जमीन के रजिस्टर में पुरानी भूमि सेवा अधिकारिता

एक सवाल, खासकर बर्लिनवासियों के लिए:
क्या आप में से किसी के नाम पर एक ग्रुंडडिएन्सबेराइटकी (Grunddienstbarkeit) है जो बहुत पहले, हमारे यहां 1926 में, भू-लेख (Grundbuch) में दर्ज की गई थी?
ग्रुंडबुकआर्काइव (Grundbucharchiv) के अनुसार यह बर्लिन के जल संस्थानों (Wasserbetriebe Berlins) से संबंधित हो सकती है, लेकिन मैं इसके बारे में अधिक तब जान पाऊंगा जब मेरे द्वारा अनुरोध किए गए दस्तावेज़ मिलेंगे।
फिर भी यह विषय मुझे परेशान कर रहा है क्योंकि मुझे डर है कि यह हमारे निर्माण कार्य को बहुत सीमित कर सकता है।
भूमि संपत्ति (Grundstück) हमें दलाल (Makler) ने बिना किसी बंदिश के प्रस्तुत की थी, शायद इसका प्रभाव मूल्य में कमी का भी हो सकता है?
क्या किसी को इस बारे में अनुभव है?

हाँ, कुछ था। मैं भूल गया, लेकिन निर्माण अनुमति के साथ कोई समस्या नहीं हुई। इसे सामान्यतः नोटरी भी जांचता है या उसे पूछवा देते हैं।

हाँ, नोटरी को शायद विक्रेता की सहमति चाहिए थी, लेकिन दलाल ने उस पर कोई प्रतिक्रिया नहीं दी। इसलिए मैंने यह आवेदन किया। और तुम्हें सच में अब यह नहीं पता कि इसका क्या अर्थ है? जल विभाग को इस संपत्ति पर कौन से अधिकार हैं?

क्या आप में से किसी के पास एक जमीन सेवा अधिकार है जो बहुत समय पहले, हमारे यहाँ 1926 में, भूमि ग्रंथ में दर्ज किया गया था?

किस सामग्री के साथ? ऐसी पुरानी चीजें असामान्य नहीं हैं।

हाँ, नोटरी को शायद विक्रेता की सहमति की आवश्यकता थी, लेकिन दलाल ने इस पर कोई प्रतिक्रिया नहीं दी।

नोटरी को सहमति क्यों चाहिए? इसका उद्देश्य क्या है?

यह विषय मुझे परेशान करता है क्योंकि मुझे डर है कि यह हमारे निर्माण योजना में हमें बहुत सीमित कर सकता है।

यह केवल तभी कहा जा सकता है जब सेवा अधिकार की सामग्री जानी जाती हो।

जमीन को दलाल ने हमें बिना भार के ऑफर किया था, हो सकता है कि इसका मूल्य में भी कमी आ जाए?

केवल तभी यदि यह निर्माण को प्रभावित करता है। सामान्यतः ऐसी सेवा अधिकार आपूर्तिकर्ताओं के लिए मूल्यहीन होते हैं।

कौल्सडॉर्फ ब्लाट 2121 और 1512 के संबंधित मालिकों के पक्ष में एक मूल सेवा संपत्ति 11.04.1926 की मंजूरी के अनुसार 25.09.1926 को दर्ज की गई। 10.08.2001 को पुनः दर्ज किया गया।

(असाधारण विचार का एक दलाल है और विक्रेता बहुत बूढ़ी और बीमार है, और संपत्ति रजिस्टर में वैसे भी कुछ नहीं लिखा है।)
मैं वास्तव में सोचता था कि नोटरी को उनकी सहमति की आवश्यकता नहीं है।

केवल सामग्री के बिना:

11.04.1926 की मंजूरी के अनुसार Kaulsdorf Blatt 2121 और 1512 के संबंधित मालिकों के लाभ के लिए एक मूल सर्विस राइट दर्ज किया गया, जो 25.09.1926 को दर्ज किया गया। 10.08.2001 को पुनः लिखा गया।

फिर केवल भूमि अभिलेखों का निरीक्षण करना बचता है। उसके बाद देखना होगा कि आगे कैसे बढ़ा जा सकता है।