भूमि विकास अस्वीकृत

क्या तुम उम्मीद करते हो कि तुम्हें यहां एक विशेषज्ञ वकील दिया जाएगा ताकि तुम यूरोपीय न्यायालय (EuGH) में उन लोगों के खिलाफ मुकदमा दायर कर सको जो तुम्हारे पड़ोसी के साथ गायक या निशानेबाजी क्लब में हैं, और जिन्हें तुम पंचायत परिषद से बाहर करना चाहते हो? - नगरपालिका नियमावली केवल तब अनुमति देती है कि परिषद के सदस्य कोई बैठक या मतदान में हिस्सा न लें जब मामला उनके स्वयं के या सगे संबंधी की संपत्ति से जुड़ा हो। यहाँ कुछ गलत हुआ है, लेकिन इसका कारण तुम्हारा प्रशासनिक प्रक्रियाओं में नौसिखियापन नहीं है। यहाँ - जो शायद ही कभी एकतरफा होता है - विरोधी पक्ष कठोर हो गए हैं। यह केवल संबंधों के स्तर पर सुलझाया जा सकता है, और कानूनी रूप से बेहतर होगा कि इसे मध्यस्थता द्वारा निपटाया जाए। ऐसा मध्यस्थ दाम्पत्य दोनों पक्षों को साथ मिलकर खोजने होंगे (और शियरिडसमैन ऐसा नहीं है, वह व्यावहारिक रूप से "छोटे मामले का एकल न्यायाधीश" है)।

नहीं, मैं एक फ़ोरम से उम्मीद करता हूँ कि मुझे यहाँ यह बताया जाए कि क्या अब भी कोई संभावना है या नहीं। बार-बार मुझे यह बताना कि क्या कुछ गलत हुआ है, मुझे केवल अधिक समझदार बनाता है लेकिन मेरे मामले में वास्तव में मदद नहीं करता।
मैं यह भी नहीं समझता कि यहाँ मुझ पर क्यों आरोप लगाया जा रहा है कि मुझे अपनी अंतरव्यक्तिगत कौशल पर काम करना चाहिए और पड़ोसी के साथ संबंधों का बिगड़ना आंशिक रूप से मेरी गलती है। मैंने कभी भी, किसी भी तरह से पड़ोसी को गालियाँ नहीं दीं, धमकी नहीं दी और न ही कोई अन्य गैरकानूनी कार्य किया। पहली मुलाकात से ही उसने यहाँ तक कि नमस्ते तक नहीं किया। मैंने तब तक सहन किया कि वह मेरी ज़मीन का उपयोग करता रहा। मुझे केवल पड़ोसी से निहायत ही बिना कारण हमले का सामना करना पड़ा है! क्योंकि मैंने कभी भी उसके खिलाफ गोली नहीं चलायी।
मैं यह भी समझ नहीं पाता कि यह क्यों माना जा रहा है कि यह आवेदन पड़ोसी की नराज़गी के कारण अस्वीकार किया गया। यह कोई तर्क नहीं है, और मैं क्या कर सकता हूँ जब पड़ोसी जैसे ही मैं उससे बात करना चाहता हूँ, हाथ में फावड़ा उठाए मेरे सामने खड़ा हो? मुझे समझ नहीं आता कि विवाद के लिए मुझे यहाँ क्यों दोषी ठहराया जा रहा है। यदि आप सभी उस अच्छे व्यक्ति को जानते होते तो आप जानते कि समस्या निश्चित रूप से उससे ही है।

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जब कि उलझने के बजाय, अगर किसी ऐसे व्यक्ति से पूछा जाता जो इस मामले में जानकार हो। योजनाकार, वास्तुकार, सर्वेक्षक, विशेषज्ञ वकील, सलाहकार - इतने सारे स्रोत हैं।

संक्षेप में: तुमने ध्यान नहीं दिया, जबकि बुरा पड़ोसी सक्रिय था और उसने ध्यान दिया। परिणाम: उसने तुम्हारा दिन खराब कर दिया।

लेकिन अगर कोई नहीं जानता कि कहाँ संपर्क करना है और प्रशासन पर भरोसा करता है तो कोई दूसरी सलाह नहीं लेता। मैंने जितना देखा है, इंटरनेट पर भी कहीं ऐसा नहीं लिखा है!
पर अच्छा है कि अब कम से कम मुझे पता है कि कहाँ संपर्क किया जा सकता था। वैसे 3 विशेषज्ञ वकीलों ने भी कुछ नहीं किया बस इंतजार किया। मैं भी उतना ही समझदार बनना चाहता था और वहाँ सुरक्षा लेना चाहता था। फिर से धोखा खाया!

