प्राकृतिक तहखाना / भूमिगत तहखाना

नमस्ते सभी को,
मैं आपसे नेचुरल सेलर / अंडरग्राउंड सेलर के विषय में आपके विचार और अनुभव पूछना चाहता था।
एक विरासत के मामले में परिवार में एक घर खाली है, संक्षिप्त विवरण:

निर्माण वर्ष लगभग 1900
1/12 मंजिल
कोई बाहरी इन्सुलेशन नहीं
कोई छत इन्सुलेशन नहीं
नेचुरल / अंडरग्राउंड सेलर टीच पंप के साथ
नींव से ऊपर (EG से OG) तक की मिट्टी-भूसे की इन्सुलेशन
सिंगल ग्लास्ड लकड़ी के फ्रेम वाले खिड़कियाँ

अब मेरी सवाल यह है, इस उल्लेखित सेलर में एक हीटिंग सिस्टम बनाया गया है कंक्रीट के फर्श पर, जो कई वर्षों से बंद पड़ा है। लगभग 40 वर्ग मीटर के सेलर का फर्श नेचुरल है, इसका मतलब है कि कमरे के बीच में एक गड्ढा खोदा गया है और वहां एक टीच पंप लगाया गया है।
सेलर हमेशा गीला रहता है, जो मिट्टी/रेत के फर्श पर रखे "टेरेस प्लेट्स" हैं वे हमेशा भीगी रहती हैं।
सेलर की छत बेहद सामान्य और बहुत पुराने इन्सुलेशन सामग्री से इन्सुलेटेड है, आप EG की मुख्य बीम देख सकते हैं।
क्या आप इस समस्या को जानते हैं या आपके अनुभव / सुझाव हैं? क्या घर को इस तरह से फिर से विकसित किया जा सकता है, जैसे नई छत (छत की लकड़ी बहुत खराब है), नया बाथरूम पूरी नई पाइपिंग के साथ आदि..

मैं कुछ तस्वीरें अपलोड करूंगा।

मैं हर सुझाव के लिए बहुत आभारी रहूंगा।

शुभकामनाएँ
डैनियल

ऐसे "तहखाने" लगभग 100 साल पुराने घरों में असामान्य नहीं होते हैं।
हीटिंग कनेक्शन की कमी के कारण, संभावना है कि हीटिंग ऑयल हीटिंग होगी। इसे केवल तेल रिसावनली के साथ ही स्थापित किया जा सकता था, इसलिए हीटिंग रूम में "कंक्रीट किया गया" था।
अगर आप निश्चित रूप से संपत्ति रखना चाहते हैं, तो आपको तहखाने में नमी संभवतः कम करने की कोशिश करनी चाहिए।
बाजार में इसके लिए कई विकल्प हैं, तकनीकी ड्रेनेज द्वारा जल निकासी, रासायनिक इंजेक्शन। "Trockenlegung Keller" के लिए Google पर खोजें।
बाकी जमीन को भी सील किया जा सकता है।
अच्छा होगा कि आप कई विशेषज्ञ कंपनियों से सलाह लें।
सब कुछ सील करने से पहले, यह पता लगाने की कोशिश करें कि आपका पानी कनेक्शन पिछले 30-40 वर्षों में बदला गया है या नहीं।
पहले पानी की पाइपलाइन सीसे की बनाई जाती थी।

मैं पहले किसी विशेषज्ञ के साथ जाकर जांच कराना चाहूँगा कि क्या यह घर वास्तव में संरक्षित किया जाना चाहिए, या यह बस एक सिलसिला है जिसका कोई अंत नहीं है।

भंडारण कक्ष की छत बहुत पुरानी इन्सुलेशन सामग्री से सरलता से इन्सुलेट की गई है, आप भूतल की सहारा बीम देख सकते हैं।

आप ट्रैगबाल्केन से क्या मतलब लेते हैं? - वहां विभिन्न तरह की छत के "सिस्टम" थे...

मेरा अनुमान है, घर केवल वारिस के परिवार को संभालता था, और अब वास्तव में इसका कोई विशेष उपयोग नहीं है (?)

खाली रहना हमेशा किसी इमारत के लिए एक मौजूदा जोखिम होता है, यही बात आंशिक खालीपन (बहुत लंबे समय तक उपयोग नहीं किए गए कमरे, या जिनमें केवल पुराने सामान रखे गए हों) पर भी लागू होती है। मरम्मत की उपयोगिता में हमेशा यह बात शामिल होती है कि आप उस संपत्ति को फिर से उपयोग करेंगे।

आधार रूप से न तो निर्माण वर्ष, न निर्माण वर्ष विशेष की शैली, न ही बीमार तहखाने से यह स्पष्ट होता है कि यह व्यर्थ है।

सरलता से कहा जाए, तो मरम्मत की लागत हर एक पूरी तरह से बदली गई वस्तु (पाइप, प्लास्टर, खिड़कियां आदि) के लिए उतनी ही होती है, जितनी एक नए निर्माण के लिए होती। लेकिन हमेशा साथ में पहले से मौजूद चीजों को ध्वस्त करने का खर्च भी होता है। आप इसे किसी अन्य जगह बचा सकते हैं (क्योंकि वे वैसे ही रह सकते हैं, या कम प्रयास से पुनः सक्षम किए जा सकते हैं), या कुल मिलाकर यह अधिक खर्चीला होगा। तहखाने को सुखाना उतना ही मेहनत वाला हो सकता है, जितना एक नया तहखाना खोदना।

अक्सर ऐसे पुराने घरों में सुंदर विवरण होते हैं, जैसे प्रवेश द्वार के फर्श की टाइलें; और पुराने ईंट भी मांग में होते हैं। पुराने दरवाजे और खिड़कियां 3D स्कैन के लिए उपयोगी हो सकती हैं, ताकि समान वस्तुएं प्रामाणिक रूप से पुनर्निर्मित की जा सकें। इसलिए ध्वस्त करते समय बस "तोड़-फोड़" नहीं करनी चाहिए।

सब कुछ सील करने से पहले, यह पता लगाने की कोशिश करें कि क्या आपका पानी कनेक्शन पिछले 30-40 वर्षों में नवीनीकृत किया गया है। पहले पानी की पाइपें सीसे की बनाई जाती थीं।

हाँ, नाली की पाइपें कास्ट आयरन की हैं, पूरी इंस्टालेशन को नया बनाना होगा।

मैं पहले किसी विशेषज्ञ के साथ जाकर यह जांचना चाहूँगा कि क्या यह घर वास्तव में संरक्षित करने योग्य है, या यह एक ऐसा मामला है जहाँ कभी भी अंत नहीं होगा।

क्या यहाँ फोरम में फ्राइबर्ग क्षेत्र के विशेषज्ञों की कोई सूची है?
धन्यवाद और शुभकामनाएँ