011 08:24:12
- #1
632a को उस लिंक में उपयुक्त सम्मान मिलना चाहिए था।
निर्माण विशेषज्ञ, मेरा यह मुद्दा नहीं है कि प्रस्तुत भुगतान योजना निर्माणकर्ता के अनुकूल है या नहीं (जो मैं वैसे भी नहीं मानता), बल्कि यह है कि स्पष्ट और साफ़ तौर पर यह दर्शाया जाए कि जीयू को अग्रिम भुगतान करना होगा, यदि पारस्परिक सहमति से कोई अन्य व्यवस्था न की गई हो।
तेरे शब्दों का विस्तार से फिर से संदर्भ लेने के लिए:
जीयू इसे कैसे संभालता है, यह निर्माणकर्ता की ज़िम्मेदारी नहीं है। अगर उसे नकदी की कमी है और / या यह उसे जोखिम भरा लगता है, तो या तो उसे कम परियोजनाएं स्वीकार करनी होंगी या, जैसा मैंने कहा, इसे पूरी तरह बंद कर देना चाहिए। कोई भी कंपनी बिना जोखिम के नहीं चलती।
जहाँ तक डेमोक्रेटिक खतरे का सवाल है, निजी निर्माणकर्ताओं के मुकाबले जीयू की संभावित दिवालियापन की आशंका उनके ऊपर कहीं अधिक रहती है।
यह मानते हुए कि निजी निर्माणकर्ताओं के प्रति जीयू का जोखिम कम से कम होता है, फिर भी निजी निर्माण परियोजनाएं आमतौर पर बैंक ऋण द्वारा सुरक्षित होती हैं। और आवश्यक सुरक्षा (वित्तीय स्वीकृति / बैंक गारंटी / वहन का हस्तांतरण) जीयू के पास निश्चित रूप से होती है।
जहाँ तक निर्माण परियोजनाओं का संबंध है जो कंपनियां या भवन मालिक संघ द्वारा आदेशित होती हैं, वहाँ यह स्थिति शायद भिन्न हो सकती है।
जहाँ तक "भुगतान न करने वाले ग्राहक" की बात है, तो निर्माण उद्यमों को यह धीरे-धीरे स्वीकार करना चाहिए कि निजी निर्माणकर्ता, जिनके पास आमतौर पर कम या कोई जानकारी नहीं होती, अब मीडिया, इंटरनेट, साहित्य आदि के माध्यम से जागरूक हो गए हैं और वे कार्य की सही और दोषरहित निष्पादन की अपेक्षा करते हैं। यह नियम होना चाहिए, अपवाद नहीं।
दूसरे शब्दों में: यदि कार्य तकनीक के मान्यता प्राप्त नियमों के अनुसार बनाया गया है और दोषरहित सौंपा गया है, तो निर्माण उद्यम को अपने पैसे को लेकर चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।
जहाँ तक लिंक हटाने की बात है... खैर... यह तर्क न केवल कमजोर है, बल्कि जैसे कि यह पहले से ही असमर्थ हो चुका हो...
मुझे कम ही लगता है कि गूगल या कोई अन्य सर्च इंजन वेबसाइट संचालक से अनुमति लेकर उन्हें लिंक करता है...
पर ठीक है, यह कोई समस्या नहीं है। यहाँ पेज खोजने के लिए निर्देश हैं:
1. गूगल खोलें
2. खोज शब्द "Bauunternehmen Vorleistungspflicht" दर्ज करें
3. पहली पृष्ठ पर ऊपर से दूसरा परिणाम खोलें (जो शुरू होता है: baurechttipps.....)
शुभकामनाएँ
मार्टिन
निर्माण विशेषज्ञ, मेरा यह मुद्दा नहीं है कि प्रस्तुत भुगतान योजना निर्माणकर्ता के अनुकूल है या नहीं (जो मैं वैसे भी नहीं मानता), बल्कि यह है कि स्पष्ट और साफ़ तौर पर यह दर्शाया जाए कि जीयू को अग्रिम भुगतान करना होगा, यदि पारस्परिक सहमति से कोई अन्य व्यवस्था न की गई हो।
तेरे शब्दों का विस्तार से फिर से संदर्भ लेने के लिए:
दूसरी बात, तुम्हें यह सोचना चाहिए कि एक जीयू कैसे विभिन्न निर्माण परियोजनाओं को एक साथ संभालेगा, जब उसे - हमेशा लंबे समय तक भुगतान न करने वाले ग्राहक के खतरे के साथ - सभी निर्माण परियोजनाओं पर कुल निर्माण राशि का 30% तक अग्रिम भुगतान करना होगा?
जीयू इसे कैसे संभालता है, यह निर्माणकर्ता की ज़िम्मेदारी नहीं है। अगर उसे नकदी की कमी है और / या यह उसे जोखिम भरा लगता है, तो या तो उसे कम परियोजनाएं स्वीकार करनी होंगी या, जैसा मैंने कहा, इसे पूरी तरह बंद कर देना चाहिए। कोई भी कंपनी बिना जोखिम के नहीं चलती।
जहाँ तक डेमोक्रेटिक खतरे का सवाल है, निजी निर्माणकर्ताओं के मुकाबले जीयू की संभावित दिवालियापन की आशंका उनके ऊपर कहीं अधिक रहती है।
यह मानते हुए कि निजी निर्माणकर्ताओं के प्रति जीयू का जोखिम कम से कम होता है, फिर भी निजी निर्माण परियोजनाएं आमतौर पर बैंक ऋण द्वारा सुरक्षित होती हैं। और आवश्यक सुरक्षा (वित्तीय स्वीकृति / बैंक गारंटी / वहन का हस्तांतरण) जीयू के पास निश्चित रूप से होती है।
जहाँ तक निर्माण परियोजनाओं का संबंध है जो कंपनियां या भवन मालिक संघ द्वारा आदेशित होती हैं, वहाँ यह स्थिति शायद भिन्न हो सकती है।
जहाँ तक "भुगतान न करने वाले ग्राहक" की बात है, तो निर्माण उद्यमों को यह धीरे-धीरे स्वीकार करना चाहिए कि निजी निर्माणकर्ता, जिनके पास आमतौर पर कम या कोई जानकारी नहीं होती, अब मीडिया, इंटरनेट, साहित्य आदि के माध्यम से जागरूक हो गए हैं और वे कार्य की सही और दोषरहित निष्पादन की अपेक्षा करते हैं। यह नियम होना चाहिए, अपवाद नहीं।
दूसरे शब्दों में: यदि कार्य तकनीक के मान्यता प्राप्त नियमों के अनुसार बनाया गया है और दोषरहित सौंपा गया है, तो निर्माण उद्यम को अपने पैसे को लेकर चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।
जहाँ तक लिंक हटाने की बात है... खैर... यह तर्क न केवल कमजोर है, बल्कि जैसे कि यह पहले से ही असमर्थ हो चुका हो...
मुझे कम ही लगता है कि गूगल या कोई अन्य सर्च इंजन वेबसाइट संचालक से अनुमति लेकर उन्हें लिंक करता है...
पर ठीक है, यह कोई समस्या नहीं है। यहाँ पेज खोजने के लिए निर्देश हैं:
1. गूगल खोलें
2. खोज शब्द "Bauunternehmen Vorleistungspflicht" दर्ज करें
3. पहली पृष्ठ पर ऊपर से दूसरा परिणाम खोलें (जो शुरू होता है: baurechttipps.....)
शुभकामनाएँ
मार्टिन