KFW70 या गृह स्वामित्व कार्यक्रम - कौन सा अधिक आर्थिक है?

नमस्ते सभी को,

मेरी साथी एक शील्ड-फाइनिश्ड ठोस घर बनवाना चाहती हैं, लेकिन वे अभी भी घर की तकनीक और उसकी वित्तपोषण को लेकर थोड़ा असमंजस में हैं।

कई परिचितों ने हमें क्षेत्र के एक निर्माण ठेकेदार की सलाह दी है, जिनके द्वारा उनके भी घर बनाए गए हैं। वास्तव में, हमें इस कंपनी के संपर्क व्यक्ति से निष्पक्ष सलाह मिली और इसके अलावा हमें उनसे सबसे सस्ता प्रस्ताव भी मिला। दो अन्य प्रदाता (पहले से ही बुनियादी सेटअप में) कहीं अधिक महंगे थे और हमें ऐसा लगा कि वे "जबरन" हमें एक भू-तापीय पंप बेचने की कोशिश कर रहे थे।

पसंदीदा प्रदाता के यहाँ घर की बुनियादी सेटिंग ("ऊर्जा बचत घर" के साथ 150 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र और बाहरी मिवाड़ी) की कीमत लगभग 161,000 यूरो है। इसके अतिरिक्त सम्भवतः:
- एकल चिमनी (हमारे द्वारा इच्छित चिमनी के लिए) 3,500 यूरो
- विंडो ट्रिपल ग्लेज़िंग के साथ पांच-चेंबर सिस्टम के लिए 1,800 यूरो (द्विगुणित ग्लेज़िंग की तुलना में अतिरिक्त)
- नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन हीट रिकवरी के साथ 8,500 यूरो
- 4.5 वर्ग मीटर कलेक्टर क्षेत्रफल के साथ सौर ऊर्जा प्रणाली और 300 लीटर जल भंडारण के लिए 5,500 यूरो

मूल्य में एक गैस-कंडेनसिंग बॉयलर शामिल है, जो मौसम के अनुसार नियंत्रित होता है और रात में तापमान कम करता है, साथ ही फ्लैट रेडिएटर भी हैं।

हमारे लिए अब सवाल उठता है: KFW70 या होम ओनरशिप प्रोग्राम? यह निर्णय सम्भवतः सौर ऊर्जा प्रणाली की संभावित प्रभावकारिता से भी प्रभावित होगा। क्योंकि घर की छत के ढलानों को पूरब या पश्चिम की ओर केन्द्रित किया जाएगा; जो सौर कलेक्टरों के लिए अनुपयुक्त है। इसके अलावा, घर के लगभग 20 मीटर पश्चिम में ऊंचे ओक के पेड़ हैं, जो काफी छाया प्रदान करते हैं।

साधारण गणना के अनुसार, KFW70 ऋण पहले दस वर्षों में (एक निर्माण बचत अनुबंध के द्वारा प्रतिस्थापन तक) लगभग 7,000 यूरो सस्ता होगा, बनाम होम ओनरशिप प्रोग्राम का ऋण। इसका मतलब यह है कि सौर ऊर्जा प्रणाली की सामग्री और स्थापना का अतिरिक्त मूल्य वहन हो जाएगा। लेकिन KFW70 ऊर्जा दक्षता घर के रूप में इस निर्माण परियोजना को पूरा करने के लिए हमें कौन-कौन से अतिरिक्त खर्चों का सामना करना पड़ेगा? "संगठनात्मक प्रयास" और सिस्टम की रखरखाव लागत मेरे लिए समझना मुश्किल हैं।

प्रदाताओं के ब्रोशर में भू-तापीय पंप आकर्षक लगते हैं: जीवाश्म ईंधन से स्वतंत्रता और लंबी जीवन अवधि। लेकिन स्वतंत्र सलाहकारों की बातें पढ़ने के बाद, बढ़ती विद्युत लागत और कठिन अनुमानित दक्षता के कारण भू-तापीय प्रणालियाँ एक अलग ही दृष्टिकोण में आती हैं। लागत के कारण भी हमने इस प्रकार के समाधान से दूरी बनाई है।

क्या ऐसे अन्य आर्थिक विकल्प हैं, जिनके द्वारा KFW70 ऋण की आकर्षक शर्तों का लाभ उठाया जा सके, बिना सौर ऊर्जा या भू-ताप पर निर्भर रहना पड़े?

