glycerine
30/10/2014 14:18:18
- #1
नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,
मैंने यहाँ पंजीकरण इसलिए किया है क्योंकि मैं अत्यधिक सूचना से अभिभूत हूँ।
मेरे पार्टनर और मैं अपने खुद के घर की योजना बना रहे हैं। और यहीं से वे सवाल उत्पन्न होते हैं, जिनमें आप सभी निपुण होंगे। मुझे उम्मीद है कि आप मेरी कुछ मदद कर पाएंगे।
सबसे पहले बात है जमीन की। हम ओस्नाब्रूक में रहते हैं। मेरा पार्टनर उस जगह काम करता है जो 28 किमी दूर है, मैं उस जगह काम करती हूँ जो लगभग 15 किमी दूर है। हम दोनों मूलतः शहर से बहुत जुड़े हैं, लेकिन जानते हैं कि यहाँ (या आसपास के क्षेत्र में) एक सस्ता जमीन मिलना अवास्तविक है। अब हमारे पास विकल्प है कि हम मेरे गांव में एक जमीन खरीदें, जहाँ प्रति वर्ग मीटर कीमत केवल 60€ है। ओस्नाब्रूक के शहर क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर कीमत कम से कम दोगुनी है। सवाल यह है: क्या छोटा सा प्लॉट लेना बेहतर है और शहर के करीब होना बेहतर है या गाँव में बड़ा प्लॉट लेना बेहतर होगा? यह मैं जानती हूँ कि अंत में मुझे यह तय करना होगा कि मैं क्या चाहती हूँ। लेकिन आप सबने इस मामले में कैसे निर्णय लिया? गाँव जाने पर कम से कम मेरे लिए ईंधन की लागत दोगुनी हो जाएगी, इसे भी नजरअंदाज नहीं किया जा सकता।
उसके बाद सबसे अहम सवाल आता है निर्माण शैली का। मैंने हमेशा एक व्यक्तिगत लकड़ी के घर का सपना देखा है। मेरे पार्टनर और मैं आम किस्म के लोग हैं ;) इसलिए अच्छा होगा कि हमारा घर असामान्य प्लान और असामान्य ईंटों से ना बना हो... जो कई बार लागू होने वाले कुछ ज़ोनिंग नियमों के कारण मुश्किल हो सकता है। मूल रूप से मैं एक ठोस मकान या प्री-फैब्रिकेटेड हाउस की भी कल्पना कर सकती हूँ। हमने एक स्थानीय निर्माण कंपनी से एक कोटेशन लिया है, जो लगभग 188,000€ का है, लेकिन सच कहूँ तो इसमें कुछ खास नहीं है। मूलभूत वास्तुकला में बदलाव बहुत महंगे होंगे।
नीचे कुछ बिंदु हैं जिन्हें ध्यान में रखना होगा, शायद किसी के पास हमारे लिए कोई दिशा-निर्देश हो:
कौशल: न तो मेरा पार्टनर और न ही मैं किसी शिल्प कौशल में माहिर हैं। दीवारों पर टेपिंग करना ठीक-ठाक हो सकता है, लेकिन उससे आगे के काम नाकाम रहने के लिए निश्चित हैं। हालांकि मेरे पिता पेशे से मिस्त्री हैं और उन्होंने अपना अपना घर लगभग अकेले ही बनाया था। टाइल लगाने वाले, गैस-पानी के कारीगर और काचे के कारीगर हमारी मदद कर सकते हैं। लेकिन ये लोग केवल अपने नियमित काम के समय के बाद ही मदद कर पाएंगे।
समय: मेरा पार्टनर साल में 200 दिन विदेश में काम पर रहता है। समय की कमी है। मैं भी पूरी तरह से कार्यरत हूँ, इसलिए केवल शाम को या सप्ताहांत में ही मदद कर सकती हूँ। इसलिए प्री-फैब्रिकेटेड घर या लकड़ी के घर को प्राथमिकता देना बेहतर होगा, क्योंकि उनका निर्माण तेज़ी से होता है।
पैसे: हम आर्थिक रूप से सक्षम हैं, लेकिन हमने लगभग 250,000€ का संपूर्ण बजट निर्धारित किया था। जितना ज्यादा मैं कैटलॉग देखता हूँ और जानकारी इकट्ठा करता हूँ, मुझे डर है कि हम इस बजट में निश्चित रूप से नहीं आएंगे?!
इच्छाएँ: कम से कम 140m², दो बच्चों के कमरे, जमीन तल पूरी तरह खुला डिज़ाइन, एक खिड़की छज्जा अच्छी होगी, साधारण नहीं, छिपे हुए शुल्कों के बिना पारदर्शी मूल्य प्रस्ताव चाहिए।
क्या किसी के पास हमारे सपनों को साकार करने के लिए कोई सुझाव है? शायद एक वास्तुकार को काम पर रखना और बाकी काम बाहर से कराना बेहतर होगा? या परिवारिक पृष्ठभूमि के कारण ज्यादा मेहनत करने का प्लान बनाना बेहतर है? क्या हमारा बजट इस योजना के लिए किसी भी हद तक व्यवहारिक है?
लंबे लेख और कई सवालों के लिए क्षमा करें...
