पराए सम्पत्ति पर ग्रुंडशुल्ड सुरक्षा

तकनीकी रूप से किसी घर के हिस्से पर ग्रुंडशुल्ड दर्ज करना संभव नहीं है। या तो पूरा या बिलकुल नहीं। इसलिए सह-स्वामी को भी साथ देना होगा। हर बैंक ऐसा ही चाहेगी।

मेरे पोज़्ट को ध्यान से पढ़ो! यह घर के हिस्से के बारे में नहीं है बल्कि एक सामान्य अपार्टमेंट (Eigentumswohnung) के बारे में है जिसमें विभाजन घोषणा (Teilungserklärung) और अपना खुद का ग्रुंडबुक-ब्लाट (Grundbuch-Blatt) है। मेरे लिए यह नया है कि ETW-स्वामी को दूसरे स्वामी के ग्रुंडबुक कर्ज़ (Grundbuchlasten) स्वीकार करने पड़ें।

तकनीकी रूप से घर के एक हिस्से पर मूल ऋण दर्ज करना संभव नहीं है। या तो पूरा या बिल्कुल नहीं। इसलिए सह-मालिक को साथ चलना होगा। हर बैंक ऐसा ही चाहेगी।
संभावना है कि आप कहीं और उच्च ब्याज दर पर एक असुरक्षित ऋण प्राप्त कर सकेंगे।

मेरी समझ के अनुसार यह दो स्वामित्व वाली अपार्टमेंट्स हैं, एक लगभग 76% MEA के साथ, दूसरी 24% के साथ। एक TE और प्रत्येक के लिए एक मूल रजिस्टर है। इसलिए, एक अपार्टमेंट पर ऋण देना बिना समस्या के संभव होना चाहिए।

संपादन: लोथर तेज थे।

ओह हाँ, आप सही हैं, मैंने शुरुआती पोस्ट ठीक से नहीं पढ़ी थी। अगर साझा किया गया है, तो सब ठीक है।

मेरी समझ के अनुसार, यह दो स्वामित्व वाली फ्लैट्स हैं, जिनमें से एक के पास घर के MEA का लगभग 76% है, और दूसरी के पास 24% है। एक TE और प्रत्येक के लिए एक зямंज विवरण है। इस लिहाज से, किसी भी फ्लैट को बंधक देना बिना किसी समस्या के संभव होना चाहिए।

ठीक ऐसा ही है !!! और कि "पड़ोसी फ्लैट्स" को एक आवासीय परिसर में एक भू-बंधक ऋण के तहत बंधक देना ERGO-मूर्खों की इच्छा है। ऐसा मैंने कभी नहीं सुना!

अपनी सबसे अच्छी प्रतिभा में आकर्षक… जैसा कि से उम्मीद की जाती है… :p;)

बस, जब उपयुक्त मौखिक अवसर मिलते हैं।
इन और मेरी इसी प्रकार की अन्य प्रतिक्रियाओं के बीच अब फिर से 50 अच्छे और मैत्रीपूर्ण सुझाव हैं। और तुम्हारे यहाँ? :p

केवल तभी, जब उपयुक्त मौखिक अवसर होते हैं।

उदाहरण के लिए

यह ERGO-मूर्खों की इच्छा है।

यहाँ तो कम के लिए भी लोग नहीं हैं।