अगर किसी को नहीं पता कि यहाँ किससे संपर्क करें और वह प्रशासन पर भरोसा करता है तो वह कोई अन्य सलाह नहीं लेगा।

खैर, यह तो बहुत भोला है। तुम नहीं बनाना चाहते? क्यों किसी आर्किटेक्ट से नहीं पूछते? वह जरूरत पड़ने पर यह भी बता सकता था कि तुम्हारा सही संपर्क कौन है।

मुझ पर पड़ोसी द्वारा ही हमला किया जा रहा है - बिल्कुल बेबुनियाद! क्योंकि मैंने कभी भी उसके खिलाफ गोली नहीं चलाई है।

तुम उसके सामने एक घर बनाना चाहते हो - ऐसे इलाके में जो अब तक नियोजन योजना में शामिल नहीं था। यह एक युद्ध की घोषणा है, चाहे तुम कितने भी अच्छे क्यों न हो। और अगर पड़ोसी गाँव में अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, तो तुम्हें पता होगा कि ग्राम परिषद ने ऐसा क्यों फैसला किया।
अब तुम्हें केवल एक कानूनी विशेषज्ञ, जो निर्माण कानून में माहिर हो, के जरिए ही मामला प्रस्तुत करना चाहिए। एक स्पष्ट आदेश के साथ। बस इंतजार मत करो।
एक प्रारंभिक परामर्श भी बहुत महंगा नहीं होता और तब तुम्हें अधिक जानकारी मिल जाएगी। चूंकि तुमने पहले ही इस परियोजना में 20,000 खर्च कर दिए हैं, एक वकील को यह बड़ा लाभ नहीं होगा। वह लिखित स्पष्टीकरण भी माँग सकता है, यदि वह अभी तक नहीं आया है। लिखित आवेदन पर हमेशा लिखित उत्तर दिया जाना चाहिए।

नहीं। एक आंतरिक क्षेत्र नियमावली है, जो ठीक इच्छित निर्माण स्थल पर समाप्त होती है। प्रशासन ने पहले प्रभाव क्षेत्र को बढ़ाने की कोशिश की, इससे पहले कि निर्माण कानून पुस्तक ने प्रतीत होने वाले आसान रास्ते को खोला। इसलिए उन्होंने दिशा बदल दी और जो निर्माण योजना प्रक्रिया शुरू की, जिसे पहले Ortsrat और Gemeinderat ने सर्वसम्मत (!) समर्थन दिया।
IMHO बिना व्यक्तिगत विवादों के एक ऐसी समाधान हो सकती थी जिसमें कोई हारने वाला न हो।
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पश्चिम में पड़ोसी नियमावली क्षेत्र के भीतर एक संकीर्ण पट्टी को उनके भूखंड के दक्षिण-पश्चिमी हिस्से में एक बड़े क्षेत्र के साथ बदलते हैं। निर्माण योजना सड़क के करीब 20 मीटर आगे बढ़ जाती है, जिससे विकास सस्ता हो जाता है।

तर्कसंगत विचार-विमर्श का अवसर समाप्त होता दिख रहा है। इस प्रकार दो विजेताओं से तीन हारने वाले बन जाते हैं।

मैं ऐसा उम्मीद नहीं करता था। एक बहुत अच्छा विचार है। मैं 17a के रूप में इस पर विचार कर सकता हूँ बशर्ते कि वर्तमान बाहरी क्षेत्र कभी विकसित न किया जाए।

मैं भी अभी सोच रहा हूँ, वह संकरा टुकड़ा कितना लंबा है - 40 मीटर? घर तक कनेक्शन की लागत भी ज्यादा होगी।