उन्मुक्ति § 31 निर्माण संहिता: छत की ढाल, छत का आकार, छत की संरचनाएँ

"स्थैतिक" या "डायनामिक" संदर्भ बिंदु अब वास्तव में जटिल बना रहा है।

शायद। शायद नहीं भी। बेहतर होगा कि आप ऐसे ड्राफ्ट लेखक को खोजें जिस पर आप अपनी इच्छाओं को लागू करने का भरोसा कर सकें या जो कम से कम विचलन कारणों को समझाने में गहरी जानकारी और अनुभव दिखाता हो।

क्या तुम्हारे पास पहुंच है?

हाँ। आप पुरानी नियमावली जुरिस्ट सेबास्टियन वीलकेन की वेबसाइट nrw-Baurecht पर पा सकते हैं, Baurecht für Laien -> Öffentliches Baurecht: Häufige Fragen -> Gesetzestexte finden (Baurecht und mehr) -> आखिरी पैरा, आखिरी बिंदु: Landesbauordnung - alte Versionen

आप निश्चित रूप से Innenministerium की आधिकारिक साइट recht.nrw.de पर कानून और अधिसूचना पत्रों के माध्यम से पीछे की ओर भी खोज कर सकते हैं।

मेरे मन में इस विषय पर दो और विचार आए हैं:

§ 69 भवन नियमावली NRW ने दो मामलों के लिए प्राधिकरण के लिए बाध्यकारी निर्णय निर्धारित किया है:

[*]यदि वे जल या ऊर्जा की बचत के लिए परियोजनाओं की कार्यान्वयन में सेवा देते हैं
[*]या आवास के निर्माण या नवीनीकरण के लिए होते हैं

अगर मैं इसे सही समझ रहा हूँ तो इससे मुझे दो तर्क मिलते हैं:

45° या उससे अधिक की छत की ढाल सोलर थर्मल के लिए अधिक प्रभावी होती है और इसलिए यह इस मामले के अंतर्गत आती है (देखें भी एडमिनिस्ट्रेटिव कोर्ट डसेलडॉर्फ, 25 K 3310/11 की छत की दिशा में परिवर्तन की अनुमति के लिए जो दक्षता के कारण दी गई थी)

संभवत: छत के आकार के मामले में भी "आवास के नवीनीकरण" के साथ तर्क दिया जा सकता है, यदि एक नया निर्माण समान छत प्राप्त करेगा। हालांकि यह शब्दावली बहुत अस्पष्ट है और यह केवल 2018 के भवन नियमावली संशोधन के बाद अस्तित्व में आई है। इस नियम के लिए मैंने अभी तक कोई निर्णय नहीं पाया है।

मेरी जांच के अनुसार यह नियम समिति की बैठक प्रोटोकॉल के अनुसार VdW की राय से लिया गया था (परिवर्तन प्रस्ताव में तर्क समान है):

§ 69 पैरा 1 वाक्य 2 में "जल और ऊर्जा" के बाद "या आवास के निर्माण या नवीनीकरण" जोड़ा जा सकता है ताकि आवास की गंभीर आवश्यकता को पूरा किया जा सके। इस प्रकार बहुमूल्य आवास के निर्माण और नवीनीकरण को भी विशेषाधिकार प्राप्त किया जाएगा, जिससे विचलन दिया जा सके।

क्या तुम इस नियम से परिचित हो और इसके बारे में अधिक जानकारी रखते हो?

क्या आप उस नियम को जानते हैं और इसके बारे में अधिक जानते हैं?

नहीं।

45° या इससे अधिक की छत की ढलान सोलार थर्मल के लिए अधिक प्रभावी होती है

मुझे ऐसा नहीं लगता। मुझे इस बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है। इसलिए मेरे साथ इस पर बहस करना व्यर्थ है।

हम एक नए निर्माण के लिए मौजूदा भूखंड की बिल्डिंग लाइन का पालन करना चाहेंगे और कोई बहु-फ्लैट भवन नहीं बनाना चाहेंगे।

आवासीय क्षेत्र की सृजन या पुनर्निर्माण

माफ़ करें, मैं आपकी दलील को आगे नहीं समझ पा रहा हूं और फिर से एक अनुभवी स्थानीय योजनाकार से परामर्श करने की सलाह देता हूं।

कभी-कभी मुझे खुशी होती है कि मैं आर्किटेक्ट नहीं बना।

निर्माण पूर्व अनुरोध अगले कुछ हफ्तों में होगा। केवल: जितने अधिक कारण मिलेंगे, तर्क के साथ सफल होने की संभावना उतनी ही अधिक होगी।

छत की दिशा के बारे में, डसेलडोर्फ प्रशासनिक न्यायालय के 30.01.2012 के फैसले – 25 K 3310/11 में माना गया कि एक विचलन अनिवार्य रूप से दिया जाना चाहिए, क्योंकि इससे दक्षता बढ़ती है।

अब उसी स्थान पर छत की ढलान के संबंध में समान तर्क बिलकुल अनुचित नहीं होना चाहिए – कम से कम सहायक रूप से या अतिरिक्त रूप से।