मैं इस विषय पर आपकी स्वतंत्र राय और अनुभवों के लिए आभारी रहूँगा।

शुभकामनाएँ,
डेनिस

नमस्ते,

...... लेकिन जो मैंने स्वतंत्र सलाहकारों से पढ़ा है, उसके अनुसार बढ़ती विद्युत लागत और एक जटिल अनुमानित दक्षता भू-तापीय सिस्टम को एक बिल्कुल अलग दृष्टिकोण से देखती है।

सभी ऊर्जा स्रोतों की लागत स्पष्ट रूप से बढ़ेगी। हीट पंप सिस्टम की दक्षता बहुत अच्छी तरह से आंकी जा सकती है, बशर्ते सटीक योजना और माप के साथ।

...... क्या अधिक आर्थिक विकल्प मौजूद हैं, ...

निश्चित रूप से, लेकिन इसके लिए हीटिंग और गरम पानी की वास्तविक आवश्यकता (शक्ति, ऊर्जा) को जानना आवश्यक है।

शुभकामनाएँ।

हमारे लिए अब सवाल यह उठता है: KFW70 या Wohneigentumsprogramm? यह निर्णय निश्चित रूप से सौर ऊर्जा प्रणाली की अनुमानित प्रभावशीलता से भी प्रभावित होगा। क्योंकि घर की छत पूर्व या पश्चिम की ओर बनी होगी; जो सौर कलेक्टरों के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अलावा, घर से लगभग 20 मीटर पश्चिम में ऊँचे ओक के पेड़ हैं, जो बहुत छाया प्रदान करते हैं।

नमस्ते डेनिस,

तुम्हें ऐसा लगता है कि KFW70 का सौर थर्मल (ST) से कुछ लेना-देना है...
यह आमतौर पर इस तरह दिखाया जाता है, लेकिन यह गलत है...

असल में तुम खुद इसका जवाब दे चुके हो: पूर्व-पश्चिम की ओर छत और भारी छाया।
सौर थर्मल का आर्थिक लाभ तब ही सीमित होता है, जब यह बिना छाया वाली दक्षिण की छत हो...
मेरी राय में तुम्हारे मामले में Euro द्वारा सही सुझाई गई गणनाओं को छोड़कर बस थोड़ा सा तर्क ही पर्याप्त होगा :rolleyes:

KFW70 का सवाल पूरी तरह अलग है। यह तुम्हारे लिए लाभकारी है या नहीं, मैं इसका आकलन नहीं कर सकता। बेहतर होगा कि तुम अपने निर्माणकर्ता से पूछो कि ऊर्जा संरक्षण विनियमन और KFW70 के बीच लागत का कितना अंतर है। फिर शायद तुम स्वयं इसका उत्तर दे सकोगे...
मेरा सुझाव (मैंने भी ऐसा किया): भवन आवरण KFW70 के अनुसार। मैं नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन चाहता था - रहने की गुणवत्ता की वजह से। फिर मैंने देखा कि सच में KFW70 तक पहुंचने में कितना अतिरिक्त प्रयास लगा। जब मेरे निर्माणकर्ता ने पुनर्गणना की, तो उसने छत में अतिरिक्त 4 सेमी इन्सुलेशन बताया... तब मुझे ज्यादा सोचने की जरूरत नहीं थी...
लेकिन यह विचार अब KFW बैंक के वित्तपोषण से स्वतंत्र है। तुम्हारे लिए यह फायदे का सौदा है या नहीं, मैं तय नहीं कर सकता...

