Häuserlbauer
02/12/2014 12:34:39
- #1
सभी को नमस्ते,
हमारी निर्माण योजना लगभग पूरी हो चुकी है और हम अगले साल अप्रैल की शुरुआत तक काम शुरू करना चाहते हैं। क्रिसमस से पहले मैं बैंक के साथ वित्तपोषण पर बात करना चाहता हूँ।
हमारे आर्किटेक्ट को मंजूरी योजना तक नियुक्त किया गया था, मतलब निर्माण प्रबंधन/निरीक्षण मैं खुद इंजीनियर के रूप में संभालूंगा (मेरे पास निर्माण उद्योग में बहुत अच्छे संपर्क हैं)।
हमारा घर इस तरह से योजना बद्ध है कि तहखाने में एक साक्षात्कार इकाई (लाइटग्रबेन के साथ) है (कमरे में बाथरूम और किचन कॉर्नर) - कुल मिलाकर लगभग 40 वर्ग मीटर। यह साक्षात्कार इकाई तहखाने की सीढ़ियों से पहुंची जा सकती है, सीधे (मुख्य) दरवाजे के बाद। इसके अलावा, (मुख्य) दरवाजे के तुरंत बाद घर में एक अन्य (छोटा) प्रवेश द्वार है (हमारा अपार्टमेंट, जिससे पहली मंजिल भी जानी जा सकती है)। जब कोई घर में प्रवेश करता है, तो वह मुख्य अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार के सामने होता है और दाईं ओर तहखाने की सीढ़ियां नीचे जाती हैं, जहां साक्षात्कार इकाई है (सिक्योर लॉक किया जा सकता है)। पहली मंजिल की सीढ़ियां प्रवेश द्वार के बाद 'अपार्टमेंट' में हैं।
साक्षात्कार इकाई और 'घर' तहखाने की सीढ़ियों के माध्यम से अलग हैं, अलग से लॉक किए जा सकते हैं और मुख्य दरवाजे से सीधे पहुंच योग्य हैं - आर्किटेक्ट के अनुसार यह सही और ठीक है!?
मेरे दो प्रश्न हैं:
1. अगर मैं KfW 153 दो आवास इकाइयों के लिए आवेदन करता हूँ, तो क्या मुझे प्रति इकाई 50 हजार यूरो मिलेंगे, यानी कुल 100 हजार यूरो लंप sum? या यह इस प्रकार है कि मुझे मुख्य घर (बड़ी आवास इकाई) के लिए 50 हजार मिलता है और छोटी साक्षात्कार इकाई के लिए केवल अनुपातिक राशि? - हमें निश्चित रूप से पैसे की जरूरत है क्योंकि निर्माण की लागत लगभग 400 हजार यूरो है और हमें लगभग आधे का ऋण लेना है।
2. मूल रूप से यह एक KfW 55 घर होना था। पहले नजरिए से यह पुनर्भुगतान सब्सिडी के कारण फायदेमंद है (जो कि ऋण राशि पर निर्भर करता है)। दूसरी नजर से ऐसा लगता है कि ऊर्जा सलाहकार को निर्माण में शामिल होना होगा, जिससे अतिरिक्त लागत आती है। क्या इसलिए शायद या कम से कम विचार करने योग्य है कि केवल KfW 70 लें, भले ही तकनीकी रूप से यह KfW 55 हो...?
मैं KfW / 2 आवास इकाइयों (साक्षात्कार इकाई) और इससे जुड़ी लागत और नियमों के संबंध में अनुभवों के लिए आभारी रहूंगा।
हार्दिक शुभकामनाएं!
हमारी निर्माण योजना लगभग पूरी हो चुकी है और हम अगले साल अप्रैल की शुरुआत तक काम शुरू करना चाहते हैं। क्रिसमस से पहले मैं बैंक के साथ वित्तपोषण पर बात करना चाहता हूँ।
हमारे आर्किटेक्ट को मंजूरी योजना तक नियुक्त किया गया था, मतलब निर्माण प्रबंधन/निरीक्षण मैं खुद इंजीनियर के रूप में संभालूंगा (मेरे पास निर्माण उद्योग में बहुत अच्छे संपर्क हैं)।
हमारा घर इस तरह से योजना बद्ध है कि तहखाने में एक साक्षात्कार इकाई (लाइटग्रबेन के साथ) है (कमरे में बाथरूम और किचन कॉर्नर) - कुल मिलाकर लगभग 40 वर्ग मीटर। यह साक्षात्कार इकाई तहखाने की सीढ़ियों से पहुंची जा सकती है, सीधे (मुख्य) दरवाजे के बाद। इसके अलावा, (मुख्य) दरवाजे के तुरंत बाद घर में एक अन्य (छोटा) प्रवेश द्वार है (हमारा अपार्टमेंट, जिससे पहली मंजिल भी जानी जा सकती है)। जब कोई घर में प्रवेश करता है, तो वह मुख्य अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार के सामने होता है और दाईं ओर तहखाने की सीढ़ियां नीचे जाती हैं, जहां साक्षात्कार इकाई है (सिक्योर लॉक किया जा सकता है)। पहली मंजिल की सीढ़ियां प्रवेश द्वार के बाद 'अपार्टमेंट' में हैं।
साक्षात्कार इकाई और 'घर' तहखाने की सीढ़ियों के माध्यम से अलग हैं, अलग से लॉक किए जा सकते हैं और मुख्य दरवाजे से सीधे पहुंच योग्य हैं - आर्किटेक्ट के अनुसार यह सही और ठीक है!?
मेरे दो प्रश्न हैं:
1. अगर मैं KfW 153 दो आवास इकाइयों के लिए आवेदन करता हूँ, तो क्या मुझे प्रति इकाई 50 हजार यूरो मिलेंगे, यानी कुल 100 हजार यूरो लंप sum? या यह इस प्रकार है कि मुझे मुख्य घर (बड़ी आवास इकाई) के लिए 50 हजार मिलता है और छोटी साक्षात्कार इकाई के लिए केवल अनुपातिक राशि? - हमें निश्चित रूप से पैसे की जरूरत है क्योंकि निर्माण की लागत लगभग 400 हजार यूरो है और हमें लगभग आधे का ऋण लेना है।
2. मूल रूप से यह एक KfW 55 घर होना था। पहले नजरिए से यह पुनर्भुगतान सब्सिडी के कारण फायदेमंद है (जो कि ऋण राशि पर निर्भर करता है)। दूसरी नजर से ऐसा लगता है कि ऊर्जा सलाहकार को निर्माण में शामिल होना होगा, जिससे अतिरिक्त लागत आती है। क्या इसलिए शायद या कम से कम विचार करने योग्य है कि केवल KfW 70 लें, भले ही तकनीकी रूप से यह KfW 55 हो...?
मैं KfW / 2 आवास इकाइयों (साक्षात्कार इकाई) और इससे जुड़ी लागत और नियमों के संबंध में अनुभवों के लिए आभारी रहूंगा।
हार्दिक शुभकामनाएं!