जब तक जमीन विकसित नहीं हो जाती, तब तक निर्माण अनुमति नहीं?

नमस्ते सभी को,
क्या यह सही है कि तब तक कोई निर्माण अनुमति नहीं होगी जब तक जमीन विकसित नहीं हो जाती?
जमीन से लेकर अगली सड़क तक लगभग 40 मीटर है। वहां कोई नाला, बिजली और पानी नहीं है। केवल एक ठीक कंकड़ रास्ता है जो 3 मीटर चौड़ा है।

कोई जानकारी नहीं। लेकिन जितना मैं जानता हूँ, एक जल निकासी योजना निर्माण आवेदन का हिस्सा होती है, और मेरी निष्कर्ष के अनुसार इसे बिना विकास के तैयार करना संभव नहीं होगा।

हैलो मार्सेल,

यदि यह कोई प्लॉट है, जिसका सार्वजनिक मार्ग क्षेत्र से सीधे कोई संपर्क/जुड़ाव नहीं है, तो निर्माण अनुमति प्राप्त करने के लिए, निर्माण आवेदन के साथ-साथ नए बनने वाले भवन के लिए निर्माण भार पंजीकरण (चलने, चलाने और लाइन अधिकार) के लिए आवेदन करना आवश्यक है।

यदि प्रभावित प्लॉट के स्वामी सहमति नहीं देते हैं, तो कोई निर्माण अनुमति नहीं दी जाएगी (कुछ विशिष्ट मामले छोड़कर)।

वास्तव में कोई लाइन/संपर्क मौजूद है या नहीं, इसका कोई महत्व नहीं है। पहले यह सुनिश्चित करना होगा कि निर्माण भार के क्षेत्र में संपर्क उपलब्ध हो सकता है।

मूल शर्त यह है कि भूखंड भू-उपयोग योजना में हो या §34 के तहत निर्माण योग्य हो।

सादर,
डिर्क ग्राफे

धन्यवाद। इसे बनाया जा सकता है, सड़क और सब कुछ तो बनाया जाएगा। बस उन्हें भी शुरू करने में कुछ हफ्ते लगते हैं। मैं बस जानना चाहता हूँ कि क्या यह समानांतर चल सकता है। निर्माण अनुमति और शायद बिना अवसंरचना के पहले ही निर्माण शुरू करना।

तुम्हें यहाँ फोरम में वास्तविक विकास (निर्माण सड़क बनाना, केबल और पाइप बिछाना) और कानूनी विकास (निर्माण जिम्मेदारी, भूमि सेवा) में भेद करना होगा।

लेकिन हाँ - यदि तुम्हें एक निर्माण अनुमति मिलती है, तो कानूनी विकास प्रदान किया गया है। कि वास्तव में एक निर्माण सड़क है या नहीं, इसका कोई मतलब नहीं है। तुम तब निर्माण शुरू कर सकते हो।

इसके विपरीत, तुम निर्माण सड़क बना सकते हो, लेकिन यदि निर्माण जिम्मेदारी मौजूद नहीं है तो तुम्हें निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी।

सधन्यवाद
डिर्क ग्राह्फे

यहाँ चित्र के रूप में