शुभकामनाएँ
माइका :cool:

तुम्हें क्या रोकता है कि दोनों ऋणों को एक साथ जोड़ो? मेरी दृष्टि में वे एक-दूसरे को नहीं रोकते...

और कृपया तुम्हारी वह सरल गणना क्या थी, जिसमें कहा था कि kfw70 क्रेडिट पहले 10 वर्षों में wohneigentumsprogramm की तुलना में 7000€ बचाता है????

....आपके यहाँ मेरी राय में यूरो द्वारा उपयुक्त रूप से vorgeschlagene गणनाओं को छोड़कर बस थोड़ा सा स्वस्थ बुद्धि को काम में लेने की आवश्यकता है ...

यह स्पष्टतः स्वस्थ बुद्धि कई बार बड़ी आर्थिक हानियों का कारण बनी है!! स्वघोषित शौकिया विशेषज्ञ, जिनके वक्तव्यों/योगदानों के लिए कोई गारंटी या सुनिश्चितता नहीं होती, अक्सर यहाँ जैसी जगहों पर इसे बिल्कुल अलग तरह से देखते हैं! ;) v.g.

यह स्पष्ट स्वाभाविक बुद्धिमत्ता ने कई बार छोटे पैसे का कब्रिस्तान बनाया है!!
स्व-घोषित शौकिया विशेषज्ञ, बिना अपनी बातों/योगदानों की गारंटी और वारंटी के, इसे अक्सर यहाँ पाए जाने वाले तरीकों से बहुत अलग देखते हैं! ;)

v.g.

अरे यूरो,
"स्व-घोषित शौकिया विशेषज्ञ" वाली बात अब धीरे-धीरे पुरानी हो रही है, तुम्हें नहीं लगता?
सौर ऊर्जा और सौर विकिरण के बारे में मुझे तुमसे कहीं ज्यादा समझ होनी चाहिए।
हालांकि मेरे पास सौर तापीय अनुभव नहीं है, फिर भी मैं जानता हूँ कि पूर्व की ओर स्थित छत को दक्षिण की ओर स्थित समान छत की तुलना में 20-25% कम विकिरण ऊर्जा मिलती है (यह छत की ढलान पर भी निर्भर करता है)। और अगर पूर्व की दिशा वाली छत भारी छाया में हो...
जो मुझ पर विश्वास नहीं करता, वह "Einstrahlungsscheibe" टाइप करके गुगल पर देख सकता है। माफ करना यूरो, यह डिस्क गणनाओं के लिए नहीं है, केवल आकलन के लिए...
और जब मुझे यह भी पता है कि दक्षिण की दिशा वाली छत पर भी सौर तापीय हमेशा आर्थिक रूप से लाभकारी नहीं होता, तो मैं सैकड़ों पैसे खर्च करके गणना कराने की जरूरत नहीं समझता, जिसका परिणाम पहले से ही काफी हद तक निश्चित हो।
और नहीं, मैं यह नहीं गणना कर रहा हूँ कि मेरे पास एकमात्र पूर्व की ओर स्थित, छाया वाली छत है जहाँ सौर तापीय फायदेमंद हो - मैं बस इस संभावना का अंदाजा लगा रहा हूँ :D

यहाँ तक कि एक फोटovoltaिक प्रणाली, जो सामान्यतः हमेशा 6-8% स्वंय पूंजी लाभ देती है, भी ऐसी छत पर कभी लागत वसूल नहीं करेगी...

मैं इस - यहाँ प्रस्तुत - मामले में 15% नियम की जांच करूँगा। यदि यहाँ आर्थिक लाभ है तो मैं सौर तापीय के बारे में सोच भी नहींूँगा...

पर यह तो केवल उस व्यक्ति की महत्वहीन राय है जो (स्वाभाविक रूप से केवल शौकिया तौर पर) कई वर्षों से फोटovoltaिक विद्युत संयंत्रों की योजना बनाता आ रहा है...

बहुत सारी शुभकामनाएँ
माइका :cool: