KFW 55 क्रेडिट मल्टीफैमिली हाउस में 4 अपार्टमेंट - कौन सा लोन लाभदायक है?

नमस्ते, निम्नलिखित प्रारंभिक स्थिति:
4 अपартамेंट बनाने का काम किराए के लिए (कुल लागत शायद 650 - 750 यूरो), मुख्य बैंक का प्रस्ताव 1.4% 10 वर्ष के लिए बनाम KFW 55 1.67% प्लस पुनर्भुगतान अनुदान 20। Kfw55 हाउस के निर्माण के लिए अतिरिक्त लागत के रूप में क्या-क्या शामिल किया जा सकता है, कौन सा ऋण अधिक फायदेमंद होगा और यदि मेरे पास 400k KfW ऋण है, तो बाकी 250-350k पर ब्याज दर कितनी होगी? बहुत धन्यवाद।

मुझे नहीं पता कि तुम्हें ये शर्तें कहाँ से मिली हैं, लेकिन,

तुम्हें प्रति यूनिट 100k€ 1.95% नाममात्र ब्याज दर पर 20 वर्षों की अवधि के लिए 10 वर्षों की ब्याज स्थिरता के साथ बिना किसी विशेष भुगतान विकल्प के और 6 महीनों की उपलब्धता अवधि के साथ मिलेगा।
जब तुम्हारे ऊर्जा सलाहकार द्वारा KfW 55 घर के लिए सभी निर्माण कार्यों की पुष्टि की जाएगी, और KfW द्वारा मंजूरी मिल जाएगी, तो तुम्हारा ऋण प्रति यूनिट 5k€ कम हो जाएगा।

जितनी मेहनत तुम करना चाहोगे, ऊर्जा सलाहकार तुम्हें कई हजार यूरो खर्च करवा देगा। इसके अलावा तुम्हें छत, फर्श, खिड़कियाँ, बाहरी दीवारों को ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2016 के संदर्भ मान से 30% बेहतर बनाना होगा। मतलब इन ऊपरी कार्यों के लिए ज्यादा पैसा खर्च करना पड़ेगा।

चूंकि ऋण देने वाला बैंक KfW ऋणों को भी पास करता है, इसलिए उधारी प्रतिशत में कोई बदलाव नहीं होगा, मतलब अन्य ऋण सस्ते नहीं होंगे।

तुम्हारे रिटर्न के संदर्भ में KfW 55 फायदेमंद नहीं होगा, जब तक कि तुम अतिरिक्त लागत को किराए में न बढ़ाओ।

मौजूदा जानकारी के बिना अनुमान लगाना मुश्किल है। सब्सिडी पूरी तरह खत्म हो जाएगी।

400k€ लेना और विशेष भुगतान विकल्प खोकर 20k€ सब्सिडी पाना बिल्कुल अस्वीकार्य है :-)