एकल परिवार के घर का नया निर्माण - कौन सा निर्माण निरीक्षक

सभी को नमस्ते,

हम एक एकल परिवार के मकान का नया निर्माण योजना बना रहे हैं। चूंकि हमें इस विषय की ज्यादा जानकारी नहीं है, इसलिए हम एक बाहरी निर्माण विशेषज्ञ को शामिल करना चाहते हैं।
मैंने विभिन्न स्रोतों में पढ़ा है कि यह जरूरी है कि विशेषज्ञ के पास "सार्वजनिक नियुक्त और शपथित विशेषज्ञ" का पदवी हो (क्योंकि यह व्यावसायिक पद नाम सुरक्षित है और इससे हम आंशिक रूप से यह विश्वास कर सकते हैं कि विशेषज्ञ ज्ञान के मामले में अपडेट है)।

अब हमने एक "स्वतंत्र विशेषज्ञ" (जिसे "EIPOS" द्वारा प्रमाणित किया गया है) से बातचीत की है, जो हमारी राय में बहुत अच्छा प्रभाव पैदा करता है। वह व्यक्ति बहुत ज्ञानी और अनुभवी लगता है, उसने अपनी सेवाओं की अच्छी तरह से व्याख्या की, दबाव नहीं बनाया और सामान्यतः एक बहुत अच्छा प्रभाव छोड़ा।

क्या आपकी राय में इसके खिलाफ कुछ है कि हम "सार्वजनिक नियुक्त और शपथित विशेषज्ञ" न लें? क्या कोई पदनामों के बीच सटीक अंतर जानता है? क्या किसी को स्वतंत्र विशेषज्ञों के साथ पहले का अनुभव है?

धन्यवाद,
FabShaw

नमस्ते,

अब मैंने विभिन्न स्रोतों में पढ़ा कि यह बहुत जरूरी है कि विषय विशेषज्ञ के पास "सार्वजनिक रूप से नियुक्त और शपथबद्ध विषय विशेषज्ञ" का शीर्षक हो (क्योंकि यह पेशेवर पदनाम संरक्षित है और इससे आप यह मान सकते हैं कि विशेषज्ञ ज्ञान के मामले में वर्तमान स्थिति से अवगत है)।

यह इंटरनेट का सामान्य आंशिक ज्ञान है और अक्सर समय और धन की बर्बादी भी; बिना शपथबद्ध विषय विशेषज्ञ स्वाभाविक रूप से कम प्रशिक्षित नहीं होते, केवल इसलिए कि उन्हें IHK द्वारा परीक्षण नहीं किया गया है ;)

**सार्वजनिक रूप से नियुक्त विषय विशेषज्ञ बनने के लिए एक औपचारिक प्रशासनिक प्रक्रिया से गुजरना होता है - जिसमें IHK में आवेदन के साथ फॉर्मों का उपयोग, निर्धारित प्रक्रिया का पालन, और एक प्रशासनिक आदेश (नियुक्ति या अस्वीकृति) शामिल होता है, जिसे प्रशासनिक न्यायालय में चुनौती दी जा सकती है। यह दो बातों पर केंद्रित होता है: व्यक्तिगत योग्यता और विशेष विशेषज्ञता। न्यायशास्त्र के अनुसार, सार्वजनिक रूप से नियुक्त विषय विशेषज्ञ वे होते हैं जिनकी पेशेवर योग्यता उन लोगों के स्तर से काफी ऊपर होती है जो अपने व्यवसाय का नियमित रूप से पालन करते हैं।

जिस बात पर आपको हर हालत में ध्यान देना "चाहिए" वह है विषय विशेषज्ञ की शिक्षा; प्रशिक्षण, निरंतर अपडेट। आपको हमेशा इसका प्रमाण मांगना चाहिए और संदर्भ भी प्रस्तुत कराना चाहिए। शाम को VHS में एक स्निफर कोर्स शायद संतुष्ट ग्राहक नहीं बना पाएगा।

अब हमने एक "स्वतंत्र विषय विशेषज्ञ" (जिसे "EIPOS" से प्रमाणित किया गया है) से बात की, जो हमारी राय में बहुत अच्छा प्रभाव देता है। वह व्यक्ति बहुत ज्ञान और अनुभव वाला लग रहा है, उसने अपनी सेवाओं को अच्छी तरह समझाया, ज़्यादा दबाव नहीं डाला और सामान्य तौर पर बहुत अच्छा प्रभाव छोड़ा।

टेक्निकल यूनिवर्सिटी ड्रेसेडेन के एक संस्थान के रूप में, मैं तब तक ज्यादा चिंता नहीं करता जब तक कि विषय विशेषज्ञ अपना वर्तमान ज्ञान साबित कर सके। अगर रसायन विज्ञान भी मेल खाता है, तो मैं आपकी जगह ज्यादा सोच-विचार नहीं करता ;)

**स्रोत: IHK

सादर,
निर्माण विशेषज्ञ

सुपर - उत्तर के लिए धन्यवाद!
तो शायद यह स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता होगा :-)

अच्छा: अगर किसी निर्माण कंपनी के साथ कोई विवाद अदालत तक जाता है - तो क्या स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता के साथ कोई नुकसान होता है (सार्वजनिक रूप से नियुक्त व्यक्ति के मुकाबले)?

अच्छा तो: अगर किसी मतभेद की वजह से बिल्डिंग कंपनी के साथ कोर्ट जाना पड़े - तो क्या एक स्वतंत्र विशेषज्ञ के साथ कोई नुकसान होता है (एक सार्वजनिक रूप से नियुक्त विशेषज्ञ के मुकाबले)?

नहीं।

क्योंकि अगर मामला ऐसा ही पहुंचता है, तो न्यायाधीश/न्यायाधीश खुद एक न्यायालय नियुक्त और शपथित विशेषज्ञ नियुक्त करेंगे। अगर मामला समझौते में हल हो जाता है, तो दोनों पक्ष सभी खर्चों को साझा करेंगे; अगर किसी एक पक्ष के पक्ष में स्पष्ट निर्णय आता है, तो जो पक्ष हारता है - अगर न्यायालय कोई अन्य निष्कर्ष पर नहीं पहुंचता है - तब तक हुई सभी लागतें वह वहन करेगा।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

सुपर - एक बार फिर से बहुत धन्यवाद!