Garanties de charges foncières sur des biens appartenant à autrui

Il n'est techniquement pas possible d’inscrire une hypothèque sur une part de la maison. C’est tout ou rien. Par conséquent, le copropriétaire doit être d’accord. Toutes les banques fonctionneront ainsi.

Lis bien mon message ! Il ne s’agit pas d’une part de la maison, mais d’un appartement en propriété avec déclaration de division et un acte de propriété propre. Ce serait une nouveauté pour moi que les propriétaires d’appartements en copropriété doivent accepter des charges inscrites au registre foncier d’un autre propriétaire.

Il n’est pas techniquement possible d’inscrire l’hypothèque foncière sur une part de la maison. C’est tout ou rien. Par conséquent, le copropriétaire doit être d’accord. Toutes les banques le voudront ainsi.
Tu pourras probablement obtenir ailleurs un prêt non garanti à un taux d’intérêt plus élevé.

À ma connaissance, il s’agit de deux appartements en propriété, l’un avec environ 76 % de la quote-part de copropriété de la maison, l’autre avec 24 %. Il y a une copropriété par appartements (TE) et un registre foncier distinct pour chacun. En ce sens, il devrait être possible sans problème de grever l’un des appartements.

edit : Lothar a été plus rapide

Oh oui, vous avez raison, j'ai mal lu le post d'entrée. Si c'est partagé, alors tout est en ordre.

Selon ma compréhension, il s'agit de deux appartements en copropriété, l'un avec environ 76 % des tantièmes de l'immeuble, l'autre avec 24 %. Il y a une convention de copropriété et un registre foncier pour chacun. En ce sens, il devrait être possible sans problème de grever l'un des appartements.

C'est exactement ça !!! Et que des "appartements voisins" dans un ensemble résidentiel soient grevés d'une hypothèque est le souhait des idiots d'ERGO. Je n'ai jamais entendu une chose pareille !

Charmant à souhait… comme on connaît … :p;)

Seulement si des balles verbales appropriées sont lancées.
Entre celles-ci et des réponses similaires de ma part, il y a déjà de nouveau 50 conseils bienveillants et gentils. Et toi alors ? :p

Seulement s’il y a des occasions verbales correspondantes.

Par exemple

c’est le souhait des idiots d’ERGO.

Ici, des gens ne sont déjà plus à bord pour moins que cela.