HowardS
15/10/2012 23:21:58
- #1
नमस्ते प्रिय निर्माण मित्रों,
कभी न कभी हमेशा पहली बार होता है और इस तरह मैं यहाँ आया हूँ।
मैं थोड़ा सा शुरू करता हूँ (अगर थोड़ा संभव हो तो :rolleyes:) समझाने के लिए:
हमने अपने माता-पिता से एक भूखंड विरासत में पाया है। आकार 860 वर्गमीटर, बेबाकी क्षेत्रफल 734 वर्गमीटर (बहुत बढ़िया भूखंड)। हमने घर बनाने का विषय थोड़ा देरी से शुरू किया क्योंकि हम बिल्कुल भी ग़रीबी में जाना पसंद नहीं करते। हम हैं मेरी पत्नी और मैं (दोनों मिड 40 के आस-पास) और एक 16 साल की बेटी। विचार यह है: रिटायरमेंट का वक्त आने तक भुगतान पूरा होना चाहिए। यह लगभग 20 साल में संभव है। इसलिए अभी थोड़ा तेजी करनी है ताकि सब कुछ चुकता कर सकें।
यह एक छोटा, मान लीजिए 1.5 मंजिला घर होगा। चूँकि हम फिलहाल लगभग 68 वर्गमीटर के फ्लैट में रहते हैं और इससे पूरी तरह संतुष्ट हैं, इसलिए जगह के मामले में ज्यादा मांग नहीं है। हमने अधिकतम लगभग 110 वर्गमीटर को ध्यान में रखा है। शुरू में हम बंगला बनाना चाहते थे। लेकिन एक हाउस बिल्डिंग मेला और कई घरों के दौरे के बाद अब हम शायद 1.5 मंजिला विकल्प की तरफ जा रहे हैं।
मैं एक ऐसी कंपनी में कार्यरत हूँ जिसमें सबसे महत्वपूर्ण शुरूआती "कार्यालय" (गैर-निर्माण कार्य) होते हैं: वास्तुशिल्पकार, निर्माण इंजीनियर, साइट प्रबंधक। साइट प्रबंधक ने मुझे भी इस विचार के लिए राज़ी किया: "क्यों हम यह सब काम हमारे कंपनी के सहयोगियों के माध्यम से नहीं करते? मेरे पास सभी निर्माण कार्यालय हैं, हम सब कंपनियों को चुन लेंगे और फिर तुम्हें महंगी घर निर्माण कंपनियों को भुगतान नहीं करना पड़ेगा।"
ठीक है, मुझे यह विचार पहले अच्छा लगा। लेकिन अब मैं बिल्कुल नहीं समझ पा रहा कि कहीं यह कितना सस्ता होगा? मैंने घर निर्माण कंपनियों के कैटलॉग और कीमतें देखी हैं। उसके अनुसार ऐसा घर लगभग 130,000€ का होगा। अब मेरा भारी है कि जिसने अभी-अभी अपने दोस्तों के साथ घर बनाया है (हर कोई अलग कार्य विभाग से) और उसे लगभग कीमतें याद हैं, उसने कहा कि मेरे सहयोगियों के साथ मैं अधिकतम 90,000€ पर आ जाऊंगा।
क्या आप में से कोई जानकार इसे निश्चित कर सकता है? मैं थोड़ा सा मोटा-मोटा आंकड़ा जानना चाहूंगा कि यात्रा कहाँ तक जा सकती है। मुझे पता है कि हम यहाँ एकदम सटीक गणना नहीं कर सकते लेकिन मैं केवल यह जानना चाहता हूँ कि क्या मैं अंत में उसी घर निर्माण कंपनी के आस-पास आऊंगा या थोड़ा नीचे रहूंगा या मेरे भारी के अनुसार कहीं ज्यादा नीचे रहूँगा या अंततः इसे और भी महंगा होगा।
मैं पहले से ही सभी का धन्यवाद करता हूँ जो इसके बारे में सोचेंगे... मुझे पता है यह थोड़ा पागलपन है।
