对第三方财产的地役权担保

2021-08-16 20:12:08

技术上不可能在房屋的某一部分上登记土地债权。要么全部，要么全部不登记。因此，共有人必须配合。每家银行都会这样要求。

请仔细阅读我的帖子！这不是关于房屋的某一部分，而是一套普通的带有分割声明和独立土地登记册的共管公寓。我还不知道共管公寓的业主必须承担其他业主的土地登记负担。

2021-08-16 20:14:22

技术上不可能只在房屋的部分权益上登记抵押权。要么全部登记，要么全部不登记。因此，其他共有权人必须配合。每家银行都会这样要求。
你可能只能在别处以更高的利率获得无担保贷款。

据我理解，这里有两套产权公寓，一套占房屋的约76%的共有权份额，另一套占24%。有一个共有权协议及各自的土地登记簿。因此，给其中一套公寓设定负担应该是没有问题的。

编辑：Lothar 来得更快了

2021-08-16 20:16:57

哦，是的，你们说得对，我之前没仔细看开头的帖子。如果是分开的，那就没问题了。

2021-08-16 20:18:58

据我理解，有两套产权公寓，一套占房屋的约76%份额，另一套占24%。有一个共有产权协议，并且各自有一本土地登记簿。因此，应该可以轻松地对其中一套公寓进行抵押。

就是这样！！！而且“在一个住宅小区内的相邻公寓要被一项抵押权共同担保”是ERGO这些弱智的想法。我还从没听说过这种事！

2021-08-16 20:32:28

迷人之极……就像大家对的印象一样…… :p;)

只有在有相应的口头提示时才会这样。
在这些以及我类似的回答之间，已经有50条善意且友好的建议了。你那边怎么样？ :p

2021-08-16 20:37:01

只有在有相应的口头提示时才行。

例如

这是ERGO白痴的愿望。

这里有人甚至因为更少的事情就不再加入了。