जमीन खरीदना और घर खरीदना - साथ में या अलग-अलग? अनुभव

अर्थात लगभग 1/3, शायद केवल 1/4 का स्वमित्तीय पूंजी अभी भी तरल होगा। बेशक, यह पूरी राशि पर निर्भर करता है, लेकिन तुरंत भुगतान करने का फायदा यह होगा कि हम अभी भी बैंक से स्वतंत्र होंगे।

यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है।

यदि ज़मीन घर बनाने वाले से स्वतंत्र रूप से खरीदी जाती है, अर्थात विक्रेता और घर निर्माता स्वतंत्र होने चाहिए, तो आप हमेशा केवल ज़मीन पर भू-कर देते हैं। इसका कुल ऋण राशि से कोई संबंध नहीं है। जैसे ही नोटरी के पास भू-स्वामित्व पंजीकरण घर+जमीन ऋण की राशि के अनुसार होता है, आपको वित्त कार्यालय से सूचित किया जाएगा कि क्या यह कोई संलग्न व्यापार है?

असल सवाल के लिए: सवाल यह है कि क्या आप पहले से ही अपनी वित्तीय राशि जानते हैं? यदि हाँ और ज़मीन स्वतंत्र है, तो सब कुछ एक साथ वित्तपोषित करें और सोचें कि आप कितनी स्व-पूंजी लगाना चाहते हैं।

यदि वित्तीय राशि अभी स्पष्ट नहीं है और आप नहीं जानते कि आप कितनी स्व-पूंजी लगाना चाहते हैं, तो ज़मीन को लचीले तरीके से वित्तपोषित करें और घर को धीरे-धीरे योजना बनाएं।

कुल राशि अज्ञात होने पर: यदि आप सुनिश्चित हैं कि आप ज़मीन के लिए अधिक भुगतान नहीं कर रहे हैं और बैंक ज़मीन को 1:1 स्व-पूंजी के रूप में मूल्यांकन करता है, तो हमेशा ज़मीन नकद भुगतान करना सबसे अच्छा समाधान होता है। निर्माण शुरू होने तक आप अपनी स्व-पूंजी को आंशिक रूप से पुनःपूर्ति कर लेंगे।