निजी संपत्ति पर नया निर्माण कथित रूप से कार्यालय द्वारा संभव/चाहा नहीं गया है?

नमस्ते,

मेरे पिता के पास लगभग 3500 वर्ग मीटर की ज़मीन (हरित क्षेत्र) वाला एक घर है। मैं उस ज़मीन के एक हिस्से पर अपना घर बनाना चाहता हूँ।
बिल्डिंग विभाग से कहा गया कि मुझे एक "इमिशनशटज-स्टेलुंगनामे" (Immissionsschutz-Stellungnahme) की ज़रूरत होगी क्योंकि आसपास कृषि संबंधी उद्यम हैं।
ठीक है, ये स्टेलुंगनामे कृषि बोर्ड से बनवाया गया (लागत लगभग 1700 €)।

फिर मैंने पूर्वानुमति के लिए आवेदन किया।
उस पर कहा गया कि स्टेलुंगनामे के हिसाब से तो ठीक है (कोई विरोध नहीं है)।
लेकिन
यह जगह कथित रूप से स्थल के अंतर्गत है और जमीन का खाली हिस्सा बहुत बड़ा है।
पंचायत और नजदीकी प्रशासनिक कार्यालय ने हरी झंडी दी है। लेकिन जिला मुख्यालय का बिल्डिंग विभाग हर चीज़ को मना कर देता है।

अब मुझे ऐसा समझ में आया है कि बिल्डिंग विभाग वास्तव में नहीं चाहता कि लोग ग्रामीण क्षेत्र में घर बनाएं, वे शहर में ही रहने को कह रहे हैं।

अब पंचायत के जरिए एक योजना बनाई गई है। मेरे पिता भी पंचायत सदस्य हैं।
अब संबंधित कंपनी पहले गाँव में देख रही है कि और भी कहां निर्माण हो सकता है, और शायद पहले कहीं और निर्माण शुरू किया जाएगा।

गांव के बोर्डर तक अभी भी 3 और घर हैं और बोर्डर से शुरू होकर एक पुराना बस्ती क्षेत्र भी है। तो यह सब स्थल के अंत के विषय में।

मुझे यह सब समझ में नहीं आ रहा है।

कुछ नियम मिलना ठीक है। लेकिन मुझे लगता है कि बिल्डिंग विभाग वास्तव में यहाँ निर्माण नहीं चाहता। जबकि पंचायत और नजदीकी प्रशासनिक कार्यालय को कोई आपत्ति नहीं है।

कुछ साल पहले यहां कुछ घर बनाए गए थे, जो काफी दूर तक स्थल के अंत में स्थित थे। क्या कानून में तब से कोई बदलाव हुआ है?

क्या आपके पास कोई सुझाव / विचार हैं कि मैं और क्या कर सकता हूँ ताकि यह मामला सफल हो सके?
हम लगभग 2 साल से लड़ रहे हैं।

वकील के साथ मिलकर [Beschwerde] Sachbearbeiter के खिलाफ दाखिल करना ठीक से काम करना चाहिए।

इनकार को क्या कानूनी नियमों के साथ उसका कारण बताना जरूरी नहीं है? इनकार के खिलाफ तो निश्चित रूप से कानूनी कार्रवाई की जा सकती है (आपत्ति आदि...)। एक वकील यहां निश्चित रूप से मदद कर सकता है। "शहर के किनारे बहुत करीब" जैसी किसी भी बात के बारे में मैंने कभी नहीं सुना।

खैर, यह बाहर का क्षेत्र हो सकता है और वहाँ बिना कृषि या ऐसी किसी चीज़ के निर्माण नहीं होता।
कल क्या हुआ उससे कोई फरक नहीं पड़ता।

मेरा पिता भी सदर नगर परिषद में है।

कुछ साल पहले यहाँ कुछ घर बने थे, जो कुछ जगहों पर बहुत दूर भी गाँव के किनारे पर हैं। क्या तब से कानूनों में कोई बदलाव हुआ है?

शायद कोई इतना चालाक था कि परिवार में सही विभाग मिला हुआ था *छिपकर भाग* SCNR
लेकिन सीरियसली, "वह कर सकता है और मैं नहीं" यह कोई तर्क नहीं है, सिर्फ इसलिए कि यह "महसूस" होता है कि यह अनुचित है। इसके पीछे आदेश/निर्णय होते हैं जिनसे निपटना चाहिए। वकील लें और मामला सुलझाएं।

ऐसा लगता है कि मामला Ortsrand के बहुत पास होने का नहीं है। यह Außenbereich में निर्माण के बारे में है, जिसे वास्तव में सख्ती से नियंत्रित किया जाता है ताकि Landschaft की बिखराव को रोका जा सके। कम्यून केवल तब Außenbereich में नया Bauland बना सकते हैं जब Orts में सभी संभावनाएं पूरी तरह से उपयोग में आ चुकी हों। हालांकि, मुझे ऐसा लगता है, यदि मैं गलत नहीं समझा हूँ, तो यहाँ एक Sonderfall है। पिता पहले से ही Ortsschild के सामने रहता है, बेटे को अब पास वाली घास के मैदान में बनाना है। यहाँ एक परिवार अपने Hofanwesen का उपयोग करता है ताकि वह स्वयं के आवास के लिए इसका उपयोग कर सके, यह 3500 वर्ग मीटर को चार Bauland Grundstück के रूप में बाज़ार में बेचने के बारे में नहीं है। Gemeinderat इस बात से सहमत है, zuständige Ortsverwaltung भी, और Kreis जो कुछ भी कर रहा है, वह बस इसलिए है क्योंकि वे Büttenwarder में दिखाना चाहते हैं कि असली ताकत कहाँ है। कार्स्टन

पिता पहले ही Ortsschild के सामने रहते हैं, पुत्र अब पास के मैदान में बनाना चाहता है।

हम पहले से ही गाँव में रहते हैं, Ortschild (गाँव से बाहर निकलने का संकेत) तक लगभग 100 से 150 मीटर है।
तो Ortschild के सामने नहीं!
शायद मैंने थोड़ा खराब समझाया।