निर्माण संहिता के अनुसार आवासीय इकाइयों की संख्या

पैराग्राफ 9 अनुच्छेद 8 Baugesetzbuch के तहत कारण पूछना
यहाँ Bebauungsplan के एक कार्यशीर्षक में यह वाक्य नीचे 4.4 आवास इकाइयों की संख्या के तहत है

एकल परिवार के घरों में आवास इकाइयों की संख्या अधिकतम 2 आवास इकाइयों तक निर्धारित की जाती है और इसका उद्देश्य बस्ती क्षेत्र में एकल परिवार के घर के चरित्र को बनाए रखना है। प्रति आवास भवन आवास की संख्या की सीमा विशेष रूप से ब्लॉक आंतरिक क्षेत्र में बहु-परिवार के घरों के निर्माण को रोकने के लिए है।

क्या इसमें कुछ किया जा सकता है, वस्तुतः हम वहां तीन पक्षों (नीचे मंजिल में माता-पिता और पहली मंजिल व टेरेस मंजिल में दो वयस्क बच्चे और उनके साथी) के साथ उस नए आवास क्षेत्र में रहना चाहते थे।

क्या यह किसी तरह संभव होगा?
मैं किससे संपर्क कर सकता हूँ?
धन्यवाद

संभावनाएं कम हैं। संपर्क करने वाला विभाग जिले का संबंधित भवन विभाग है।
लगभग 95% निर्माण योजनाएं 2 आवास इकाइयों तक सीमित करती हैं।

हमारा भी यही समस्या थी। हमारी सभी पूछताछ में हमें एक बार अपवाद मिला, लेकिन तब वह जमीन उच्च भूजल स्तर के कारण असफल हो गई।

जब आप सीमा निर्माण या बिना निर्माण योजना के निर्माण अंतराल खोजते हैं, तब आप अधिक सफल हो सकते हैं।
फिर §34 पड़ोसी निर्माण लागू होता है।
लेकिन यहां भी बेहतर होता है कि पहले स्पष्ट कर लें। यदि वहां केवल एकल परिवार का घर है, तो यहां 3 आवास इकाइयां बनाने के लिए अच्छे तर्क होने चाहिए।

मेरा सुझाव (हमने भी ऐसा ही किया था): पहले एक ऐसे वास्तुकार को खोजें जो बहु-परिवार गृह निर्माण में अनुभवी हो। तब आप उसके साथ भवन विभागों के साथ चीजें स्पष्ट कर सकते हैं।

धन्यवाद इसके लिए, मैंने पहले ही सोचा था कि यह कठिन होगा।

क्या आप एक WG (Wohngemeinschaft) शुरू करते हैं?

या दूसरी तरह कहें... कार्यालय को इसे मल्टीजनरेशन वोनेंस के आवरण के तहत पसंद आए।

यह कम से कम स्पष्ट रूप से देखा जा सकता है कि इसका उद्देश्य एक बहु-परिवारिक घर (रिटर्न की उम्मीद के साथ) बनाना नहीं है।

अगर मैं आर्किटेक्ट होता, तो मेरे पास इसे नियम के अनुसार लागू करने के लिए कुछ विचार होते।

तुम इन दिनों मेरे से काफी सारा लिखने का काम ले रहे हो

शुभकामनाएँ, Bauexperte

एक वास्तुकार के पास निश्चित रूप से विकल्प होते हैं। लेकिन अगर एक 509 वर्गमीटर के भूखंड पर सब कुछ पूरी तरह से इस्तेमाल किया जाता है और बाद में यार्ड, बगल और सड़क पर छह कारें जंगली ढंग से खड़ी होती हैं, तो मैं पड़ोसी नहीं बनना चाहूंगा।