बिल्डिंग बचत अनुबंध के साथ ऋण वित्तपोषण

हेलो,
मैंने 2006 में एक ETW खरीदी थी और बैंक से लिया गया क्रेडिट एक Bausparvertrag के साथ सुरक्षित किया था। बैंक के साथ करार अभी तक 2016 तक चल रहा है, लेकिन मैं (बिना किसी शुल्क के) Bausparvertrag के आवंटन के साथ पहले भी क्रेडिट चुका सकता हूँ।
मैं क्रेडिट को अंत तक उपयोग करना चाहता हूँ, लेकिन अब Bausparvertrag पर इतनी अधिक ब्याज लग रही है (जो कि अच्छा है), कि मैं जल्द ही Sparfreibetrag तक पहुंच जाऊंगा।
इसलिए मेरे पास अन्य बचत योजनाओं के लिए "कोई जगह" नहीं बचती है, बिना यह कि मुझे राज्य को Abgeltungssteuer के रूप में टैक्स देना पड़े।
क्या किसी के पास इस मामले में कोई सुझाव है कि कैसे व्यवहार करना चाहिए?
Bausparvertrag के द्वारा क्रेडिट की अदायगी के बाद भले ही मैं "Guthaben" पहले खो दूं और फिर से स्वतंत्र रूप से धन निवेश कर सकूं, लेकिन दूसरी ओर तब कभी न कभी फ्लैट पूरी तरह से फाइनेंस हो जाएगा और मुझे किराया और पट्टे पर भी टैक्स देना होगा... इसलिए मैं संपत्ति पर कुछ "SchuldenStand" बनाए रखना चाहता हूँ...

शुभकामनाएं
deichkind

खैर, जीवन में सब कुछ तो नहीं मिल सकता..
ऐसी निवेश योजनाएं भी हैं जिनपर कोई ब्याज नहीं होता, वहां तो टैक्स की भी जरूरत नहीं होती.. और वैसे भी, यहाँ असल में हम कितने टैक्स की बात कर रहे हैं..