हालांकि मुझे आश्चर्य है कि किसी ने ध्यान नहीं दिया कि Nebenkostenabrechnung में कोई Allgemeinstrom वसूला नहीं गया है।
मैं ईमानदारी से कहूं तो मैंने वास्तव में इसकी जांच नहीं की। मैंने पहले मकान मालिक को हमेशा विश्वसनीय और भरोसेमंद माना था, और चूंकि हिसाब-किताब एक बड़ी हिसाब कंपनी द्वारा किया गया था, इसलिए मुझे कोई बड़ा गड़बड़झाला उम्मीद नहीं थी। शायद मुझे यह भी नहीं पता चलता अगर मैंने मीटरों की तस्वीरें नहीं लीं। हालांकि, मुझे हमारे अपार्टमेंट में पहले कुछ वर्षों में हमारे अत्यधिक बिजली उपयोग को लेकर हमेशा आश्चर्य होता था।
हम दो लोगों के साथ सालाना 4000KWH से अधिक बिजली खपत करते थे। हालांकि हम शायद ही घर में रहते थे, और ड्रायर, वाशिंग मशीन और चूल्हा छोड़कर कोई बड़े उपकरण नहीं थे। हमारे पास सिर्फ एक फ्रिज था और यहां तक कि कोई फ्रीजर भी नहीं था। सभी उपकरण ऊर्जा बचाने वाली बल्बों से लैस थे। फिर भी एक बहुत अधिक खपत थी। कुछ समय बाद खपत सामान्य 3000KWH प्रति वर्ष पर आ गई। जब मैंने सब कुछ फिर से जांचा तो मुझे पता चला कि खपत में गिरावट दूसरे किरायेदार के बदलाव के साथ मेल खाती है।
जैसा कि मैंने अब पता लगाया है, दूसरे किरायेदार के तहखाने का कमरा हमारे विद्युत सर्किट से जुड़ा था। वहाँ पुराने किरायेदारों के पास हमेशा ड्रायर और वाशिंग मशीन थी। नए किरायेदारों के पास अब नहीं है। पुराने किरायेदारों से मेरा अभी भी संपर्क है और उन्होंने भी पुष्टि की कि उस समय उनके अपार्टमेंट में उनकी बिजली खपत बहुत कम थी।
हिसाब कंपनी के साथ निर्धारित बैठक पर मकान मालिक उपस्थित नहीं हुए। मैंने हिसाब कंपनी के कर्मचारी को Allgemeinstrom के विषय पर सूचित किया। उसे तुरंत ज़ुबान खुली और उसने पुष्टि की कि Allgemeinstrom उसका विषय सूची में नहीं था और इसलिए शायद उसकी कंपनी द्वारा इसका हिसाब नहीं किया गया है। उसने इसे नोट कर लिया और मुझे अपनी विजिटिंग कार्ड भी दी ताकि भविष्य में अगर "स्पष्टीकरण की आवश्यकता" हो तो संपर्क किया जा सके।
थोड़ी देर बाद मकान मालिक भी अचानक आए और अपने पूर्व मौखिक वादे के विपरीत हमसे बाक़ी बचा हुआ काम करने को दबाव डाला जैसा कि अनुबंध में लिखा है। मैंने उन्हें साफ़ कर दिया कि मैं ऐसा नहीं करूँगा और अगर उन्हें अपना "अधिकार" चाहिए तो उन्हें कानूनी रास्ता अपनाना होगा। इसी मौके पर हम दूसरे मुद्दे भी सुलझा सकते हैं...
कोई औपचारिक स्वीकृति नहीं हुई और अब तक नया किरायेदार भी आ चुका है। मैं स्वयं फिलहाल कोई कदम नहीं उठाऊंगा और मामला शांत रहने दूंगा, जब तक मकान मालिक की तरफ से मुझे कुछ और न सुने...