कभी न कभी हमेशा पहली बार होता है और इस तरह मैं यहाँ आया हूँ।
मैं थोड़ा सा शुरू करता हूँ (अगर थोड़ा संभव हो तो :rolleyes:) समझाने के लिए:
हमने अपने माता-पिता से एक भूखंड विरासत में पाया है। आकार 860 वर्गमीटर, बेबाकी क्षेत्रफल 734 वर्गमीटर (बहुत बढ़िया भूखंड)। हमने घर बनाने का विषय थोड़ा देरी से शुरू किया क्योंकि हम बिल्कुल भी ग़रीबी में जाना पसंद नहीं करते। हम हैं मेरी पत्नी और मैं (दोनों मिड 40 के आस-पास) और एक 16 साल की बेटी। विचार यह है: रिटायरमेंट का वक्त आने तक भुगतान पूरा होना चाहिए। यह लगभग 20 साल में संभव है। इसलिए अभी थोड़ा तेजी करनी है ताकि सब कुछ चुकता कर सकें।
यह एक छोटा, मान लीजिए 1.5 मंजिला घर होगा। चूँकि हम फिलहाल लगभग 68 वर्गमीटर के फ्लैट में रहते हैं और इससे पूरी तरह संतुष्ट हैं, इसलिए जगह के मामले में ज्यादा मांग नहीं है। हमने अधिकतम लगभग 110 वर्गमीटर को ध्यान में रखा है। शुरू में हम बंगला बनाना चाहते थे। लेकिन एक हाउस बिल्डिंग मेला और कई घरों के दौरे के बाद अब हम शायद 1.5 मंजिला विकल्प की तरफ जा रहे हैं।
मैं एक ऐसी कंपनी में कार्यरत हूँ जिसमें सबसे महत्वपूर्ण शुरूआती "कार्यालय" (गैर-निर्माण कार्य) होते हैं: वास्तुशिल्पकार, निर्माण इंजीनियर, साइट प्रबंधक। साइट प्रबंधक ने मुझे भी इस विचार के लिए राज़ी किया: "क्यों हम यह सब काम हमारे कंपनी के सहयोगियों के माध्यम से नहीं करते? मेरे पास सभी निर्माण कार्यालय हैं, हम सब कंपनियों को चुन लेंगे और फिर तुम्हें महंगी घर निर्माण कंपनियों को भुगतान नहीं करना पड़ेगा।"
ठीक है, मुझे यह विचार पहले अच्छा लगा। लेकिन अब मैं बिल्कुल नहीं समझ पा रहा कि कहीं यह कितना सस्ता होगा? मैंने घर निर्माण कंपनियों के कैटलॉग और कीमतें देखी हैं। उसके अनुसार ऐसा घर लगभग 130,000€ का होगा। अब मेरा भारी है कि जिसने अभी-अभी अपने दोस्तों के साथ घर बनाया है (हर कोई अलग कार्य विभाग से) और उसे लगभग कीमतें याद हैं, उसने कहा कि मेरे सहयोगियों के साथ मैं अधिकतम 90,000€ पर आ जाऊंगा।
क्या आप में से कोई जानकार इसे निश्चित कर सकता है? मैं थोड़ा सा मोटा-मोटा आंकड़ा जानना चाहूंगा कि यात्रा कहाँ तक जा सकती है। मुझे पता है कि हम यहाँ एकदम सटीक गणना नहीं कर सकते लेकिन मैं केवल यह जानना चाहता हूँ कि क्या मैं अंत में उसी घर निर्माण कंपनी के आस-पास आऊंगा या थोड़ा नीचे रहूंगा या मेरे भारी के अनुसार कहीं ज्यादा नीचे रहूँगा या अंततः इसे और भी महंगा होगा।
मैं पहले से ही सभी का धन्यवाद करता हूँ जो इसके बारे में सोचेंगे... मुझे पता है यह थोड़ा पागलपन है।