Bauexperte
07/08/2014 10:39:51
- #1
नमस्ते,
यदि एक उपयोग की गई संपत्ति को खरीद के बाद पुनर्निर्मित किया जाता है, तो वह अक्सर कुल मिलाकर तुलनीय नव निर्मित घर की तुलना में महंगी पड़ सकती है। यदि जमीन विशेष रूप से विशिष्ट स्थान पर नहीं है, तो यह बिक्री मूल्य में स्पष्ट रूप से परिलक्षित होता है।
जो आप वर्णन करते हैं, वे "सामान्य" उपयोग के निशान हैं; मैं यहाँ यह नहीं देखता कि आपको विक्रेता से इसे समस्या मानने का अधिकार है। या तो आप प्रस्तावित बिक्री मूल्य पर खरीदते हैं या फिर कोई अन्य इच्छुक होगा।
आपको मजबूरन ऐसा करना होगा, क्योंकि यह अभी भी एक उपयोग की गई संपत्ति ही रहीगी और सभी की पसंद अलग होती है। एक कालीन, या उसकी मौजूदगी या फिर उसका अदला-बदली नोटरी अनुबंध में जगह नहीं पाता। अगर कोई गंभीर कमी नहीं है, कोई मूल्यांकन रिपोर्ट नहीं है, तो यवonne सही हैं और नोटरी अनुबंध में लिखा होगा "जैसा देखा वैसे खरीदा" और बस। यह कार खरीदने के समान है; एक निश्चित आयु के बाद बैठने की पेटी रोजाना उपयोग के कारण घिस जाती है ;)
ईमानदारी से कहूं तो मैं आपकी सोच को ज्यादा समझ नहीं पाता। जब हमने अपनी निजी संपत्ति (मूल्यांकन रिपोर्ट मौजूद थी) बेचने की कोशिश की थी, तो मैंने आप जैसे इच्छुकों को सौहार्दपूर्ण विदा कहा और उनकी आगे की खोज के लिए शुभकामनाएँ दीं।
सादर,
निर्माण विशेषज्ञ
आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद। मुझे सिर्फ यह अफसोस होता है कि उसने कोई कमी नहीं बताई या शब्दशः नहीं कहा। क्योंकि उसे बताए गए बिंदुओं की जानकारी होनी चाहिए। घंटी सबसे छोटी समस्या है, लेकिन यह कि खिड़की के फ्रेम को बदला नहीं गया, इस पर मैं उससे बात करूंगा। मेरे नजरिए से यह एक नजरअंदाज करने योग्य मूल्य ह्रास नहीं है, क्योंकि यह एक बहुत बड़ी खिड़की है और उसका बदलना महंगा होगा।
यदि एक उपयोग की गई संपत्ति को खरीद के बाद पुनर्निर्मित किया जाता है, तो वह अक्सर कुल मिलाकर तुलनीय नव निर्मित घर की तुलना में महंगी पड़ सकती है। यदि जमीन विशेष रूप से विशिष्ट स्थान पर नहीं है, तो यह बिक्री मूल्य में स्पष्ट रूप से परिलक्षित होता है।
जो आप वर्णन करते हैं, वे "सामान्य" उपयोग के निशान हैं; मैं यहाँ यह नहीं देखता कि आपको विक्रेता से इसे समस्या मानने का अधिकार है। या तो आप प्रस्तावित बिक्री मूल्य पर खरीदते हैं या फिर कोई अन्य इच्छुक होगा।
मकान मालिक ने भी कहा कि कालीन अभी भी मकान मालिक का है। क्या मैं इस शर्त को अनुबंध में शामिल कर सकता हूँ?! क्योंकि हम घर में कई काम करेंगे और मैं दूसरों का काम नहीं लेना चाहता।
आपको मजबूरन ऐसा करना होगा, क्योंकि यह अभी भी एक उपयोग की गई संपत्ति ही रहीगी और सभी की पसंद अलग होती है। एक कालीन, या उसकी मौजूदगी या फिर उसका अदला-बदली नोटरी अनुबंध में जगह नहीं पाता। अगर कोई गंभीर कमी नहीं है, कोई मूल्यांकन रिपोर्ट नहीं है, तो यवonne सही हैं और नोटरी अनुबंध में लिखा होगा "जैसा देखा वैसे खरीदा" और बस। यह कार खरीदने के समान है; एक निश्चित आयु के बाद बैठने की पेटी रोजाना उपयोग के कारण घिस जाती है ;)
ईमानदारी से कहूं तो मैं आपकी सोच को ज्यादा समझ नहीं पाता। जब हमने अपनी निजी संपत्ति (मूल्यांकन रिपोर्ट मौजूद थी) बेचने की कोशिश की थी, तो मैंने आप जैसे इच्छुकों को सौहार्दपूर्ण विदा कहा और उनकी आगे की खोज के लिए शुभकामनाएँ दीं।
सादर,
निर्माण विशेषज्ञ