हमारे निर्माण परियोजना के वित्तपोषण के लिए प्रस्ताव

नमस्ते, हमें आज हमारे निर्माण परियोजना के वित्तपोषण के लिए एक प्रस्ताव मिला है। कुल लागत लगभग 420,000 यूरो, स्व-पूंजी 100,000 यूरो

Kfw 70 50,000
2.7% नाममात्र (उपर Ing-Diba)
4.05% प्रारंभिक पुनर्भुगतान
10 साल ब्याज स्थिरता
281.06 यूरो मासिक

Kfw Wohneig.pr.
3.55% 100,000 यूरो
1.99% प्रारंभिक पुनर्भुगतान
15 साल ब्याज स्थिरता
461.38 मासिक

बैंक ऋण 180,000
4.1% नाममात्र
1.1% प्रारंभिक पुनर्भुगतान
780 यूरो मासिक

कुल: 1500 यूरो मासिक वार्षिक भुगतान

क्या यह एक अच्छा प्रस्ताव है? क्या ध्यान देने योग्य है?
धन्यवाद!
wg

नमस्ते WG310,

यह Ing-Diba का एक अच्छा और सुरक्षित प्रस्ताव है।

KfW-70-ऋण को 10 वर्षों की अवधि के साथ थोड़ी कम शर्तों पर भी आवेदन किया जा सकता है। हालांकि, तब थोड़ा उच्च ऋण चुकौती दर होगी।

एक सवाल: आपने 180,000 EUR से अधिक के निर्माण ऋण के लिए 1,1% की चुकौती क्यों दी है? मुझे यह थोड़ा असामान्य लगा।

क्या आपको यह प्रस्ताव सीधे Ing-Diba से मिला है?

कृपया इस संबंध में एक बार फिर संपर्क करें।

शुभकामनाएं

M. Thiemann

नहीं, यह ऑफर एक मध्यस्थ के माध्यम से है।
1.1 प्रतिशत इसीलिए आता है क्योंकि मासिक किश्त 1500 हो सकती है। Kfw के लिए मासिक किश्तों का अंतर (त्रैमासिक बोझ से रूपांतरित) इतना अधिक है कि हम इससे 1% से थोड़ा अधिक चुकता कर सकते हैं।
यह असामान्य क्यों है?

सुप्रभात WG310,

यह निश्चित रूप से इसके लिए एक अच्छी व्याख्या है ;-)

यदि आपने अधिकतम मासिक किस्त निर्धारित की है और थोड़ी "जगह" बची है, तो यह भी अच्छा है कि आपने पुनर्भुगतान को थोड़ा अधिक निर्धारित किया है।

यही इसकी अनोखी बात है। आमतौर पर पुनर्भुगतान को थोड़ा अधिक निर्धारित करने के लिए कोई जगह बाकी नहीं रहती।

विशेष पुनर्भुगत और दो बार पुनर्भुगतान में परिवर्तन इस वित्तपोषण में मूल रूप से शामिल हैं।

आपके निर्माण कार्य में बहुत सफलता और हार्दिक शुभकामनाएं

M. Thiemann

आपकी जानकारी के लिए धन्यवाद! मैंने अभी पता किया है कि Sparda Bank Ba-Wü की ब्याज दर बहुत बेहतर है (3.69%), इसलिए हमें Kfw ऋण पर निर्भर रहने की जरूरत ही नहीं होगी। दुर्भाग्य से, हम इस बैंक के सेवा क्षेत्र में नहीं रहते हैं - ऐसे में हम इस प्रस्ताव का उपयोग नहीं कर सकते। यह थोड़ा परेशान करने वाली बात है। हमारे आसपास की Sparda-Bank केवल 10 साल की स्थिर ब्याज दर प्रदान करती है।

नमस्ते WG 310,

हाँ, वास्तव में सहकारी संस्थान क्षेत्रीयता सिद्धांत का कड़ाई से पालन करते हैं।

हमेशा कुछ न कुछ प्रदाता होते हैं जो क्षेत्रीय दृष्टि से सस्ते वित्तपोषण समाधान पेश करते हैं।

लेकिन इसे आपको प्रभावित नहीं करना चाहिए। आपके पास तो एक काफी अच्छा प्रस्ताव है और KfW के फंड्स स्पार्दा बैंक के प्रस्ताव से भी कुछ सस्ते हैं।

इसके अलावा यह भी सवाल है कि क्या आपको विज्ञापित ब्याज दर ही मिलेगी - या यहाँ पर संभवत: अतिरिक्त ऋण मार्जिन लगाए जाएंगे!

आपके Vermittler ने आपकी कुल वित्तपोषण के लिए किस मिश्रित ब्याज दर को बताया है? वह तो स्पार्दा से काफी कम है, है ना?!

शुभकामनाएँ

M. Thiemann