जमीन खरीद, घर निर्माण लागत 2022 / 2023 निर्णय सहायता

  • Erstellt am 05/05/2022 16:23:02

Pinkiponk

06/05/2022 09:42:38
  • #1

क्या आप हमें अपने दृष्टिकोण से नुकसान समझाना चाहेंगे?

हैम्बर्ग से एक घंटे दूर सुनाई देता है बहुत अच्छा।
 

tianroid

06/05/2022 11:18:39
  • #2


हाइडेकरेइस, इसलिए वास्तव में दक्षिण में ज्यादा दूर नहीं।



~125m², कुछ बड़ा नहीं।



मिश्रित क्षेत्र जिसमें दूसरी सड़क के पार एक औद्योगिक इकाई है। हमें पता है कि हवा की गुणवत्ता सीमित नहीं है और वहाँ शोर नहीं है क्योंकि हम यहाँ रहते हैं, लेकिन बाहरी लोगों के लिए यह पहली बार में डरावना लग सकता है। जमीन से इस परिसर को देखना भी संभव नहीं है और हमारी दिशा में केवल पार्किंग स्थल हैं। फिर, वह बहुमंजिला घर जिसमें हम अब रहते हैं, हर कोई पड़ोसी की जमीन पर ऐसा नहीं चाहता। यह केवल 4 साल पुराना है और अधिक बेहतर मानक का है जिसमें बहुत ही शांत किरायदार हैं। और एक तरफ एक कब्रिस्तान है, जो बहुत शांत है। इस कारण से जब सड़क का नवीनीकरण करना होगा तो वहाँ कोई निवास शुल्क नहीं है, कोई सड़क सफाई शुल्क नहीं है, आप 5 मिनट पैदल में 3 सुपरमार्केट और शहर का एकमात्र रेलवे स्टेशन पहुंच सकते हैं, जिससे आप कार या ट्रेन से लगभग 1 घंटे में हैम्बर्ग पहुँच सकते हैं। हमारे लिए यह स्थान अच्छी तरह से फिट बैठता है।
 

WilderSueden

06/05/2022 12:30:35
  • #3
मुद्दा यह नहीं है कि आप संभवतः कितनी किस्त वहन कर सकते हैं, बल्कि दूसरा हिस्सा है। आपके निर्माण के सहायक खर्च बहुत हद तक जमीन और बिल्डर पर निर्भर करते हैं, इस प्रवृत्ति के साथ कि "सस्ते" प्रदाता अधिक सहायक खर्च लगाते हैं क्योंकि वे अधिक लागत बिल्डर पर लगाते हैं और कुछ व्यवसाय मानक में नहीं होते। उदाहरण के लिए, उनके यहाँ पेंटर और फर्श शामिल नहीं होते हैं, लेकिन वे सहायक खर्च में नहीं आते। आप मानक में फोटovoltaik भी नहीं पाएंगे, लेकिन यदि वह पहले से आपके यहाँ योजना में न हो तो एक संभावित फोटovoltaik अनिवार्यता के बारे में सोचना समझदारी हो सकती है (यह अब तक राज्यों का मामला है)। और तब गणना संभवतः बिल्कुल अलग दिखेगी।
 

Pinkiponk

06/05/2022 13:21:30
  • #4

मेरे लिए फायदे नुकसानों से ज़्यादा हैं, लेकिन यह निश्चित रूप से व्यक्तिगत है। क्या आप विकल्प देखते हैं यदि आप अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं और वहां रहना चाहते हैं?

मेरा मानना है कि यदि आप कुछ जगहों पर बचत करते हैं, तो लगभग 125 वर्ग मीटर का घर 300,000 में संभव है। मेरी समझ से अधिकांश फोरम सदस्य एक ऐसे (वित्तीय) स्तर पर निर्माण कर रहे हैं जो मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से इतना महत्वपूर्ण नहीं है। शायद आपके लिए भी ऐसा ही है। (हमारी रसोई (तस्वीरें निर्माण पूरा होने के बाद साझा की जाएंगी) लगभग 5,000-6,000 रुपए की ही होगी और फिर भी हमें यह अन्य महंगी रसोइयों से बेहतर लगेगी, बिना इसे बढ़ा-चढ़ा कर पेश किए। ;-) बाहरी सुविधाओं के बारे में मैं फिलहाल सक्षम टिप्पणी नहीं कर सकता, शायद साल के अंत तक या अगले साल। यहां बताई गई संख्याएँ मुझे काफी अधिक लगती हैं। देखना होगा।
 

K a t j a

06/05/2022 13:31:32
  • #5
घर के लिए 300K शायद अनुशासन के साथ पूरा किया जा सकता है। मेरी राय में खतरा यह है कि सहायक खर्चों और बाहरी सुविधाओं में गलत आकलन हो सकता है। Pfeiffenkopf में लंबी पाइपलाइनों और रास्तों की आवश्यकता होती है। यह मुफ्त में नहीं मिलती।
 

tianroid

06/05/2022 13:59:54
  • #6


हमारे लिए भी फायदे नुकसान के बराबर हैं। मेरी पत्नी ने हमारी Wohnung में प्रवेश करते समय कहा था कि वह यहाँ से कभी नहीं जाना चाहती, बस फिलहाल हमारे पास कम से कम 1 कमरा कम है। विकल्प बहुत कम हैं, अभी तक हमने 400,000€+ के क्षेत्र में विकल्प नहीं खोजे हैं, बल्कि कम कीमत वाले क्षेत्रों में देखा है जहां लगभग पुनर्निर्माण करना पड़ता है, क्योंकि मैं हमेशा सोचता हूँ कि इससे बचत हो सकती है। लेकिन वहां भी कुछ नहीं मिला।



लंबी पाइपलाइनें हैं लेकिन विक्रेता पड़ोसी की जमीन के माध्यम से वितरण संभव हो सकता है, उनकी मौजूदा पाइपलाइनों के माध्यम से क्योंकि उनकी जमीन ऐसा लग रहा है कि पहले से ही दोहरी आपूर्ति वाली है। ऐसा लगता है कि इसके लिए एक विकल्प है, मुझसे मत पूछो कि यह कैसे काम करेगा और बाधा आने पर यह कैसे होगा। सड़क से संभावित भवन के सबसे आगे तक 16 मीटर हैं।
 

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