जमीन के लिए शोर संरक्षण अभी निर्माणाधीन है - क्या यह एक पोटली में बिल्ली है?

मेरे जन्मघर के गाँव में एक स्थानधारा पर भी यही किया गया था। 250,- € प्रति वर्ग मीटर के लिए नया आवास क्षेत्र घोषित किया गया और वादा किया गया कि सड़क की तरफ शोर संरक्षण के लिए पंक्तिबद्ध मकान बनाए जाएंगे। ऐसा हुआ भी - हालांकि पीछे की पंक्ति के निवासियों को लगभग 10 साल तक इंतजार करना पड़ा, जब तक कि कोई ऐसा नहीं मिला जो वास्तव में वहाँ पंक्तिबद्ध मकान बनाना चाहता हो...

मैं सोचता हूँ

उस घर को शायद किसी तरह सक्षम बनाया जा सकता है कि वह कुछ हद तक बढ़ा हुआ ध्वनि संरक्षण प्रदान करे। लेकिन कोई तो बगीचे में भी बैठना चाहता है। मेरे लिए यह बहुत हवा भरा होगा। यहां आसपास एक भवन क्षेत्र के लिए एक ध्वनि अवरोधक दीवार बनाई गई थी, जो धीरे-धीरे आइवी और ऐसे रैंकिंग पौधों से भर रही है। उस दीवार के पीछे की जमीन वास्तव में उन जमीनों से अधिक शांत है जो थोड़ी दूर हैं। ध्वनि कभी-कभी बहुत अजीब रास्ते खोजती है... तो मुझे कहना होगा कि मैं संदेहास्पद रहूंगा!

पहली पंक्ति के सभी घर पूरी तरह से बिक चुके हैं (समुदाय द्वारा युवा परिवारों को सस्ते दामों पर दिए गए) और निर्माण अनिवार्यता के तहत दो वर्षों के अंदर अधिभोग में लाए जाने हैं, जाहिर है कि इस साल हर जगह निर्माण कार्य शुरू करने की योजना भी है। भवन विभाग जोर देता है कि पहली पंक्ति के लिए ध्वनि संरक्षण की दीवार में किसी भी प्रकार का विचलन स्वीकार नहीं किया गया है।

फिर भी, जब तक सब कुछ पूरा नहीं हो जाता, एक जोखिम बना रहता है। और तब बाग़ वास्तव में मेरे लिए भी थोड़ा ज़्यादा शोर करता है... आप सभी की प्रतिक्रिया मुझे दिखाती है कि यह सब अच्छी तरह से सोचना चाहिए।

हमारे परिवार के पास भी मुख्य सड़क के किनारे ढलान पर दूसरी पंक्ति में एक घर है। यह एक मजबूत घर है जिसकी दीवारें 50 सेमी मोटी हैं और यह पुराने जमाने का है। दीवालों के भीतर तो कोई समस्या नहीं है। लेकिन शहर ने पहली पंक्ति के लिए नए निर्माण में अब ध्वनि-रोधक खिड़कियों को अनिवार्य किया है, और ऐसी स्थिति में मैं हमेशा इन्हीं का चयन करता।

असल में झुंझलाने वाली बात यह है कि बगीचे में लगभग कभी भी शांति नहीं होती। इसमें इंसान कभी आदत नहीं डाल पाता। हालांकि टेरेस घर के पीछे सड़क से उलटी दिशा में है, फिर भी वहां काफी शोर होता है।

अगर मैं आज वहां नया घर बनाता, तो मैं ध्वनि संरक्षण की बिल्कुल ठीक योजना बनाता। इसके लिए मैं एक विशेषज्ञ ढूँढता, जो मुझे ठीक से बताता कि टेरेस पर अधिकतम शांति के लिए किन कोनों, किनारों या दीवारों को कहाँ और कैसे लगाना सबसे अच्छा होगा। अगर जमीन अन्यथा उपयुक्त है, तो मैं निश्चित रूप से शुरुआत से ही इन लागतों को अपनी योजना में शामिल करता।

इससे निकट भविष्य में भूखंड पर शांति बढ़ेगी, सवाल केवल यह है कि कितनी शांति होगी।

क्या विकास योजना में निर्माण की क्रमवारता निर्धारित है? आमतौर पर सड़कों पर ऐसा किया जाता है कि पहले ग्राउंड फ्लोर ओरिएंटेशन के साथ रिगेल निर्माण होना चाहिए, उसके बाद ही दूसरी पंक्ति बनाई जा सकती है।

और: क्या आपने मौजूदा दशा में डेसीबल मापा है?

अमूमन गैर विशेषज्ञों के लिए समझना मुश्किल संख्याओं का जमावड़ा (अच्छा हो तो iPhone ऐप के जरिए) इसके अलावा कुछ नहीं निकलता।

निर्माण क्षेत्र के एक अध्ययन की एक आइसोफोन नक्शे के अनुसार, बिना शोर संरक्षण के भूखंड का दिन में औसत स्तर लगभग 57 dB और रात में लगभग 54 dB है।

रिगेल निर्माण के साथ रास्टर/आइसोफोन कैसा दिखता है? क्षेत्र की प्रकृति क्या है? सामान्य/विवेकपूर्ण आवासीय या कोर/गांव और मिश्रित क्षेत्र?

अगर वहां निर्माण करते हैं और कम से कम घर के अंदर शांति चाहते हैं: शोर रोधक खिड़कियों के अलावा क्या योजना बनानी चाहिए? क्या हवा से भरे ईंटें अभी भी ठीक हैं या हमें चूना-रेत की ईंट + इन्सुलेशन पर जाना चाहिए?

57/54 शोर स्तर क्षेत्र II के बराबर है। कोई खास मोटी बाधा नहीं, यानी बाहरी निर्माण भागों के ध्वनि इन्सुलेशन पर कोई उच्च मांग नहीं है। रिगेल निर्माण और यहाँ तक कि शोर रोधक खिड़कियों के साथ सड़क के शोर से रहने के कमरे प्रभावित नहीं होंगे।

अगर मैं आज वहां नया निर्माण करता, तो शोर संरक्षण को बिल्कुल नियोजित कराता। इसके लिए मैं एक विशेषज्ञ ढूंढता, जो मुझे ठीक बताए कि कहाँ और कैसे बेहतर होगा किसी भी कोनों, किनारों या दीवारों को लगाना ताकि छतरी पर अधिकतम शांति मिले। खर्च मैं निश्चित रूप से शुरुआत से ही शामिल करता, अगर जमीन अन्यथा उपयुक्त हो।

अगर आप इसे महत्व देते हैं तो यह समझदारी है।
मेरी सलाह: उस कार्यालय जाइए, जिन्होंने विकास योजना के लिए ध्वनि तकनीकी जांच की है। उनके पास गणना मॉडल पहले से तैयार होता है। पैसे बचेंगे, समय कम लगेगा।