तहखाने का कमरा सप्लीमेंटरी अपार्टमेंट में स्थानांतरित करें?

तो चलो।
मैं सोचता हूँ कि अब Aufenthaltsraum/Ruheraum के बारे में स्पष्टता हो गई है

इस कमरे का उपयोग निश्चित रूप से आवासीय स्थान के रूप में किया जा सकता है। यह एक Aufenthaltsraum हो सकता है, लेकिन न तो सोने का कमरा और न ही शांत वातावरण वाला कमरा।

वास्तव में, यहाँ Ruhe-/Schlafraum और Aufenthaltsraum में अंतर किया जाता है।

. . और अब तुम एक „Kellerraum“ लेकर आ रहे हो

एक तरफ हाँ, दूसरी तरफ मैं Kellerraum को एक आवासीय स्थान बनाता हूँ।

वैसे भी, यह निर्माण नियमों के अनुसार मौजूद नहीं है।

तो आओ।
मेरा मानना है कि अब Aufenthaltsraum/Ruheraum (रहने का कमरा/आराम कक्ष) का मामला साफ़ हो गया है।

...और अब तुम एक "Kellerraum" (तलघर वाला कमरा) के साथ आ रहे हो।

वैसे तो ये baurechtlich (निर्माण संबंधी नियमों के अनुसार) भी नहीं होता।

मुझे नहीं पता कि तुमने मेरा सवाल सही से पढ़ा है या नहीं (यहां तक कि शीर्षक में भी लिखा है), लेकिन बात तो ठीक उसी की है।

मेरा मूल योजना था कि इस कमरे को बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जाए (या करवाया जाए)। जैसा कि हमने यह साफ़ कर लिया है, यह अनुमति नहीं है।

फिर मैंने सोचा कि मैं एक Keller (तलघर) बनाता हूँ, जिसे मैं या किरायेदार उपयोग कर सकते हैं। (अर्थात यह मूल रूप से Einliegerwohnung (अलग किराए का कमरा) के अंदर नहीं रह गया था)।

लेकिन अब बाद में मुझे पछतावा हो रहा है और मैं इस कमरे को Einliegerwohnung के अंदर, जैसे कि Hobbyraum (शौक का कमरा) या Arbeitszimmer (कार्य कक्ष) के रूप में रखना चाहता हूँ।

मेरा सवाल है कि क्या मैं यह अभी भी बिना पुनः अनुमति लिए कर सकता हूँ, क्योंकि पहले इसे Kellerzimmer (तलघर वाला कमरा) के रूप में घोषित किया गया था और अब मैं दरवाज़ा हिलाना चाहता हूँ और एक "Wohnraum" (रहने योग्य कमरा) जैसा कि Arbeits-/Hobbyraum बनाना चाहता हूँ। इस तरह एक 2-कमरे की Einliegerwohnung 3-कमरों वाली हो जाएगी।

Bebauungsplan (निर्माण योजना) के अनुसार यह अनुमति प्राप्त है। यही मुद्दा नहीं है। मैं बस पूरे प्रक्रिया को बचाना चाहता हूँ और फिर से Genehmigung/Tektur (अनुमति/अनुमोदन) के लिए Bauamt (निर्माण कार्यालय) के साथ नहीं जाना चाहता, ताकि मैं काम आगे बढ़ा सकूं। क्या यह "छोटा परिवर्तन" बिना अनुमति के भी संभव होगा?

मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि हमारे यहां अंदर की दीवारें और इसके साथ ही दरवाज़े हमारे निर्माण आवेदन के अनुसार नहीं हैं, क्योंकि हमने आवेदन जमा करने के बाद कुछ बदलाव किया है। और हमारे निर्माण विभाग की कर्मचारी ने भी तब कहा था कि खिड़कियों में भी बदलाव किया जा सकता है। और: कौन इसे जान पाएगा, भले ही आपके यहां इसके लिए आवेदन करना पड़े।

मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि हमारे यहाँ भी अंदर की दीवारें और इसी तरह दरवाज़े हमारे निर्माण आवेदन के अनुसार नहीं हैं, क्योंकि आवेदन जमा करने के बाद हमने कुछ बदलाव किए थे। और हमारे निर्माण कार्यालय की कर्मचारी ने तब कहा था कि खिड़कियाँ भी बदली जा सकती हैं। और: कौन इसे महसूस करेगा, भले ही तुम्हें इसके लिए आवेदन करना पड़े ;) ?

पुष्टिकरण के लिए धन्यवाद। वास्तव में यही मेरा भी विचार है। केवल इतना ही कि चूंकि मैंने पहले कभी निर्माण नहीं किया है, इसलिए मुझे पता नहीं चल पा रहा कि यह सब कैसे चलता है। क्या कभी कोई जांच करता है कि सब कुछ योजना के अनुसार है या नहीं।

पुष्टि के लिए धन्यवाद। वास्तव में यही मेरी सोच भी है। बस चूंकि मैंने पहले कभी निर्माण नहीं किया है, इसलिए मुझे पता नहीं कि यह सब कैसे होता है। क्या कभी कोई इसका निरीक्षण करता है, कि क्या यह सब योजना के अनुसार है।

कई घर अब मूल योजना के अनुरूप नहीं होंगे। अक्सर कमरे जोड़े जाते हैं या दीवारें बनाई जाती हैं। मेरी जानकारी के अनुसार इसके लिए कोई अनुमति आवश्यक नहीं है। लेकिन (सैद्धांतिक रूप से) मौजूदा नियमों का पालन करना चाहिए।

अक्सर कमरे जोड़े जाते हैं या विभाजन दीवारें लगाई जाती हैं। मेरी जानकारी के अनुसार इसके लिए कोई अनुमति आवश्यक नहीं होती।

मुख्य या सहारे वाली दीवारों में बदलाव आम तौर पर अनुमति के योग्य होते हैं (सिवाए उद्घाटनों के) - जब भी संरचनात्मक स्थिरता प्रभावित हो। इसलिए किसी दरवाज़े को बंद करने या नया दरवाज़ा बनाने में सब कुछ बिना अनुमति के हो सकता है।