खरीद अनुबंध में बंधक

नमस्ते,
हमें अब खरीद अनुबंध का मसौदा मिल गया है। विभाग II और III में जमीन बिना किसी ऋण के है।
अब इस मकान के ऋण के संबंध में क्या मामला है? हम जमीन तुरंत बिना किसी ऋण के भुगतान कर सकते हैं।
आपकी सहायता के लिए धन्यवाद।

पहले कुछ नहीं!

इसका क्या मतलब है?

क्या यह वर्तमान खरीद के लिए लगभग अप्रासंगिक है? तो फिर यह इसमें क्यों लिखा है?
जहां तक मैं जानता हूँ, अगर किसी को क्रेडिट की आवश्यकता होती है तो बाद में बैंक संपत्ति रजिस्ट्री में आती है। सहमति हुआ क्रेडिट राशि संपत्ति रजिस्ट्री में एक बंधक के रूप में दर्ज की जाती है, ताकि आपातकालीन स्थिति में सुरक्षा बनी रहे। मुझे लगता है कि यह घर निर्माण के समय होता है, जब क्रेडिट की जरूरत होती है।
लेकिन इसका वर्तमान जमीन की खरीद से क्या संबंध है? यह व्यक्तिगत धन से भुगतान किया जा रहा है। इसलिए यह पूरी तरह से अप्रासंगिक है।

किराया समझौते में मूल ऋण के विषय में आखिर क्या लिखा है? क्या यह केवल एक अनुमति है, कि तुम मालिक बनने से पहले मूल ऋण दर्ज करने की अनुमति मांग सको? हो सकता है कि यह एक मानक प्रारूप भी हो। तुम नोटरी को बता सकते हो कि यह अनुभाग तुम्हारे लिए जरूरी नहीं है। इसलिए तुम्हें ड्राफ्ट जांच के लिए दिया गया है। बिना ऐसे अनुभाग के तुम्हें समस्या हो सकती है यदि खरीद मूल्य का कुछ भाग ऋण से वित्तपोषित किया गया हो। बैंक पहले दर्ज मूल ऋण देखना चाहता है, उससे पहले कि ऋण दिया जाए। विक्रेता पहले पैसे देखना चाहता है, उससे पहले कि मालिकाना हक की एंट्री संपत्ति रजिस्टर में हो। मेरे मामले में ऐसा था कि मैं मूल ऋण दर्ज करवा सकता था, इससे पहले कि नामांतरण मेरे नाम हुआ। हालांकि यह शायद विशेष मामला था क्योंकि मैंने अपने माता-पिता से विरासत में मिला घर खरीदा और हमने सामान्य औपचारिकताओं (उपलब्धि, नोटरी खाते के माध्यम से धन प्रवाह आदि) से परहेज किया। मुझे नहीं पता कि यह सामान्य धारा है या नहीं।

क्या लिखा है? तुम्हारा सवाल क्या है?