सादर शुभकामनाएँ
मैंने यहाँ पंजीकरण इसलिए किया है क्योंकि मैं अत्यधिक सूचना से अभिभूत हूँ।
मेरे पार्टनर और मैं अपने खुद के घर की योजना बना रहे हैं। और यहीं से वे सवाल उत्पन्न होते हैं, जिनमें आप सभी निपुण होंगे। मुझे उम्मीद है कि आप मेरी कुछ मदद कर पाएंगे।
सबसे पहले बात है जमीन की। हम ओस्नाब्रूक में रहते हैं। मेरा पार्टनर उस जगह काम करता है जो 28 किमी दूर है, मैं उस जगह काम करती हूँ जो लगभग 15 किमी दूर है। हम दोनों मूलतः शहर से बहुत जुड़े हैं, लेकिन जानते हैं कि यहाँ (या आसपास के क्षेत्र में) एक सस्ता जमीन मिलना अवास्तविक है। अब हमारे पास विकल्प है कि हम मेरे गांव में एक जमीन खरीदें, जहाँ प्रति वर्ग मीटर कीमत केवल 60€ है। ओस्नाब्रूक के शहर क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर कीमत कम से कम दोगुनी है। सवाल यह है: क्या छोटा सा प्लॉट लेना बेहतर है और शहर के करीब होना बेहतर है या गाँव में बड़ा प्लॉट लेना बेहतर होगा? यह मैं जानती हूँ कि अंत में मुझे यह तय करना होगा कि मैं क्या चाहती हूँ। लेकिन आप सबने इस मामले में कैसे निर्णय लिया? गाँव जाने पर कम से कम मेरे लिए ईंधन की लागत दोगुनी हो जाएगी, इसे भी नजरअंदाज नहीं किया जा सकता।
उसके बाद सबसे अहम सवाल आता है निर्माण शैली का। मैंने हमेशा एक व्यक्तिगत लकड़ी के घर का सपना देखा है। मेरे पार्टनर और मैं आम किस्म के लोग हैं ;) इसलिए अच्छा होगा कि हमारा घर असामान्य प्लान और असामान्य ईंटों से ना बना हो... जो कई बार लागू होने वाले कुछ ज़ोनिंग नियमों के कारण मुश्किल हो सकता है। मूल रूप से मैं एक ठोस मकान या प्री-फैब्रिकेटेड हाउस की भी कल्पना कर सकती हूँ। हमने एक स्थानीय निर्माण कंपनी से एक कोटेशन लिया है, जो लगभग 188,000€ का है, लेकिन सच कहूँ तो इसमें कुछ खास नहीं है। मूलभूत वास्तुकला में बदलाव बहुत महंगे होंगे।
नीचे कुछ बिंदु हैं जिन्हें ध्यान में रखना होगा, शायद किसी के पास हमारे लिए कोई दिशा-निर्देश हो:
कौशल: न तो मेरा पार्टनर और न ही मैं किसी शिल्प कौशल में माहिर हैं। दीवारों पर टेपिंग करना ठीक-ठाक हो सकता है, लेकिन उससे आगे के काम नाकाम रहने के लिए निश्चित हैं। हालांकि मेरे पिता पेशे से मिस्त्री हैं और उन्होंने अपना अपना घर लगभग अकेले ही बनाया था। टाइल लगाने वाले, गैस-पानी के कारीगर और काचे के कारीगर हमारी मदद कर सकते हैं। लेकिन ये लोग केवल अपने नियमित काम के समय के बाद ही मदद कर पाएंगे।
समय: मेरा पार्टनर साल में 200 दिन विदेश में काम पर रहता है। समय की कमी है। मैं भी पूरी तरह से कार्यरत हूँ, इसलिए केवल शाम को या सप्ताहांत में ही मदद कर सकती हूँ। इसलिए प्री-फैब्रिकेटेड घर या लकड़ी के घर को प्राथमिकता देना बेहतर होगा, क्योंकि उनका निर्माण तेज़ी से होता है।
पैसे: हम आर्थिक रूप से सक्षम हैं, लेकिन हमने लगभग 250,000€ का संपूर्ण बजट निर्धारित किया था। जितना ज्यादा मैं कैटलॉग देखता हूँ और जानकारी इकट्ठा करता हूँ, मुझे डर है कि हम इस बजट में निश्चित रूप से नहीं आएंगे?!
इच्छाएँ: कम से कम 140m², दो बच्चों के कमरे, जमीन तल पूरी तरह खुला डिज़ाइन, एक खिड़की छज्जा अच्छी होगी, साधारण नहीं, छिपे हुए शुल्कों के बिना पारदर्शी मूल्य प्रस्ताव चाहिए।
क्या किसी के पास हमारे सपनों को साकार करने के लिए कोई सुझाव है? शायद एक वास्तुकार को काम पर रखना और बाकी काम बाहर से कराना बेहतर होगा? या परिवारिक पृष्ठभूमि के कारण ज्यादा मेहनत करने का प्लान बनाना बेहतर है? क्या हमारा बजट इस योजना के लिए किसी भी हद तक व्यवहारिक है?
लंबे लेख और कई सवालों के लिए क्षमा करें...
सादर शुभकामनाएँ